今天给各位分享出租厂房预收的(de)半年(nián)租金怎么(me)入(rù)账 ，其中也(yě)会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在(zài)开(kāi)始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期(qī)待摊(tān)费用，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房(fáng)出(chū)租收到(dào)的(de)租(zū)金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借(jiè)：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么(me)，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计入管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等(děng)所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入(rù)“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及(jí)押金(jīn)和租(zū)金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科目处(chù)理。

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?

企(qǐ)业(yè)预付房租费(fèi)并按月进(jìn)行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年(nián)以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营(yíng)管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通(tōng)过(guò)“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通(tōng)过(guò)“销售(shòu)费用(yòng) ”科(kē)目核算；如(rú)果是用于产品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他(tā)销(xiāo)售或其他业(yè)务的收入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公(gōng)司(sī)预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或(huò)个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营(yíng)租入固(gù)定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入包(bāo)装物租(zū)金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预(yù)付一(yī)年及一(yī)年(nián)以内的(de)房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应(yīng)交税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票(piào)时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次(cì)性收取三年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其会计(jì)分录如下(xià)：收到一(yī)年的(de)租金并一次性(xìng)开具发票，一(yī)次性计(jì)入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税(shuì)务处(chù)理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊(tān)销。装修费用(yòng)不能作为(wèi)直接(jiē)费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他业(yè)务收入(rù)会(huì)计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月(yuè))对投资(zī)性房地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固定(dìng)资产取得的租(zū)金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计(jì)分(fēn)录如下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通常属打男人脸男人会恨你吗，男人会记得打他脸女人于(yú)房地产(chǎn)评估(gū)的(de)范畴。房地(dì)产(chǎn)评估是(shì)对房(fáng)地产资产价值进行评(píng)估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租(zū)金收入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资(zī)质(zhì)了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什么评估公司，房(fáng)产评估公司(sī)、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用(yòng)到什么地(dì)方(fāng)上。房地(dì)产估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一级(jí)房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收入(rù) ，需要(yào)在资产(chǎn)评估(gū)时考虑，需要披(pī)露在资(zī)产评估(gū)报告里 。这种经济(jì)行为在上市公(gōng)司(sī)与其母公(gōng)司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价额 这里需要特别强调(diào)指(zhǐ)出：二(èr)手带租(zū)约出售商铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金收益(yì)必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的(de)——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需(xū)要估价人员有丰富的(de)专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设(shè)施。租金(jīn)则按不高(gāo)于同地段同(tóng)品质市场租(zū)赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房(fáng)租(zū)金标准面(miàn)向社会(huì)出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话(huà)，则要(yào)在未来到(dào)期内摊销，进账时(shí) ，进入长期(qī)待摊费用，在以后(hòu)年(nián)度摊销了，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则(zé)记入管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记入(rù)预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用(yòng)的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税(shuì)费 借(jiè)：无(wú)形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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