5月1日，上(shàng)海正式实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)。其(qí)中明确(què)，多子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥(féi)等多地从公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子(zi)女家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金支持(chí)政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管(guǎn)理委员(yuán)会发布《关于本市实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租(zū)支出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　符(fú)合(hé)本市住房公积(jī)金贷款规定(dìng)的多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额(é)）在本市最高贷款限额(é)的基础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，多子(zi)女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷(dài)款时至少有一(yī)个(gè)子女为未成年人。个人最(zuì)高贷款限(xiàn)额为60万(wàn)元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述(shù)限额基(jī)础上(shàng)增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(浙k是浙江哪浙k是浙江哪个城市的个城市的hé)上(shàng)海市租赁(lìn)提取(qǔ)规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请(qǐng)人需符合(hé)的条件(jiàn)包括(kuò)：申(shēn)请人在上海市连(lián)续足额缴(jiǎo)存(cún)住房公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市无自(zì)有住房(fáng)且(qiě)租赁市场租赁住房，或(huò)者(zhě)按照上(shàng)海市(shì)相关(guān)政策规(guī)定租赁经(jīng)政府主管部门认定并(bìng)纳入统(tǒng)一(yī)管理的公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按(àn)规(guī)定办(bàn)妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无住(zhù)房公积金贷款、无委托提取住房公积金归(guī)还住房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未(wèi)成年(nián)子女(nǚ)与申请人或配偶在本(běn)市(shì)共同居住(zhù)半年(nián)以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额(é)度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住房的，实(shí)际(jì)租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的(de)，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳(nà)租金的税控(kòng)发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策(cè)，更(gèng)多惠及(jí)多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实(shí)《关于进(jìn)一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发(fā)展改革委(wěi)、中央宣传部(bù)、住(zhù)房城乡建设部(bù)等联合(hé)发布《关于进一步完善(shàn)和(hé)落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》，要(yào)求深入实施一(yī)对夫(fū)妻可以生育三个子(zi)女政(zhèng)策及配套支持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措(cuò)施，积极营造(zào)婚育(yù)友好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大条“强化(huà)住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购(gòu)房租房(fáng)倾斜政策。住房政(zhèng)策向多(duō)子女家(jiā)庭倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市无(wú)自有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租(zū)支(zhī)出(chū)提取住房公(gōng)积金；对购(gòu)买(mǎi)首套自住住房的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等(děng)相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于(yú)优(yōu)化生育政策促(cù)进人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口(kǒu)形(xíng)势(shì)新变化和推动(dòng)高质量发展新要求，实施(shī)三(sān)孩(hái)生育政(zhèng)策及(jí)配套支持措施，具有重大意(yì)义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住房等支持(chí)政策”中提(tí)到(dào)”地方政(zhèng)府可以研究制(zhì)定根据养育未成年子(zi)女负担情况实施差异化租赁和(hé)购买房屋的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期(qī)，已有多地(dì)从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出多(duō)子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策(cè)。购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房公积金个人住房(fáng)贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房给(gěi)予更大支(zhī)持力度。对于多子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取公积金(jīn)的，年提取限额按现行规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出台公积金新(xīn)政，规定多子(zi)女家庭购(gòu)买首套自住住房且首次申(shēn)请(qǐn浙k是浙江哪个城市的g)住房贷(dài)款的，单(dān)方正(zhèng)常缴存(cún)最(zuì)高可贷款(kuǎn)额(é)度提高至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无(wú)房(fáng)租赁(lìn)住房提取住房(fáng)公积(jī)金的，提取限额按现(xiàn)行规(guī)定额(é)度标准(zhǔn)上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及以上(shàng)的(de)多子女家庭(tíng)（至少一个子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭使用公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住房，且所购住(zhù)房为绿色建(jiàn)筑评价(jià)标准二(èr)星级及(jí)以(yǐ)上的绿色建筑(zhù)的，其公(gōng)积金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)额度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的(de)，购买住房最高贷(dài)款额(é)度为60万元；多子(zi)女家(jiā)庭为双缴(jiǎo)存职(zhí)工的(de)，购买首套住(zhù)房最高贷款额(é)度为80万元，购买(mǎi)二套住房(fáng)最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二(èr)孩的家庭购买首套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额(é)在九江(jiāng)市(shì)住房公积金贷款最高限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额(é)在(zài)住房公积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮20％。即(jí)夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二(èr)孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三(sān)孩(hái)家庭(tíng)为120万(wàn)元(yuán)。

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