4月25日，自然资(zī)源(yuán)部部长(zhǎng)王广华在全国自然资(zī)源和不(bù)动产确权(quán)登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实(shí)现不(bù)动产统一登记。这意味(wèi)着从(cóng)分散到统一，从城(chéng)市(shì)房屋(wū)到农村宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　自(zì)然(rán)资源(yuán)部自然资源确权登记(jì)局局长田文(wén)彪(biāo)表(biǎo)示，十(shí)年来，我国(guó)以《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条例》为核(hé)心，以(yǐ)实施(shī)细(xì)则(zé)、操(cāo)作(zuò)规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制(zhì)度体系基本成型。《不动产(chǎn)登记法》已经面向社会公开征求(qiú)意见，国家、省(shěng)、市(shì)、县四级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更(gèng)新(xīn)，包含15亿多条不动产(chǎn)登(dēng)记信息。下一(yī)步要持(chí)续提升不(bù)动产(chǎn)登记法治化、规(guī)范化水平，维护(hù)好各(gè)类产权主体的合(hé)法(fǎ)权益，更加(jiā)有(yǒu)力地保护产权。加强登(dēng)记信息(xī)共享、分(fēn)析和应用(yòng)，发挥(huī)数(shù)据效(xiào)用，更加充(chōng)分(fēn)体现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记(jì)都(dōu)登记什么？根据《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条(tiáo)例》，登记的适用对象方面，包括：集(jí)体(tǐ)土地所(suǒ)有(yǒu)权；房(fáng)屋(wū)等建(jiàn)筑(zhù)物、构(gòu)筑物所有权；森林(lín)、林木所有权(quán)；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承包经营权；建设用地(dì)使用(yòng)权；宅基地使用权(quán)；海域使用权(quán)；地役权(quán)；抵(dǐ)押权；法律(lǜ)规定需(xū)要登记的其他(tā)不动产权(quán)利(lì)。

　　诸葛(gé)数据(jù)研究中心(xīn)首席分析师王小嫱表示，实现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)意(yì)味着国内房(fáng)产有统一的平台登(dēng)记，由于房屋类型(xíng)较多(duō)，产(chǎn)权情况不(bù)一，不动产统(tǒng)一登(dēng)记是一(yī)种制度规范性(xìng)的工作，可(kě)对全国房(fáng)屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数据基础，同时有利(lì)于维护(hù)房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登(dēng)记后(hòu)，市(shì)场比较关心的是，该政策是(shì)否是房地产税征(zhēng)收的信号。多位专家表示(shì)，实现全(quán)国不动产统一登记后，房地产税才可能全(quán)面落地。不动产(chǎn)统一登记(jì)是房地产(chǎn)税征收的(de)前提条(tiáo)件，实(shí)现全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记，也意味着离房(fáng)地产税的(de)征(zhēng)收更近(jìn)了一步。专家杨梅是高糖还是低糖，杨梅是高糖还是低糖水果le='color: #ff0000; line-height: 24px;'>杨梅是高糖还是低糖，杨梅是高糖还是低糖水果称(chēng)，不动产登(dēng)记制度(dù)的(de)出发点要更广，不是(shì)简单的(de)征税概念。但不动产统一登记(jì)后(hòu)，房地产税等(děng)工(gōng)作开展会(huì)更加顺(shùn)畅和(hé)容易(yì)。动产(chǎn)登记完成后，房地产(chǎn)税中的持有环节税已经具备了出台的所有(yǒu)技术条件。房(fáng)地产税试点(d杨梅是高糖还是低糖，杨梅是高糖还是低糖水果iǎn)的推行要以不动产(chǎn)登记的信息为基础。全国范围的房地产(chǎn)数据(jù)联动，有(yǒu)助于摸清(qīng)全国房(fáng)地产市场的(de)实际情况。

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