5月1日(rì)，上海正式实施(shī)多(duō)子女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金支持(chí)政策。其中明确，多子女家庭在上海市购(gòu)首套房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷(dài)144万元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海市住房公积(jī)金(jīn)管理(lǐ)委员会发(fā)布《关(guān)于本市实施多子女家庭衣服为什么晾完会臭，衣服为什么晾完会臭呢住房衣服为什么晾完会臭，衣服为什么晾完会臭呢(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政策(cè)的(de)通知》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住(zhù)房公积金租赁提(tí)取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款规(guī)定的多子女家庭购买首套(tào)住房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充公积金(jīn)最高贷款限(xiàn)额）在本市最高(gāo)贷(dài)款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下(xià)简称借款申(shēn)请人）申请贷款时至(zhì)少有一(yī)个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷(dài)款限额(é)在上述限(xiàn)额基础上增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷款限额(é)为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提(tí)取规定的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需(xū)符合的条(tiáo)件包括(kuò)：申(shēn)请(qǐng)人(rén)在上海市连(lián)续足额缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁市场租(zū)赁住房，或者(zhě)按照上海市相(xiāng)关政策(cè)规(guī)定租(zū)赁经政府主管部门认定并(bìng)纳入统(tǒng)一管理的(de)公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市无(wú)住房公积金(jīn)贷款、无委托提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)归(guī)还住房(fáng)贷(dài)款等生效中(zhōng)提取业务；至(zhì)少一名(míng)未成年子女与申(shēn)请人或配偶(ǒu)在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请(qǐng)人(rén)及(jí)配偶仅可提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额(é)度，新政规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同登记(jì)租金为准；租(zū)赁(lìn)市场租赁住(zhù)房的，实(shí)际(jì)租(zū)金以网(wǎng)签备案(àn)合同(tóng)以及缴纳租(zū)金的税控(kòng)发票登记的租(zū)金为准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落(luò)实《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于(yú)进一步(bù)完(wán)善和落(luò)实积极生育(yù)支持措施的指导意见》，要求深入(rù)实施一对夫(fū)妻可(kě)以生育(yù)三(sān)个(gè)子女政(zhèng)策及配(pèi)套支持(chí)措施，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会(huì)氛围，促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其(qí)中在 第五大(dà)条(tiáo)“强(qiáng)化住房、税(shuì)收等支持措(cuò)施(shī)”中提(tí)到：“精准实施(shī)购房租房倾(qīng)斜(xié)政策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购(gòu)买首套自住住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，有条件的城市(shì)可给予(yǔ)适当提高住房公(gōng)积金(jīn)贷款额(é)度等(děng)相关(guān)支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务院曾发布《关于(yú)优(yōu)化(huà)生育政策促进人口长期均衡(héng)发(fā)展的决定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前，进一步(bù)适(shì)应人口形(xíng)势(shì)新(xīn)变化和推(tuī)动高质量发(fā)展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和(hé)2035年(nián)促进人口长期均衡发展的目标。在(zài)这个《决定(dìng)》的第十(shí)九条“加(jiā)强税(shuì)收、住房等(děng)支持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地方(fāng)政府(fǔ)可以(yǐ)研究制(zhì)定根(gēn)据(jù)养育(yù)未成年子女(nǚ)负担情况实施(shī)差(chà)异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出(chū)多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè)。购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩(hái)家庭(tíng)贷(dài)款最高限(xiàn)额提(tí)高10％，三(sān)孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租(zū)房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单位(wèi)，每户每年(nián)提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存(cún)使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租(zū)房(fáng)给予更大支持力度。对(duì)于多子女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提(tí)取(qǔ)公积(jī)金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套自住住房且首次申请(qǐng)住房贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度提高(gāo)至75万(wàn)元。多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提取(qǔ)住房公(gōng)积金的，提取限额按现(xiàn)行(xíng)规(guī)定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳(zhèn)市明确，对(duì)于生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成(chéng)年）使用公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积(jī)金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所(suǒ)购住(zhù)房为绿色建筑(zhù)评价标准二星(xīng)级及以(yǐ)上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷款额度为(wèi)60万(wàn)元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的(de)，购(gòu)买首套住房最高(gāo)贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在(zài)九(jiǔ)江市住房公(gōng)积金(jīn)贷款最(zuì)高限额(é)基础上上(shàng)浮10％；生(shēng)育(yù)三(sān)孩的家(jiā)庭，购买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限额(é)基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存(cún)住房(fáng)公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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