怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买(mǎi)房？公积金借(jiè)款能贷多少，各(gè)地(dì)方针(zhēn)纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额(é)、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人(rén)年纪(jì)的。关于(yú)怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)以及怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房，怎(zěn)样(yàng)查(chá)公积金能贷(dài)多(duō)少钱啊(a)，怎样查公积金能(néng)够贷多少(shǎo)钱，公(gōng)积金怎样查能(néng)贷多(duō)少钱，怎样查(chá)用(yòng)公积金能贷多少钱等问题，农商(shāng)网将为你(nǐ)收(shōu)拾(shí)以(yǐ)下(xià)的日子(zi)常(cháng)识：

公积金(jīn)是单位(wèi)和个人(rén)各一(yī)半吗(ma)

　　是的，公积金是单位(wèi)和个人各一半的。

　　一般情(qíng)况下，个人和单位的住宅(zhái)公积金交纳份额各为(wèi)百分(fēn)之五十，也就是说员工和单(dān)位(wèi)各自承当(dāng)住宅(zhái)公积(jī)金的(de)一(yī)半，

　　详细交纳(nà)金额(é)则(zé)依据员(yuán)工全年(nián)薪酬(chóu)进行核(hé)算，但(dàn)单位(wèi)交纳(nà)的住宅公积金份额(é)不(bù)得低(dī)于员(yuán)工薪酬的百(bǎi)分之十。

怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能(néng)贷(dài)多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度(dù)、借(jiè)款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或(huò)经济适用住宅、首套自(zì)有(yǒu)住宅（账户(hù)余额(é)缺乏2万(wàn)元的按2万元核算(suàn)）的借款(kuǎn)额(é)度(dù)不高于公积金(jīn)账户余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买第二(èr)套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅(zhái)的，则借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积金账户(hù)余额的10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价格来核算(suàn)，一般需求(qiú)依照房子价格乘借款(kuǎn)成数(shù)的公式核(hé)算(suàn)。

　　产品住宅(zhái)、限价产(chǎn)品住宅(zhái)、定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用住宅(zhái)、定(dìng)向出(chū)售经济(jì)适用房(fáng)或(huò)私(sī)产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二(èr)套及其(qí)他契合购(gòu)房条件(jiàn)的(de)自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿(dùn)经济适用住(zhù)宅，应不高于所购住(zhù)宅悉(xī)数价款与房子补偿金(jīn)的(de)差价。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借款(kuǎn)，则(zé)详细核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额(é)＋借(jiè)款人(rén)所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边日语日语jtest报名入口，日语jtest报名费jtest报名入口，日语jtest报名费所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)月缴(jiǎo)存(cún)额(é)）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还(hái)款总(zǒng)额×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额(é)＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款高(gāo)限额核算的(de)借款额(é)度(dù)。

　　运用(yòng)自己住宅公积金(jīn)请(qǐng)求住(zhù)宅(zhái)公积金借款的，关于借款高(gāo)限额各地都有相关规定，可(kě)查询各地(dì)住宅公积(jī)金(jīn)官(guān)网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积金(jīn)借款能贷多(duō)少，各地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不(bù)同巨大，但首要取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　查询自己公积金能(néng)够(gòu)借款的额度首(shǒu)要(yào)有(yǒu)四(sì)种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户(hù)余额(é)来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的(de)按2万元核(hé)算）的借(jiè)款额度(dù)不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地(dì)上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款额度不(bù)高于公(gōng)积(jī)金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格来核算，一般需求(qiú)依照(zhào)房(fáng)子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)、限价产(chǎn)品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅、定向出售经济适(shì)用(yòng)房或私产住宅(zhái)的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第(dì)二(èr)套及其他(tā)契合购(gòu)房条件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿(dùn)经济适用住宅(zhái)，应不高于(yú)所(suǒ)购住宅悉数价款(kuǎn)与房(fáng)子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借(jiè)款请求(qiú)人自己借款，则详(xiáng)细核算公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款人(rén)所在单位(wèi)住宅(zhái)公积金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总(zǒng)额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一(yī)起借款(kuǎn)的话，详细(xì)核算(suàn)公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边(biān)月薪酬总额(é)＋夫妻(qī)两边所在(zài)单位住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边现(xiàn)有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额］×借款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单(dān)位(wèi)缴存份额＋个(gè)人缴存份额(é)）。

　　4、依(yī)照借款高限(xiàn)额核(hé)算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借(jiè)款(kuǎn)的，关(guān)于借款高限额各(gè)地都有相关规定(dìng)，可(kě)查询各地住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利(lì)率(lǜ)

　　公积金借款利率由中国人民银行调(diào)整后发(fā)布(bù)。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中(zhōng)国人民银行(xíng)下调了金融机构人民币存借款基准利率(lǜ)。

　　个人(rén)住宅公积金(jīn)存款和借款利率相应调整。

　　个人住(zhù)宅公(gōng)积金借款调整后的年(nián)利率为，5年（含(hán)5年(nián)）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为(wèi)3．25％。

　　与商业(yè)借款(kuǎn)比较

　　相同的借款金(jīn)额和还款年(nián)限，公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)与商(shāng)业(yè)借款比(bǐ)较能够(gòu)节约(yuē)数万元的利息。

　　假定一(yī)栋40万美元的房子，一笔28万美(měi)元的借(jiè)款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月还款1721元(yuán)，25年以上的还(hái)款总额为516，300元，日语jtest报名入口，日语jtest报名费利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量(liàng)的年的公(gōng)积金借款(kuǎn)，月均匀还(hái)款(kuǎn)1548元，25年的总还(hái)款464400元(yuán)，付出(chū)利息(xī)184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能够(gòu)付(fù)出每月173元少了25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相(xiāng)同的借(jiè)款金额，相(xiāng)同的还(hái)款金额，公(gōng)积金借款与商业(yè)借款比较(jiào)，不只还款时(shí)间短，还(hái)款利息也少(shǎo)许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万(wàn)元借(jiè)款也按(àn)每月1721元归还，商业(yè)借款的(de)还款期为300个月(yuè)，继(jì)续25年，总(zǒng)还款量为516，300元，利息(xī)为236，300元(yuán)。

　　而公积金(jīn)借(jiè)款是在第251个月归还的(de)，即在(zài)第21年，一切的本金和利息都现已还(hái)清(qīng)，共付(fù)出430715元(yuán)，只付出利息150715元，节约利息支出比商业(yè)借(jiè)款85585元。

　　参(cān)考材料：百度百科-公(gōng)积金借款额度

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