5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其(qí)中(zhōng)明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地(dì)从(cóng)公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策:家庭最(zuì)高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理委员(yuán)会发布《关于本市实(shí)施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政(zhèng)策(cè)的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公(gōng)积金租赁提取规定(dìng)的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷(dài)款规(guī)定的(de)多子女家庭(tíng)购买首套住(zhù)房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款限额）在(zài)本市最(zuì)高贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申(shēn)请贷(dài)款时至(zhì)少有一个子女(nǚ)为未成(chéng)年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限额在上述(shù)限额(é)基础上增加(jiā)12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还(hái)提出(chū)，符合上海市租赁提(tí)取规定的多子女家(jiā)庭，可(张含韵当年发生了什么事，张含韵以前发生什么事kě)按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则(zé)，申请人需符合的条件包(bāo)括(kuò)：申(shēn)请人(rén)在上海市连(lián)续足(zú)额(é)缴存住房公(gōng)积金(jīn)满3个月(yuè)；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无(wú)自有住房且租(zū)赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租赁住(zhù)房，或者按照上海市相关政策规定租赁经(jīng)政府主管部门认定并(bìng)纳(nà)入统(tǒng)一管理的公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案(àn)；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委(wěi)托(tuō)提取住房公积金归还住房贷(dài)款等生效(xiào)中提取(qǔ)业务；至少一名未(wèi)成(chéng)年子女与申请人或配偶在(zài)本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)支付一套房屋(wū)的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住(zhù)房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实(shí)际租(zū)金以网签备(bèi)案(àn)合同(tóng)以及(jí)缴纳租金的税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述(shù)新政是(shì)基于贯彻落实《关(guān)于进一(yī)步完善和落实积极(jí)生育(yù)支(zhī)持措施的(de)指导(dǎo)意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委(wěi)、中(zhōng)央宣传部、住房城(chéng)乡建设部(bù)等联(lián)合发布《关于进一步完善(shàn)和(hé)落实积极(jí)生育支持措(cuò)施的指导意(yì)见》，要求深入实(shí)施一对夫(fū)妻可(kě)以生育三(sān)个子(zi)女政策及配套支持措施(shī)，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育(yù)支持措施(shī)，积极营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展提供有(yǒu)力(lì)支(zhī)撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房(fáng)、税收等支(zhī)持措施”中提(tí)到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向(xiàng)多(duō)子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租(zū)支(zhī)出提取住房(fáng)公积金；对购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住房(fáng)的(de)多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可(kě)给予适(shì)当提(tí)高(gāo)住房公积金贷款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布(bù)《关于优化生育政(zhèng)策促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展的决定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口形(xíng)势(shì)新变化和(hé)推动(dòng)高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具有(yǒu)重大意义(yì)。”并提出(chū)了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住(zhù)房(fáng)等支持政策(cè)”中(zhōng)提到”地方政(zhèng)府可以研究制(zhì)定根(gēn)据养育张含韵当年发生了什么事，张含韵以前发生什么事(yù)未成年子女负担情(qíng)况实施差异化租赁和(hé)购买房屋(wū)的(de)优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从(cóng)公积金贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支(zhī)持(chí)，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策。购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)申(shēn)请住房(fáng)公积(jī)金个人住房贷(dài)款的，二孩(hái)家庭贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高(gāo)限额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新(xīn)余(yú)发布“调整住房公积金(jīn)缴(jiǎo)存(cún)使用政策的(de)通知(zhī)”，对多孩家庭租(zū)房给予(yǔ)更大支持力度。对(duì)于多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房提取公积金(jīn)的(de)，年提取限(xiàn)额(é)按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定多子女家庭购买首套(tào)自住住房且首(shǒu)次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提(tí)高至(zhì)65万元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁(lìn)住(zhù)房提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的，提取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生育二(èr)孩及以上的多子(zi)女家庭（至少一个(gè)子女未成年）使用(yòng)公积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其(qí)公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套住(zhù)房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评(píng)价标准(zhǔn)二星级及以上的(de)绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购(gòu)买住(zhù)房张含韵当年发生了什么事，张含韵以前发生什么事最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首(shǒu)套住房最高贷(dài)款额(é)度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的(de)家庭(tíng)购买首套(tào)自(zì)住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房(fáng)公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三(sān)孩家(jiā)庭(tíng)为(wèi)120万元(yuán)。

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