5月1日，上海正式实(shí)施多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子(zi)女家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)勤耕不辍 精业笃行什么意思，精业笃行 臻于至善限(xiàn)额上浮(fú)20％，即家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等(děng)多地(dì)从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海市住房公积金(jīn)管理委员会发布《关于本市实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁提(tí)取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款规定的多子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额(é)（含(hán)补充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家庭(tíng)的(de)职(zhí)工(gōng)（以(yǐ)下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至(zhì)少有(yǒu)一个子(zi)女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充(chōng)住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合(hé)上(shàng)海市租赁提取(qǔ)规定的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则(zé)，申请(qǐng)人(rén)需符合的(de)条件包括：申(shēn)请(qǐng)人在上(shàng)海市(shì)连续(xù)足额(é)缴存住(zhù)房公积金(jīn)满(mǎn)3个月；申(shēn)请人及配偶在上海(hǎi)市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者按照上海市(shì)相关政策规定(dìng)租(zū)赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统一管理的公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备(bèi)案(àn)；申请(qǐng)人及配偶在上海市无(wú)住房公积金(jīn)贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归还住(zhù)房贷款等生效中提取业务(wù)；至(zhì)少一名未成年子(zi)女(nǚ)与(yǔ)申(shēn)请人(rén)或配偶在本(běn)市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请(qǐng)人(rén)及配偶仅(jǐn)可提取住房(fáng)公积金支付一套房(fáng)屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房的(de)，实际租金以网签(qiān)备案合同登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房的，实际(jì)租(zū)金(jīn)以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票(piào)登记(jì)的租金为准。

　　多(duō)地调整公积(jī)金(jīn)贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意(yì)到，上(shàng)述新政(zhèng)是(shì)基于贯彻(chè)落实《关于(yú)进(jìn)一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落(luò)实积(jī)极生(shēng)育支(zhī)持措施的指导意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以生育三个子(zi)女政策及配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住(zhù)房(fáng)、就业等积极生育支持措施，积极(jí)营造婚育友(yǒu)好社(shè)会氛围，促(cù)进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展提供有力(lì)支撑。其中在 第(dì)五大条“强化(huà)住(zhù)房、税收等支(zhī)持(chí)措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际(jì)房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金；对购买首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可(kě)给予适当提高住房公积金贷(dài)款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布(bù)《关于优化生育政策促进人(rén)口长期均(jūn)衡(héng)发(fā)展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人(rén)口(kǒu)形势(shì)新变(biàn)化和推动高(gāo)质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育政策(cè)及(jí)配套(tào)支持措施，具有重大意(yì)义。”并(bìng)提出(chū)了到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中提到”地(dì)方政府可以研究制定根据养(yǎng)育未(wèi)成年子女负担情(qíng)况(kuàng)实施差异化租(zū)赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)对(duì)多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支(zhī)持政策。购买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金个人(rén)住房贷款(kuǎn)的(de)，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高10％，三(sān)孩家庭贷款最勤耕不辍 精业笃行什么意思，精业笃行 臻于至善高限额提高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最高额(é)度提高20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位，每户每年提(tí)取最(zuì)高限(xiàn)额不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江(jiāng)西新(xīn)余发布“调整住房(fáng)公积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭(tíng)租房给(gěi)予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮50％勤耕不辍 精业笃行什么意思，精业笃行 臻于至善，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定多子(zi)女家庭购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住房且首(shǒu)次(cì)申请住房贷(dài)款的，单方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款额(é)度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规(guī)定(dìng)额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对(duì)于(yú)生育二(èr)孩(hái)及以上的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)（至(zhì)少一个子女未成年(nián)）使用(yòng)公(gōng)积(jī)金贷款购(gòu)买首套住房(fáng)的，其公积金贷款最高额(é)度(dù)可以上浮30％；生育二(èr)孩及以(yǐ)上的(de)多子女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房，且所购住房为绿色(sè)建(jiàn)筑(zhù)评价标准二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度(dù)为60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭为(wèi)双(shuāng)缴存职(zhí)工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套(tào)住房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住房申(shēn)请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江(jiāng)市住房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三(sān)孩的家(jiā)庭，购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住(zhù)房公积(jī)金的家庭，二孩(hái)最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万元，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万元。

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