林地转让必须要过(guò)户吗？林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须(xū)要(yào)过(guò)户的。关于林地转让必须要(yào)过户(hù)吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让必(bì)须要过户吗现在(zài)，林地(dì)转让必须要过户吗知乎，林地过户需要(yào)什(shén)么(me)手续，林地转(zhuǎn)让后没过户(hù)的(de)后果等问题，农商网将为你整理(lǐ)以下的生活知(zhī)识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林(lín)地(dì)可以建房，但要得到批(pī)准。按照法(fǎ)律(lǜ)的规定，未(wèi)经(jīng)林(lín)业行政主管部门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自(zì)在林地内建房(fáng)子。另(lìng)外，林地的承包经营者可以在承包的林地内修建必要的直(zhí)接为林业(yè)生产服务的基础(chǔ)设施。但是(shì)，在建(jiàn)设之前，也要经过林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法(fǎ)批准。

林(lín)地转让必须(xū)要(yào)过户吗

　　林(lín)地转让不是必须(xū)要过户。

　　林地(dì)转让属于(yú)经营权的(de)流转，并(bìng)不需要办理过户，林地(dì)的所(suǒ)有权(quán)归村集体(tǐ)，个人所享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林(lín)地流转(zhuǎn)，包(bāo)括林地承包(bāo)经营权人的林地承(chéng)包经(jīng)营权、林木(mù)所有权(quán)流转和集体经济组(zǔ上火了可以吃猕猴桃吗芭芭农场，上火了猕猴桃能吃吗)织(zhī)的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源(yuán)所有权为(wèi)基础，以对特定(dìng)的(de)森林资(zī)源的(de)使用、收益为目的(de)的(de)他物权(quán)。

他人将(jiāng)承包(bāo)林地转让(ràng)给我存转让合同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地(dì)的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有权批准核发(fā)土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民(mín)政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了(le)转让行为的，该项办证或者批(pī)准行为应(yīng)当视(shì)为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让(ràng)方签订转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让方取得土(tǔ)地证或者有批准权的政府同(tóng)意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因此，通(tōng)常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核(hé)发(fā)土(tǔ)地证的(de)县级(jí)以(yǐ)上人(rén)民政府给转让(ràng)方核发了土地(dì)使用上火了可以吃猕猴桃吗芭芭农场，上火了猕猴桃能吃吗(yòng)证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批(pī)准行(xíng)为应当(dāng)视为对转让方无权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均要求履(lǚ)行合同的：办(bàn)理变更登(dēng)订手续的一方可以(yǐ)要求交付土地，均未办理变更手续的，先行(xíng)合法占(zhàn)有投(tóu)资开发的，有权要求办理变(biàn)更登记(jì)，均未(wèi)登(dēng)记又未合法占有开发的，先行(xíng)交付转让(ràng)款一方有权要求交付土(tǔ)地，办理变更，合(hé)同均未(wèi)履行的，依法成立在先的合(hé)同一(yī)方，有权要求继续履(lǚ)行;未取得(dé)土地(dì)使用(yòng)权(quán)方可以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华(huá)人民共和国(guó)农业法(fǎ)》 第十(shí)条 国家实行农村土地承包(bāo)经营(yíng)制(zhì)度，依法保障(zhàng)农村土地承包关系的长期稳定(dìng)，保护(hù)农民对承包(bāo)土地(dì)的使用权。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)的(de)方(fāng)式、期限(xiàn)、发(fā)包方和承包方的(de)权利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中(zhōng)华(huá)人(rén)民共(gòng)和(hé)国(guó)土(tǔ)地管理法》和《中华人民共和国农村土(tǔ)地承包(bāo)法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当(dāng)在家庭承包(bāo)经营的基础上，依法管理(lǐ)集(jí)体资产，为其成(chéng)员提供生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理(lǐ)开发(fā)、利(lì)用集(jí)体资源，壮大经济实力。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 上火了可以吃猕猴桃吗芭芭农场，上火了猕猴桃能吃吗