林地转让必须要过(guò)户(hù)吗？林地转让不是必须(xū)要过(guò)户的。关于林地(dì)转让必须要过户(hù)吗(ma)以(yǐ)及林地转让必须(xū)要过户吗，林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗现(xiàn)在(zài)，林地转让必须要过(guò)户吗知(zhī)乎(hū)，林地过户需(xū)要(yào)什么手续，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让后没过(guò)户的后果等问题(tí)，农商(shāng)网(wǎng)将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的(de)。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批(pī)准(zhǔn)。按照(zhào)法(fǎ)律的规定，未(wèi)经林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法批准，不得(dé)擅自将林(lín)地改为(wèi)建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林地内建房子。苏州园区三中又叫什么是四星高中，苏州园区三中又叫什么名字另外，林(lín)地的承包(bāo)经营者可以(yǐ)在承(chéng)包的林地(dì)内修建必要的直接为林业(yè)生产(chǎn)服务的基础设施(shī)。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业行政主管(guǎn)部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营(yíng)权的流转，并(bìng)不需要办理过(guò)户，林地的(de)所(suǒ)有权归村(cūn)集体，个人(rén)所享有(yǒu)的(de)只(zhǐ)是承包经(jīng)营权。

　　林(lín)权(quán)流转即森林、林木(mù)、林地流转，包括(kuò)林地承(chéng)包经(jīng)营权(quán)人的(de)林地(dì)承包经营权、林(lín)木(mù)所有权流转和集体经济组织的林地经营(yíng)权、林木(mù)所有(yǒu)权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权为基(jī)础，以对特定的森林资源(yuán)的使(shǐ)用、收益(yì)为目的(de)的他物权(quán)。

他人将(jiāng)承包(bāo)林地转(zhuǎn)让给(gěi)我存转(zhuǎn)让合同但没过(guò)户登记有效吗(ma)？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有权(quán)批准核发(fā)土地证的(de)县(xiàn)级以上人民政府给转让(ràng)方核发(f苏州园区三中又叫什么是四星高中，苏州园区三中又叫什么名字ā)了土地使用证或者批准了(le)转让(ràng)行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者(zhě)批准行为(wèi)应(yīng)当(dāng)视(shì)为(wèi)对转让方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合(hé)同有效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让方未取得(dé)使(shǐ)用权证书与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让方取(qǔ)得土地(dì)证或(huò)者有批准权(quán)的(de)政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的权(quán)属，因此，通(tōng)常应视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土地证(zhèng)的(de)县级以上人(rén)民政(zhèng)府给转让方核(hé)发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为(wèi)的，该(gāi)项(xiàng)办(bàn)证或者批(pī)准行(xíng)为应当视(shì)为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的(de)：办理(lǐ)变更登订手续的(de)一方可(kě)以要求(qiú)交付土地，均未办理(lǐ)变更(gèng)手续的(de)，先行(xíng)合(hé)法占(zhàn)有投资开发的(de)，有权(quán)要求(qiú)办理变更登(dēng)记，均未登记又未合法占有开发的，先行交(jiāo)付转让款一方有(yǒu)权(quán)要求交付土地，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依法成立在先(xiān)的合(hé)同一方，有权要求继(jì)续履行;未(wèi)取得土地使用权(quán)方可以请求解(jiě)除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第十条 国(guó)家实行农(nóng)村土地承包经营制度，依法保障农村土地承(chéng)包关系的长期稳定，保护农民对承包土地(dì)的使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村土地承包(bāo)经营的方式(shì)、期限(xiàn)、发(fā)包(bāo)方(fāng)和承(chéng)包方的权(quán)利义(yì)务、土地承包经营权的保护和(hé)流转等(苏州园区三中又叫什么是四星高中，苏州园区三中又叫什么名字děng)，适用《中华人民共和(hé)国土地管理法》和《中华人民(mín)共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在家庭承包(bāo)经营的基础上，依法管理(lǐ)集体资产，为其成员提供(gōng)生(shēng)产、技术(shù)、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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