林(lín)地转让必(bì)须要过户吗？林地(dì)转让不(bù)是(shì)必须要(yào)过(guò)户的。关(guān)于林地(dì)转让必须要过户(hù)吗以及林地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户吗，林地转五的大写是什么让(ràng)必须要过户吗现在(zài)，林地转让必须要过(guò)户吗知乎，林地过户(hù)需要(yào)什(shén)么手续，林地转让后没过户的后果等(děng)问(wèn)题，农商(shāng)网将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地(dì)是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到(dào)批准。按(àn)照法(fǎ)律的规定，未经(jīng)林业行政主管(guǎn)部(bù)门依法批(pī)准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此，承包(bāo)人不(bù)能擅自(zì)在(zài)林地内建房子。另外，林地的承包经营者(zhě)可以在(zài)承包的林地内修(xiū)建必(bì)要的直接为林(lín)业生(shēng)产服(fú)务(wù)的基(jī)础设(shè)施(shī)。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业(yè)行政主管部门依(yī)法批准(zhǔn)。

林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗

　　林(lín)地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地的所有(yǒu)权归村集体(tǐ)，个人所(suǒ)享有的(de)只是承(chéng)包经(jīng)营权。

　　林权流转即(jí)森(sēn)林(lín)、林木、林地流转，包(bāo)括(kuò)林地承(chéng)包经营(yíng)权人的林(lín)地(dì)承(chéng)包经营(yíng)权、林木所(suǒ)有(yǒu)权流转和集(jí)体经济组织的林地(dì)经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林(lín)权是以森林(lín)资源所有权为基础，以对特定的森(sēn)林资源的使(shǐ)用、收益为目的(de)的他物(wù)权。

他人将承包林地转让给我存转让合同但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完全取得(dé)转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权(quán)批(pī)准核(hé)发土地证的(de)县级以(yǐ)上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或(huò)者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析(xī)

　　转让方未(wèi)取得(dé)使用权证书与受让(ràng)方(fāng)签订转让(ràng)协议的(de)，起诉前(qián)或者申请仲(zhòng)裁(cái)前转让方(fāng)取得土地证(zhèng)或者(zhě)有批准(zhǔn)权的政府同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地证(zhèng)的县级以上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使用证或者批准了(le)转让行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当(dāng)视为对转让(ràng)方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同的：办(bàn)理变(biàn)更(gèng)登(dēng)订手续的(de)一方可以(yǐ)要(yào)求交付土地，均未办理变(biàn)更手续的，先行(xíng)合法(fǎ)占有(yǒu)投资开发的，有权要求办理(lǐ)变(biàn)更登记(jì)，均未登记又未合法占有(yǒu)开(kāi)发的，先行交付转让款一方有权要求(qiú)交(jiāo)付土地，办理(lǐ)变更，合同(tóng)均未履行的，依法成立在先的合同一方，有权(quán)要(yào)求继(jì)续履(lǚ)行;未取得土地使用权方(fāng)可以(yǐ)请求解(jiě)除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共(gòng)和(hé)国农(nóng)业法》 第十(shí)条(tiáo) 国家实行农村土地承(chéng)包经营(yíng)制度，依法(fǎ)保障农村土地承包关系的长期稳(wěn)定，保护农民对承包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式(shì)、期限、发包方(fāng)和承包方的(de)权利(lì)义(yì)务、土(tǔ)地承(c五的大写是什么héng)包经营权的保护(hù)和流转等，适用《中华人民共和国(guó)土地管理(lǐ)法(fǎ)》和(hé)《中(zhōng)华人民共和国农村(cūn)土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济组(zǔ)织应当在家庭承包(bāo)经营的基础上，依法管理五的大写是什么集体(tǐ)资产(chǎn)，为其(qí)成员提(tí)供生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合(hé)理开发、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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