4月25日，自然资源部部长王广华在全国(guó)自然资源和不动(dòng)产确(què)权登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一登记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从(cóng)不动产到自然资(zī)源，覆(fù)盖所有国(guó)土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产物(wù)权的不动(dòng)产统一(yī)登记制(zhì)度全面建立。

云南有哪几个市 云南是几线城市n id="addnextpagelinkbegin">云南有哪几个市 云南是几线城市rc="http://img.jrjimg.cn/2023/04/20230425192629886.jpg" width="708" height="381">

　　自然资源部自然资(zī)源确(què)权登记(jì)局局(jú)长(zhǎng)田文彪表示，十(shí)年来，我国以《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细(xì)则(zé)、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动(dòng)产统一登记(jì)制度(dù)体系基本成(chéng)型。《不动(dòng)产登记法(fǎ)》已经面向(xiàng)社会公(gōng)开(kāi)征求意见，国(guó)家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记信息(xī)平台平稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆(fù)盖全(quán)国(guó)、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息。下(xià)一步要持续提升不动产登记法(fǎ)治化(huà)、规范化(huà)水平，维护好各类(lèi)产权主体(tǐ)的合法权益，更加(jiā)有力地(dì)保护产权。加(jiā)强登记(jì)信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分(fēn)体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产统一登记(jì)都登记什么？根据《不动产登记暂(zàn)行条例》，登记的(de)适用对象方面，包括：集体土地所有权(quán)；房屋(wū)等(děng)建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地(dì)使(shǐ)用(yòng)权(quán)；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押(yā)权；法律规定需要登记(jì)的其他不动产(chǎn)权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心首席分析(xī)师王小嫱表示(shì)，实现不动产统一(yī)登记意(yì)味(wèi)着(zhe)国内房产有统一的平台(tái)登记(jì)，由于房屋(wū)类型(xíng)较多，产权情况不一，不动产统一登记是一种制度规范性的工作，可对全国房屋(wū)情(qíng)况以及房(fáng)屋所有(yǒu)权人(rén)摸底，为监(jiān)测(cè)统计分析不动产(chǎn)情(qíng)况奠定数(shù)据基础，同时有利于维护房(fáng)地产市场(chǎng)的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统一登记后(hòu)，市场比较关心的是，该政(zhèng)策(cè)是否(fǒu)是房(fáng)地产(chǎn)税征(zhēng)收的(de)信号(hào)。多位专家表示，实现全国(guó)不动产(chǎn)统一登记后，房地产税才可能(néng)全面落地。不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记是房(fáng)地产税征收的前提条件，实(shí)现全(quán)面实现不动产统一登记(jì)，也意味着离(lí)房地产税的征收(shōu)更近了一步(bù)。专家称，不(bù)动(dòng)产登记制度的出发点要更(gèng)广，不是简单的征税(shuì)概念(niàn)。但不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房(fáng)地产税等(děng)工作开展(zhǎn)会更(gèng)加(jiā)顺畅和容易(yì)。动产登记(jì)完(wán)成(chéng)后，房地(dì)产税中的(de)持有环节税已经具(jù)备了出台的所有技术(shù)条件。房地产税试点的推行要(yào)以不动(dòng)产登记的信息为基础。全国范围的房地(dì)产数据联动，有助于摸清全国房地(dì)产市场的实(shí)际情况。

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