上(shàng)任仅33天(tiān)，知名房(fáng)企“一把手”辞职。

　　5月(yuè)31日晚(wǎn)间，中国(guó)金茂(mào)（港(gǎng)股00817）发(fā)布公告称，因工作(zuò)调整，李从瑞辞(cí)任中国金茂公司主席、执行董事、战略(lüè)及投资委员会主(zhǔ)席(xí)及(jí)ESG（环境、社会及管治）委员会主席。此外(wài)，李从(cóng)瑞(ruì)将不(bù)再担任(rèn)在中国金茂任何附属公(gōng)司的职务。不过，公告并未明确李(lǐ)从瑞的具(jù)体去向。

　　公(gōng)告(gào)显示(shì)，张增根被董(dǒng)事会委任(rèn)为(wèi)中国金茂(mào)主(zhǔ)席，以(yǐ)及(jí)中国金茂(mào)执(zhí)行董事、战略及(jí)投资(zī)委员(yuán)会主(zhǔ)席及ESG委员会(huì)主席。

　　自5月(yuè)31日起，中国金(jīn)茂的几(jǐ)位执行董事及角色(sè)确定为(wèi)：张增根（主(zhǔ)席）、 陶天(tiān)海(hǎi)（首席执行官）、 宋镠(liú)毅先生（高(gāo)级副总裁）、乔(qiáo)晓洁（首(shǒu)席财(cái)务官(guān)）。

　　平凡的世界主要内容概括简短，平凡的世界主要内容50字十年CEO

　　金茂销(xiāo)售额增(zēng)长20倍

　　今年(nián)4月(yuè)28日(rì)，中国金茂(mào)公告称，原任首席执(zhí)行官的(de)李(lǐ)从瑞接任该公司主席兼执行(xíng)董事。平凡的世界主要内容概括简短，平凡的世界主要内容50字>

　　这(zhè)一讯号在(zài)外人看(kàn)来，李从瑞在(zài)金茂内部的权重(zhòng)要超(chāo)过他的前任们。据了解，此前的(de)中国金茂主席除何操(cāo)外，蔡希有、宁高宁、李(lǐ)凡(fán)荣3人均未担任(rèn)执行董事。

　　与此同时，中国金茂的高平凡的世界主要内容概括简短，平凡的世界主要内容50字管团队也大换血(xuè)。来自(zì)金茂主要“粮仓”华东区域总裁(cái)陶天海(hǎi)升任中国金茂总裁，乔晓洁(jié)接(jiē)任江南成为首席财(cái)务官，宋(sòng)镠毅接任(rèn)江南(nán)成为金茂服务（港股00816）董事会的主席(xí)。

　　就在(zài)大家期待李(lǐ)从瑞(ruì)大展拳脚的时候，李从瑞(ruì)却(què)辞去在中(zhōng)国金(jīn)茂所有职务的原因(yīn)，公告称是“因工(gōng)作调(diào)整”。

　　公开资料(liào)显(xiǎn)示(shì)，李(lǐ)从瑞出生(shēng)于1971年，26岁硕士毕业后进入中化集团(tuán)，先后在(zài)上(shàng)海石油储罐公(gōng)司、中化国际实业、舟山国家石油储备基地公司工作(zuò)。

　　2009年4月，38岁的李从(cóng)瑞从浙江北上进京，出任中化方兴(xīng)地产（中国(guó)金茂前(qián)身）的副总(zǒng)裁(cái)，兼(jiān)任(rèn)北京公(gōng)司(sī)总经理(lǐ)。

　　当年7月份，他就出现在(zài)北(běi)京土拍(pāi)市场(chǎng)，带(dài)领方兴以40.6亿(yì)元拍得“绝版好地”广渠路15号地块，当时这块地引来了(le)万科(kē)、远洋、SOHO中国（港股(gǔ)00410）、华润等11家房企激(jī)烈竞争(zhēng)。

　　两(liǎng)年后(hòu)，该地块项目品牌名沿用了方兴在上海地标“金茂大厦”的名称，以(yǐ)“金茂府”问(wèn)世，并连续两年稳(wěn)居北(běi)京住宅的(de)年度“销冠”，成了金茂最重要的产品线“府系”的开端。

　　中国金(jīn)茂也就此成为中(zhōng)国高(gāo)端(duān)住宅品牌之一。

　　2015年(nián)10月14日，方(fāng)兴地产宣布更(gèng)名(míng)为中国金(jīn)茂控股集团有限(xiàn)公司，在名称中抹去了地产二字，标志着金茂从传统地(dì)产开发商(shāng)向城市运(yùn)营商转(zhuǎn)变，这也是李(lǐ)从(cóng)瑞提出的“双轮两翼”的(de)转型升(shēng)级战(zhàn)略。

　　此(cǐ)后在2015年到(dào)2018年期间，中(zhōng)国金茂多(duō)次(cì)竞(jìng)得“地(dì)王”，并(bìng)于2018年新晋千亿(yì)阵营，到(dào)了(le)2019年，更是仅(jǐn)用4个(gè)月金茂就完成(chéng)了(le)从1000亿(yì)元到1500亿(yì)元的(de)跨越。

　　而(ér)到了2020年，中(zhōng)国(guó)金茂实现签约(yuē)销售额已达2311亿元，突破2000亿元大关(guān)，由此也(yě)进入房企(qǐ)第(dì)一梯队行列。

　　回头(tóu)来看(kàn)，在担任(rèn)总裁的十年间，李从瑞把一个销售额(é)仅为134亿港(gǎng)元的小房企(qǐ)，带到了(le)行业第一梯队，销售额最高峰在2021年达(dá)到2356亿元(yuán)，增长近(jìn)20倍。

　　2022年年薪(xīn)骤(zhòu)减超60％

　　从2011年(nián)出任中(zhōng)国(guó)金茂的副总裁，李丛瑞的(de)薪资随着他出色的(de)业绩(jì)水涨船高，到2019年一度拿下(xià)1840万(wàn)元(yuán)的年薪，这还不包括他持有的股票市(shì)值。

　　如果(guǒ)加上他(tā)持有的550万股票，2019年年薪加上期末持(chí)股市值(zhí)约为4831万元。

　　到(dào)了2022年，中国(guó)金茂(mào)的签(qiān)约销售额1550亿元，较(jiào)2021年下(xià)滑34％，与此同时投资方(fāng)面虽(suī)有所收缩，但还在(zài)北京、上(shàng)海等地持续增加土地储备。

　　在盈(yíng)利(lì)能力(lì)方面(miàn)，2021年中国(guó)金(jīn)茂的毛(máo)利率(lǜ)为18.61％，较此前20％以上的毛(máo)利率下降不少，2022年又持续(xù)下滑至16％。同期(qī)归母(mǔ)净利润更是从2021 年的46.90亿(yì)元，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李丛(cóng)瑞(ruì)的薪资降(jiàng)至363.6万元(yuán)，较2021年(nián)的1162.7万元，骤(zhòu)减近68.7％。

　　据中国金(jīn)茂(mào)公告，今年4月(yuè)份(fèn)中国金茂(mào)的签约销售额约144.02亿元，签(qiān)约销售建筑面积约903591.44平(píng)方米。截(jié)至2023年4月末，中国金茂(mào)累计取得签约销售额约586.32亿元(yuán)，累计签约销售建筑面积(jī)约(yuē)3399169.05平(píng)方米。

　　中指研究(jiū)院统计的数据(jù)显示，今年前5月，中(zhōng)国金茂的销售额为728亿(yì)元，在一众(zhòng)房(fáng)企(qǐ)中排名第(dì)11位。

　　58岁(suì)“老中化”接任

　　自2023年5月(yuè)31日起，张增(zēng)根获董事会委任为(wèi)中国(guó)金茂主席，以(yǐ)及公司(sī)执(zhí)行董事、战略及投资委员会(huì)主席(xí)及ESG委员会(huì)主(zhǔ)席。

　　公告资料显示，张增根生(shēng)于(yú)1965年1月生(shēng)，于1993年3月(yuè)取得(dé)清华大学机械工程系(xì)焊接技术(shù)与工(gōng)程专业(yè)硕士学(xué)位，于2005年9月获得中欧国际工商管理学院高级管理人员工商管理硕(shuò)士(shì)学(xué)位（EMBA），并(bìng)拥有高级国际商(shāng)务师(shī)专业技术资格，在化工和石(shí)油仓储贸易、风险管(guǎn)理、企业经营管理、安(ān)全生产等方(fāng)面有30年丰富经验，被称为(wèi)“老中化(huà)”。

　　自1993年(nián)4月(yuè)加(jiā)入(rù)中化集团后(hòu)，张增根曾(céng)担(dān)任中化集团人(rén)力资源部副总(zǒng)经理、中化兴中石油转运（舟山）有限公司总经(jīng)理(lǐ)、中化国际石油(yóu)公司(sī)副总经理，中化(huà)集(jí)团风(fēng)险管理部副总(zǒng)经理、总(zǒng)经理(lǐ)，中(zhōng)化(huà)国际(jì)（控股）股(gǔ)份有限公司党委书记、总经理及董(dǒng)事长，中化集团(tuán)和中国中化(huà)股份有限公司总(zǒng)经理助理、安全总(zǒng)监等职(zhí)务。

　　2022年11月至2023年5月，张增根(gēn)任中(zhōng)国中化控股(gǔ)有限责任公(gōng)司氯碱事(shì)业部党委书记。

　　此外，同(tóng)样在一(yī)个月前获任为中国(guó)金茂执行(xíng)董事(shì)、战略(lüè)及投资委员会委员及首席执行官的陶天海，此次职务没有变化。

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