刚刚，我国房地产领域一(yī)项重要进(jìn)展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午，自然资源(yuán)部(bù)部长王广华在全国(guó)自然资源和不动产确权(quán)登(dēng)记工(gōng)作(zuò)会(huì)议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记(jì)。

　　这意(yì)味着(zhe)经(jīng)过十年努力，从分(fēn)散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物权的不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记制度全面建立(lì)。

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不动(dòng)产登(dēng)记(jì)暂行条例(lì)》为(wèi)核心，以实施(shī)细则、操作(zuò)规范、地方性法(fǎ)规(guī)等为(wèi)配套支撑的不动(dònsnp眼霜在韩国是什么档次，韩国snp眼霜怎么样g)产统一登(dēng)记(jì)制(zhì)度体系(xì)基本成(chéng)型。

　　01snp眼霜在韩国是什么档次，韩国snp眼霜怎么样g>全国累计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻(wén)报(bào)道，从全国自然(rán)资源和(hé)不(bù)动产(chǎn)确权登记工作会议上(shàng)了解到，今年是不动产统一登记改革实施(shī)十周年。十年来(lái)，全国(guó)累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施不动产统一登记制度。国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联通的不动产登(dēng)记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信息。

　　自然资(zī)源部表示(shì)，目(mù)前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众和企(qǐ)业提供各类登记服务，累(lèi)计颁发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同(tóng)步颁发电子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然资源确(què)权登记局局长田文彪表示，（各(gè)地）不动(dòng)产登(dēng)记(jì)服(fú)务能(néng)力和水平稳步(bù)提升(shēng)，实(shí)现(xiàn)从“多地、多(duō)门、多次”办理到“一(yī)窗(chuāng)、一(yī)网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成，最(zuì)大限(xiàn)度地减(jiǎn)环节、减材料、减(jiǎn)时间(jiān)、降(jiàng)成本(běn)，一般登(dēng)记和抵押登记实现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自然资源主(zhǔ)管部门(mén)还积极推动历史遗留问(wèn)题导致的不动产“登记难”问题，共解决(jué)了1100多万套房屋办(bàn)证问(wèn)题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统一登(dēng)记还要追溯(sù)到(dào)十年(nián)前，2013年(nián)3月，党中央、国(guó)务院决定建(jiàn)立不(bù)动产统一登记机构(gòu)，提出将分散在(zài)多个部门的不动(dòng)产(chǎn)登记职责整合(hé)，实现(xiàn)登记机构、登记(jì)簿(bù)册、登(dēng)记依据和信(xìn)息平台“四统一”改革任务。

　　02不(bù)能简单理(lǐ)解为要征收(shōu)房地产税(shuì)

　　对此，易居(jū)研究院研究总监严跃进(jìn)表示(shì)我国全(quán)面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记意味着(zhe)，历时10年中国(guó)真正(zhèng)建立了不动产登(dēng)记制度。该制(zhì)度(dù)下，从房到地、从(cóng)城到乡、从局部(bù)到(dào)大市场，真正构建了系统全面的产权登记制(zhì)度。其对于整合房地产(chǎn)领域(yù)各(gè)类资源，同时加强各类信(xìn)息互通和利(lì)用等都(dōu)具有积极(jí)的作用。

　　严(yán)跃进还表示“我国全(quán)面实现不动产统一登记”可以理解为全国(guó)房产信息实现了互通。

　　至于该项政(zhèng)策是(shì)否是房(fáng)产税或(huò)房地(dì)产税开启信号。严跃进认为“不动产登(dēng)记制度的(de)出发点要更广(guǎng)，不是简(jiǎn)单(dān)的征(zhēng)税。但反过来，不动产统一登记后(hòu)，房地产税等工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。但不(bù)能简单理解(jiě)为要征收房(fáng)地产税。”

　　广(guǎng)东住房政策研(yán)究中心首席研究员李宇(yǔ)嘉表示(shì)，不动产(chǎn)统一登记是建(jiàn)立和实施(shī)不动产税制的前提和基础，也是落实《物权(quán)法》“物权法定、公示公信”原则(zé)的唯一途径。经(jīng)过法(fǎ)定程序的登(dēng)记，不动产拥有者对于不动产事实(shí)上拥有了(le)所有权（不管是农村的宅基地，还是城(chéng)市(shì)的商品(pǐn)住宅），也就具(jù)备了征(zhēng)收不动产税的基础。在此基础上，根据基(jī)本不动(dòng)产需求免税(shuì)的原则(zé)，扣除基(jī)本需(xū)求的免税面积外，所有(yǒu)人拥(yōng)有(yǒu)的其他不(bù)动产，将一律进入(rù)征税范(fàn)畴，并根据不(bù)动产的(de)基本情况（坐落(luò)、年代、地价、产权形式等），评(píng)估房屋的市场价值，按(àn)章征税(shuì)。

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