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中(zhōng)海和万科哪(nǎ)个档次(cì)高(gāo)

　　中海和(hé)万科万科档(dàng)次高的(de)。

　　万(wàn)科的档(dàng)次(cì)应该(gāi)要(yào)高(gāo)一些。

　　万科他(tā)们家的房产(chǎn)质量都不错，不会有那些什(shén)么漏水(shuǐ)、堵塞(sāi)的现象(xiàng)，反正买(mǎi)过他们家房子的人，都觉(jué)得挺好(hǎo)的。而且那边的物业(yè)好像也是挺负责的(de)，平常有什(shén)么(me)问(wèn)题(tí)都可以找物业(yè)，房价(jià)好像(xiàng)也(yě)不是说特别(bié)贵，我(wǒ)觉得(dé)还是可以购买的。

　　中海的房子就是(shì)价格贵，其实(shí)质量还行，就是性(xìng)价比不高。不过并(bìng)不是说中海的房子质量(liàng)就不怎(zěn)么样，而是万科的房子质量更好(hǎo)，品质更优越一些，要比中海的名声更大一(yī)些， 基本上每一个(gè)大小城市都(dōu)会有(yǒu)万科的楼盘在销售。

　　中海、万科简介(jiè)：

　　中海(hǎi)地(dì)产是中国海(hǎi)外集(jí)团房地(dì)产业务的品牌统(tǒng)称，该品牌诞生成长于香港，辐射到(dào)澳门，发扬(yáng)光(guāng)大于中(zhōng)国内地。作(zuò)为跨地域、具有国家一级房地(dì)产开发资质的(de)性地产品牌，中海(hǎi)地产(chǎn)向社(shè)会提供(gōng)了数(shù)万套住宅产(chǎn)品，为数(shù)十万计的民众提供了优(yōu)越(yuè)的居住(zhù)选择和满(mǎn)意的消(xiāo)费体验。

　　万科企(qǐ)业股(gǔ)份有限公司(sī)成立于1984年，2016年(nián)，万科迈入(rù)世界500强，位列356位，位于中国地产企业前三(sān)名。公司聚焦(jiāo)城市圈带的发展战略，万科已经进入中(zhōng)国很多城市(shì)，分布在(zài)以珠三角为(wèi)核(hé)心的广深(shēn)区域(yù)、以长三(sān)角(jiǎo)为核心的上海区域、以京津冀为核(hé)心的(de)北京区域，以及由中(zhōng)西部中心(xīn)城市组成的中西部区域。

中海物业(yè)是国企还是(shì)央企(qǐ)

　　是央企的(de)。

　　经营范围包括一般经(jīng)营项目(mù)是：物业(yè)管理，企业(yè)形象策(cè)划，从事房地产(chǎn)经纪，体育场馆的管理与运营(yíng)，日用百货(huò)、建(jiàn)筑材料、汽车配件、办公器(qì)械、纺(fǎng)织品等。

央企的(de)意(yì)思

　　中央企(qǐ)业，简称(chēng)央企(qǐ)，在(zài)关系国家(jiā)安全和国民经济命脉的主要行(xíng)业(yè)和(hé)关键领域占据(jù)支配(pèi)地位，是(shì)国民经济的重(zhòng)要支柱(zhù)。

　　按照国有(yǒu)资产管理权限划分，国(guó)有企业(yè)分为中央企业和地方企(qǐ)业。

　　特别指出，在我国除了广义(yì)和(hé)狭义定义的(de)中央(yāng)企业(yè)外，对于个(gè)别(bié)中(zhōng)央企(qǐ)业在(zài)国家社会经济发展过(guò)程(chéng)中所承担的(de)责任较为特殊，这些中央(yāng)企(qǐ)业归国(guó)务院直属管理，属于正部(bù)级。

中海(hǎi)物业管理有限公司

　　中海物业(yè)是中(zhōng)海物业管理（深圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简(jiǎn)称(chēng)，创立办(bàn)于香港，1991年7月(yuè)在深圳注册(cè)，首任总经理是丁步华。

　　1991年在(zài)同行(xíng)业中(zhōng)首家引(yǐn)进香(xiāng)港的成功(gōng)物业(yè)管理经验和先进(jìn)的物(wù)管模式(shì)，并(bìng)在之后(hòu)的多年实践中将(jiāng)其与内地(dì)的实际情(qíng)况进行了充分(fēn)的(de)融合(hé)与提升，在管理中仍(réng)始终保持与香(xiāng)港(gǎng)及国际同行业(yè)同步，不断推陈出新(xīn)、与时俱进。

　　作为全国(guó)物(wù)业管理第(dì)一品牌(pái)，与其他(tā)物业公司相(xiāng)比无论在品(pǐn)牌竞争优势、管理经验的积(jī)累、服务品(pǐn)质的(de)控(kòng)制、人力(lì)资源的储备等各(gè)方(fāng)面都独具特色(sè)。

管理经(jīng)验优势(shì)

　　中海二十(shí)年(nián)的管(guǎn)理(lǐ)发展(zhǎn)历程，涵盖的全(quán)面管(guǎn)理(lǐ)业(yè)态为40目筛网孔径是多少毫米 40目筛网孔径多大中海(hǎi)积累(lèi)了(le)相当丰富(fù)的管理经验。

　　公司拥(yōng)有十几个(gè)涉及物(wù)业管(guǎn)理(lǐ)的专业部门，包括：土建、工程(chéng)、强电、弱电、社(shè)区环(huán)境管理（安(ān)全管理、清(qīng)洁(jié)管理、绿(lǜ)化管养）、社区(qū)服(fú)务部（社区文化、会(huì)所管理）、质量(liàng)管理部、顾问(wèn)管理部、信(xìn)息中心；中海(hǎi)物(wù)业拥有下属三个专业子公司：中(zhōng)海(hǎi)楼宇(yǔ)科技公(gōng)司（专营(yíng)楼宇智能化系统的设计、安装，强电、弱(ruò)电系统的维护），中海电(diàn)梯工程公司（具有国(guó)家A级电梯安装、维修保养资质，销售代理名(míng)牌电梯和各种型号电梯配件），中(zhōng)海社区环境工程公司（专营楼宇外墙(qiáng)、生活水池的清洗和专用清洗制剂的研发）。

　　顾问与代管项目执(zhí)行当中遇到的(de)实操问题驻场经理可(kě)以在最快时(shí)间内反馈(kuì)给公司总部，在三个专业(yè)子公司(sī)强有力(lì)的技术(shù)支持下同时辅之以涉及物业管理(lǐ)的十几(jǐ)个(gè)专业部门资深专家组成(chéng)的顾问团，各(gè)种实操问题可以得到及(jí)时有效的(de)解决，确保(bǎo)服务的高含金量，为发(fā)展(zhǎn)商极大限度(dù)地节(jié)约物(wù)管成本，提高经济(jì)效益。

中海物(wù)业管理有限公司是不是央企

　　私营企业，中海物业管理有(yǒu)限公(gōng)司,起源于香港,1991年7月18日在深(shēn)圳正式注册成立,是(shì)中国海外集团(tuán)旗下中(zhōng)海地产股份有限公司的(de)全资子公(gōng)司。

　　其中(zhōng)中(zhōng)国海外集团1979年始创于香港,母公司为(wèi)国(guó)资委(wěi)直接管理的(de)国有特大(dà)型重要(yào)骨干企业中(zhōng)国(guó)建筑(zhù)工程总(zǒng)公司(sī),集团现(xiàn)已(yǐ)拥有两(liǎng)家香港上市(shì)公司,总资产(chǎn)近(jìn)400亿(yì)港币。

　　拓(tuò)展资料

　　一，《中华人民(mín)共和国刑法》

　　（1） 第(dì)二百七十一条(tiáo) 【职务侵(qīn)占(zhàn)罪】公司、企业或者(zhě)其他单位的人员(yuán)，利(lì)用职务上的便利，将(jiāng)本单位财物非法占为己有，数额较大的(de)，处五年以下有期徒(tú)刑或者拘役;数额巨大的(de)，处(chù)五(wǔ)年以上有期徒刑，可以(yǐ)并处没(méi)收财产。

　　（2）国有公司(sī)、企(qǐ)业(yè)或者其他(tā)国有单位中(zhōng)从事公务的人(rén)员和国有公司(sī)、企业或(huò)者其(qí)他国有(yǒu)单40目筛网孔径是多少毫米 40目筛网孔径多大位(wèi)委派(pài)到非国有公(gōng)司、企业以及其(qí)他单位从事(shì)公务的人员有前款行为(wèi)的，依照(zhào)本法第三百八十二条(tiáo)、第三百八(bā)十三条的规定定罪(zuì)处罚(fá)。

　　二，《最高人民法院、最(zuì)高人民检察院关于办理贪污贿(huì)赂刑事案件适用(yòng)法律若(ruò)干问(wèn)题(tí)的解释》 第(dì)十一条 刑法(fǎ)第一百(bǎi)六十三条规定的非国家工作(zuò)人员受贿(huì)罪、第二百七十(shí)一条规定的职务(wù)侵占罪中的数额(é)较(jiào)大数额巨(jù)大的数额起点，按照(zhào)本解释关于受贿罪(zuì)、贪污罪相(xiāng)对应的数(shù)额标准规定的二倍、五倍执行。

　　 刑(xíng)法第二百七十二条(tiáo)规定的(de)挪(nuó)用资金罪(zuì)中的数额较大数额巨大以及进行非法(fǎ)活动(dòng)情形(xíng)的数额起(qǐ)点，按照本解释关于挪用公款罪数额较大情节严(yán)重以及进行非法活(huó)动的(de)数额标准规(guī)定的二倍执行。

　　三(sān)，刑法(fǎ)第一(yī)百六十(shí)四条第一款规定的对非国家工作人员(yuán)行贿(huì)罪中的(de)数额较大数额(é)巨大的数额起(qǐ)点，按照本(běn)解释第七条(tiáo)、第八条(tiáo)第一款(kuǎn)关(guān)于行贿罪的数额(é)标准规(guī)定的二倍执行。

　　对多次贪污未(wèi)经处理的，按(àn)照累计(jì)贪污数额处罚。

　　犯第一款(kuǎn)罪，在提起公诉前如实供述自(zì)己罪(zuì)行、真(zhēn)诚悔罪、积极退赃(zāng)，避免(miǎn)、减少损害(hài)结(jié)果的发生，有第一(yī)项规定(dìng)情形的，可以(yǐ)从轻、减轻或(huò)者(zhě)免除处(chù)罚(fá)；有第(dì)二项(xiàng)、第三项规(guī)定情形的(de)，可(kě)以从轻(qīng)处罚。

　　犯第一款罪(zuì)，有第三项规定(dìng)情形被判处死刑(xíng)缓期(qī)执行的，人民法院根(gēn)据犯罪情节等情况可以同(tóng)时(shí)决定在其死刑(xíng)缓期执行二年(nián)期(qī)满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不(bù)得减(jiǎn)刑(xíng)、假释。

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