5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式(shì)实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多(duō)子(zi)女家庭在(zài)上海市购(gòu)首套(tào)房，最高贷款限(xiàn)额(é)上浮20％，即家(jiā)庭最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额可(kě)达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压(yā)力(lì)。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策:家庭最(zuì)高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委(wěi)员会发布(bù)《关于本市(shì)实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符(fú)合本市住房公积金租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套住房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充公积金(jīn)最高贷(dài)款限额(é)）在本市最高(gāo)贷(dài)款限额的基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子(zi)女家庭的职工（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申请人）申请贷(dài)款(kuǎn)时至少有一(yī)个子女为(wèi)未(wèi)成年人。个(gè)人最高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷(dài)款(kuǎn)限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需符合的条件包括：申请人(rén)在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满(mǎn)3个(gè)月(yuè)；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上(shàng)海市(shì)无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关政策(cè)规定租赁经政府主管部(bù)门认(rèn)定(dìng)并纳入统一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房，并按(àn)规(guī)定(dìng)办妥租赁备(bèi)案；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还(hái)住房(fáng)贷款等(děng)生效中提取业务(wù)；至(zhì)少一名未(wèi)成年(nián)子女与申请人(r黄鳝多了怎么保鲜存放 黄鳝冰箱半年可以吃吗én)或(huò)配(pèi)偶(ǒu)在本市(shì)共同居住(zhù)半年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金支付一套(tào)房黄鳝多了怎么保鲜存放 黄鳝冰箱半年可以吃吗(fáng)屋的租赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提取额度，新(xīn)政规定，租(zū)赁公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房的，实(shí)际租(zū)金(jīn)以(yǐ)网签备(bèi)案(àn)合同登(dēng)记租金(jīn)为准；租赁(lìn)市场租赁(lìn)住(zhù)房的(de)，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税控发票登记(jì)的(de)租金为准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公(gōng)积金贷(dài)款政策，更多惠(huì)及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实积(jī)极生育支(zhī)持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部等联合(hé)发布《关(guān)于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》，要求(qiú)深入实(shí)施一对夫妻(qī)可(kě)以(yǐ)生育三个子(zi)女政策及配套支持(chí)措施(shī)，完(wán)善和落实财(cái)政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支持措施(shī)，积极营造婚育(yù)友好社会氛(fēn)围(wéi)，促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展提供有力支撑。其(qí)中(zhōng)在 第五大条“强化(huà)住(zhù)房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)住房的多(duō)子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出提取住房(fáng)公积(jī)金；对(duì)购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的(de)城市(shì)可给予适当(dāng)提(tí)高住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款额度等相关(guān)支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育(yù)政策(cè)促进人口长期均衡(héng)发展的决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进(jìn)一步适应人(rén)口(kǒu)形势新(xīn)变化和推动高质量(liàng)发展新要求，实施(shī)三孩(hái)生育政策及配套支(zhī)持(chí)措施(shī)，具有重大(dà)意义。”并(bìng)提(tí)出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的目(mù)标。在这个(gè)《决定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加(jiā)强税收、住房等(děng)支(zhī)持政策”中提到(dào)”地方政府可以研究制定根据养育未(wèi)成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有(yǒu)多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其(qí)购房(fáng)压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请住房公积金(jīn)个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额度提(tí)高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年(nián)提(tí)取最高限(xiàn)额(é)不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余(yú)发布(bù)“调整住(zhù)房公积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政(zhèng)策(cè)的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支持力度。对于多(duō)子(zi)女家庭无(wú)房租赁住房提取公积金的，年提(tí)取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出台公积金新政，规定多(duō)子女家庭(tíng)购买首套(tào)自住住(zhù)房且首次申(shēn)请住房贷款的，单(dān)方正(zhèng)常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额(é)度提高至(zhì)75万(wàn)元(yuán)。多(duō)子女家庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)住房公(gōng)积金的，提(tí)取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确，对(duì)于生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)（至少一(yī)个子女未成(chéng)年）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)的(de)，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)使(shǐ)用公积(jī)金贷(dài)款购买首套住房(fáng)，且(qiě)所(suǒ)购住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑(zhù)评价标准二(èr)星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工(gōng)的，购买首套住房最(zuì)高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭(tíng)购买(mǎi)首套(tào)自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在九(jiǔ)江(jiāng)市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩的(de)家庭，购买首套自(zì)住住房申请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存(cún)住(zhù)房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万(wàn)元(yuán)，三(sān)孩家庭为(wèi)120万元。

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