4月25日，自(zì)然资源部部长(zhǎng)王(wáng)广华在全国自(zì)然资(zī)源(yuán)和不动产(chǎn)确权登记工作会议上(shàng)宣(xuān)布，我国全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记。这意味(wèi)着从(cóng)分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产(chǎn)物权的不(bù)动产(chǎn)统一登记制(zhì)度全(quán)面建立。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登(dēng)记局局(jú)长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，十(shí)年来，我国以《不动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为(wèi)核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法(fǎ)规等(děng)为(wèi)配套支撑的不(bù)动产统一登记制度体系基本成(chéng)型(xíng)。《不动产登记法(fǎ)》已经(jīng)面向社会(huì)公开征求意见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据(jù)库覆(fù)盖全(quán)国、实(shí)时更(gèng)新，包含15亿张都监是什么级别的官，水浒官职品级一览表多条不动产(chǎn)登记信(xìn)息。下一(yī)步要持续提升不动产登记法(fǎ)治化(huà)、规范化水平，维护好各类产权主体的合法(fǎ)权益，更加有力地保护产(chǎn)权(quán)。加强登记信息(xī)共享、分(fēn)析和应用，发(fā)挥数据效用，更加(jiā)充分体现登记数据价(jià)值。

　　不(bù)动产统一登记都(dōu)登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用(yòng)对象方(fāng)面(miàn)，包(bāo)括：集(jí)体(tǐ)土地(dì)所有权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地(dì)、草地等土地承包经营(yíng)权；建设用地使用(yòng)权；宅基地(dì)使用权；海域使用权；地(dì)役权；抵押权；法律规定需要登(dēng)记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)意(yì)味着国(guó)内房产有统(tǒng)一的(de)平台(tái)登记，由(yóu)于房屋(wū)类型(xíng)较多，产(chǎn)权(quán)情况不一，不动(dòng)产统一登记(jì)是一种制度(dù)规范(fàn)性(xìng)的工作，可对全(quán)国房屋情况以及房屋所(suǒ)有权人摸底，为(wèi)监测统计分析不动产情况奠(diàn)定数据基础，同(tóng)时有(yǒu)利(lì)于(yú)维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在(zài)全(quán)面实现不动(dòng)产统一(yī)登记后，市场比较(jiào)关心的是，该政策是否是房地产税征收的信号。多位专(zhuān)家表(biǎo)示，实(shí)现(xiàn)全(quán)国不动产统一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税(shuì)才可能全面落地。不(bù)动(dòng)产统一登记是房(fáng)地产税(shuì)征收的前提条件，实现全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记，也意味着(zhe)离(lí)房地(dì)产税的征收更近了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制(zhì)度的出发点要更广，不是简单的征税概念(niàn)。但不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工作(zuò)开展会更加顺畅和容(róng)易。动(dòng)产登记(jì)完成后，房地产(chǎn)税中的(de)持有环(huán)节税已经具备了(le)出台的所有技(jì)术条(tiáo)件。房地产税试点的推行要以不动产登记的信息为基础。全国(guó)范围的房(fáng)地(dì)产数据(jù)联(lián)动(dòng)，有助于摸清全国房地(dì)产市场的实际情况。

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