5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明(míng)确，多子女家庭在(zài)上(shàng)海市(shì)购首套房，最(zuì)高贷款限额(é)上浮(fú)20％，即家(jiā)庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予(yǔ)支(zhī)持(chí)，降(jiàng)低(dī)其购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持(chí)政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市(shì)住房(fáng)公积(jī)金管理委员会(huì)发(fā)布《关于本(běn)市(shì)实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持(chí)政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本(běn)市住房公积金(jīn)租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合(hé)本市住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)规(guī)定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限额(é)（含(hán)补(bǔ)充公(gōng)积金(jīn)最(zuì)高(gāo)贷款限额）在(zài)本市(shì)最(zuì)高贷款限额(é)的(de)基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家庭的(de)职工（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未(wèi)成年人。个(gè)人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上(shàng)述限(xiàn)额(é)基(jī)础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基(jī)础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合(hé)上海(hǎi)市租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，申请人(rén)需符合的条(tiáo)件包括：申请人在上海市(shì)连续(xù)足额缴存住房公(gōng)积金满(mǎn)3个月；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在(zài)上海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房，或者按照上(shàng)海市相关政策规(guī)定租赁经政府主管部门认(rèn)定并纳入统一管理的(de)公共租赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)，并按规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海市(shì)无住房公积金贷(dài)款、无(wú)委托提取住房公积金(jīn)归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业(yè)务；至少一名(míng)未成年子(zi)女与申请人或配偶(ǒu)在本市共同(tóng)居住(zhù)半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配(pèi)偶仅可(kě)提取住房公积金支付(fù)一套房(fáng)屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房的，实(shí)际(jì)租金以(yǐ)网签备案合同登记租(zū)金为准；租(zū)赁(lìn)市场租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备案合(hé)同(tóng)以及缴纳租金的(de)税控发票登记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策(c幂级数展开式常用公式，幂级数展开式怎么推导è)，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述(shù)新政(zhèng)是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善(shàn)和落实积(jī)极(jí)生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委(wěi)、中央(yāng)宣传(chuán)部、住房城(chéng)乡建(jiàn)设部等联(lián)合发(fā)布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的(de)指(zhǐ)导意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以生育三(sān)个子女政(zhèng)策(cè)及配(pèi)套支持(chí)措施(shī)，完善和落(luò)实财(cái)政、税收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚育友好社(shè)会氛(fēn)围，促(cù)进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等(děng)支(zhī)持措施”中提到：“精准(zhǔn)实(shí)施购(gòu)房租房倾斜政策(cè)。住房政策向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市无(wú)自有(yǒu)住房且租赁住(zhù)房的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实(shí)际(jì)房租支出(chū)提取住(zhù)房公积(jī)金；对(duì)购买首套自(zì)住(zhù)住房的(de)多子女家庭，有条件的城市可(kě)给予适(shì)当提高住房公积金(jīn)贷款额度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国(guó)务院(yuàn)曾发(fā)布《关于优化生(shēng)育政策促进人口长期均(jūn)衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动(dòng)高质量发展新(xīn)要求，实施(shī)三孩(hái)生育政策及(jí)配套支持措施，具有(yǒu)重大(dà)意(yì)义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的目标(biāo)。在(zài)这个(gè)《决定》的第十九条“加强税收、住房等(děng)支持(chí)政策”中提到(dào)”地方政府可以(yǐ)研究制定根据养育未(wèi)成年子(zi)女负担情况实施(shī)差异化租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。购买首套(tào)自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)个人住房贷(dài)款的(de)，二(èr)孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提高(gāo)10％，三(sān)孩(hái)家庭贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额提(tí)高(gāo)20％；租房(fáng)提(tí)取最高额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单位，每户每(měi)年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住(zhù)房公积金缴存使用政策(cè)的通(tō幂级数展开式常用公式，幂级数展开式怎么推导ng)知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更(gèng)大(dà)支持(chí)力度。对于(yú)多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住(zhù)房提取(qǔ)公积金(jīn)的，年提(tí)取限额按现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年提(tí)取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出(chū)台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自(zì)住住(zhù)房且首(shǒu)次申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单(dān)方正常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷(dài)款(kuǎn)额(é)度提(tí)高至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取住房公积(jī)金的，提(tí)取限额(é)按现行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于(yú)生(shēng)育二孩及以上的(de)多(duō)子女家(jiā)庭（至少(shǎo)一个子女未成年(nián)）使用(yòng)公积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房的(de)，其公积(jī)金贷(dài)款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首套住房(fáng)，且所(suǒ)购住房(fáng)为绿色建筑(zhù)评价(jià)标(biāo)准二(èr)星级及以上(shàng)的(de)绿色建筑的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工(gōng)的，购(gòu)买住房(fáng)最高贷(dài)款额度为60万(wàn)元(yuán)；多子(zi)女家庭为双缴存(cún)职(zhí)工的(de)，购(gòu)买(mǎi)首套住房最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为80万元(yuán)，购买二(èr)套住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二(èr)孩(hái)的家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在九(jiǔ)江市(shì)住房公积(jī)金贷款最高限额基础上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩(hái)的家(jiā)庭，购买首套(tào)自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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