5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。其(qí)中明确，多子女家(jiā)庭在上海市购(gòu)首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意(yì)到，除了(le)上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对(duì)多(duō)子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购(gòu)房压力。

　　上海实施(shī)多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积(jī)金管(guǎn)理委员会发布《关于本(běn)市实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政策(cè)的(de)通(tōng)知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁提取规定的(de)多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际(jì)房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款规定的多(duō)子女家(jiā)庭购买首套(tào)住房(fáng)，最(zuì)高贷款限额(é)（含补充(chōng)公(gōng)积(jī)金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的(de)基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷(dài)款(kuǎn)时(shí)至(zhì)少有一个子(zi)女(nǚ)为(wèi)未成年人。个人最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积(jī)金的，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　根(gēn)据新(xīn)政(zhèng)操作细则，申请人(rén)需符合的(de)条件包括：申请人在上(shàng)海(hǎi)市连续足额缴存住(zhù)房公积(jī)金满(mǎn)3个(gè)月(yuè)；申请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶在上海市(shì)无自(zì)有住房(fáng)且租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)，或(huò)者按(àn)照上海市相关政(zhèng)策规(guī)定租(zū)赁经(jīng)政府主管部门认定并纳入(rù)统一(yī)管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人及(jí)配偶(ǒ兔子有几条腿，兔子有几条腿正确答案u)在上(shàng)海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公(gōng)积(jī)金归还住(zhù)房贷(dài)款等生效(xiào)中提取业务；至少一(yī)名未成年子女与申请人或配偶在本市共同(tóng)居住(zhù)半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一(yī)套(tào)房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金(jīn)以网签备案合同(tóng)登记租金为(wèi)准；租赁(lìn)市场租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备案合(hé)同以(yǐ)及缴纳租(zū)金的税控发票登记(jì)的租(zū)金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上(shàng)述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一(yī)步(bù)完善和落实积(jī)极生育支持(chí)措施(shī)的指(zhǐ)导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部等联合(hé)发布《关于进一(yī)步完善和落实积极生(s兔子有几条腿，兔子有几条腿正确答案hēng)育支持(chí)措施的指导意见》，要求兔子有几条腿，兔子有几条腿正确答案深入实(shí)施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策(cè)及配(pèi)套支持(chí)措施(shī)，完善和落实财政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业(yè)等积极生(shēng)育支持措施，积极(jí)营造婚育友好社(shè)会(huì)氛围(wéi)，促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化(huà)住房、税(shuì)收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租(zū)房(fáng)倾斜政策。住房政策(cè)向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自(zì)有(yǒu)住(zhù)房且租(zū)赁(lìn)住房的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)；对购买首套自住住(zhù)房的多(duō)子(zi)女家庭，有(yǒu)条件的(de)城市可给(gěi)予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度(dù)等(děng)相关支持(chí)政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于(yú)优化(huà)生育(yù)政策促(cù)进人口长期(qī)均衡发展的(de)决定(dìng)》，其(qí)中表示，“当前，进一步适(shì)应人口(kǒu)形(xíng)势新变(biàn)化和推动(dòng)高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生(shēng)育政策及(jí)配套(tào)支持(chí)措施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人(rén)口长期(qī)均衡发展的(de)目(mù)标(biāo)。在这个《决(jué)定》的(de)第十九条“加(jiā)强税收、住(zhù)房(fáng)等(děng)支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制定根据(jù)养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和(hé)购买房屋的(de)优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公积(jī)金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策。购买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金个(gè)人住房贷款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提(tí)高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取(qǔ)最高额(é)度提高20％。即以家(jiā)庭为单(dān)位，每户每(měi)年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余(yú)发布“调整住房公(gōng)积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取公(gōng)积金(jīn)的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租(zū)房年提取额度(dù)从1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台(tái)公(gōng)积金新政(zhèng)，规定多子女家(jiā)庭购买首套(tào)自住住房且(qiě)首次申请住房(fáng)贷款的(de)，单(dān)方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取(qǔ)住房公积金的，提取限额(é)按现行规定(dìng)额(é)度标准(zhǔn)上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市(shì)明(míng)确，对于(yú)生育二(èr)孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭（至少(shǎo)一个子女(nǚ)未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首套(tào)住房的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿(lǜ)色(sè)建筑评价标(biāo)准二星级(jí)及以上的(de)绿色建筑(zhù)的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)60万(wàn)元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套住房最高(gāo)贷款额度(dù)为80万元，购买二套(tào)住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的(de)家庭购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基(jī)础上(shàng)上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在住房公积金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元(yuán)。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 兔子有几条腿，兔子有几条腿正确答案