鬼吹灯真正的作者不敢承认，鬼吹灯真正的尸仙

　　财联社(shè)5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸(yáng)）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国鬼吹灯真正的作者不敢承认，鬼吹灯真正的尸仙发(fā)公告(gào)称，2023年5月4日香港时(shí)间(jiān)下午5时(shí)正，占现有(yǒu)债务约85%的同意债权人(rén)已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融(róng)创股价在此利好刺激下，一度(dù)涨超13%，并带动港股内房板块(kuài)一起(qǐ)走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点城市市(shì)场活跃度(dù)下降(jiàng)，导致房企业绩环比下(xià)降，但同比来看，仍(réng)保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院(yuàn)的数(shù)据显示，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而(ér)瑞(ruì)研究中心的数据也显(xiǎn)示(shì)，4月，百强(qiáng)房企实现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单(dān)月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保持增(zēng)长且增幅较上月进一步(bù)提升。累计(jì)业绩(jì)来看(kàn)，1-4月(yuè)百强房企实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自(zì)一季度转正之后，增幅也进(jìn)一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业(yè)绩环(huán)比(bǐ)下降，但仍(réng)有近三成百强(qiáng)房企单月业绩环比增长，包括(kuò)招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国(guó)铁建等；同(tóng)时有近六(liù)成(chéng)百(bǎi)强房企单月业绩(jì)同比(bǐ)增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以及部(bù)分优质民(mín)企凭借热点城(chéng)市布局以及(jí)积(jī)极的推盘去化，表现出较强的抗(kàng)周期韧(rèn)性。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度有望保持

　　中指研(yán)究院认为，在前期积(jī)压需求(qiú)集(jí)中释(shì)放后，当前重点城市市场活跃(yuè)度下行，部分城(chéng)市市场出(chū)现明显降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一(yī)步恢复的动力不(bù)足(zú)，短期(qī)房地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定购房(fáng)者置业(yè)信鬼吹灯真正的作者不敢承认，鬼吹灯真正的尸仙(xìn)心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局(jú)会议(yì)释(shì)放了积极信号(hào)。中指研究院认为，一方面经(jīng)济运行(xíng)呈向好态势，恢(huī)复和扩大需求仍是经济持(chí)续好转(zhuǎn)的(de)关键(jiàn)，而房地产亦是扩大需求的重要抓手；另一方面，会(huì)议为房地产市场定调，短期房(fáng)地产政策仍将(jiāng)保持(chí)宽(kuān)松状(zhuàng)态，有助于(yú)稳定购房者(zhě)置业信心(xīn)和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策(cè)的进一(yī)步(bù)优化调整及宏(hóng)观经济的稳步修复，二季度全(quán)国房(fáng)地(dì)产市场有(yǒu)望企稳，但(dàn)城市间分化行(xíng)情延(yán)续，热(rè)点城(chéng)市市场活跃(yuè)度有望保持，但多数城市(shì)仍面临较大调整压力。

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