5月1日，上海正式(shì)实施多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支持(chí)政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套(tào)房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近(jìn)期，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购房(fáng)给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金管理委员会(huì)发布《关于本市实(shí)施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政(zhèng)策(cè)的(de)通知(zhī)》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住(zhù)房公积金租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规(guī)定的多子女家庭(tíng)购买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积(jī)金最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在本市(shì)最高贷款限额的基础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子(zi)女家(jiā)庭的职工(gōng)（以下简(jiǎn)称借(jiè)款申请人）申请贷(dài)款时至少有(yǒu)一个子女为未(wèi)成(chéng)年(nián)人。个人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述(shù)限额基(jī)础上(shàng)增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基(jī)础上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海(hǎi)市租赁提取规定的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据(jù)新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需符合(hé)的(de)条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续(xù)足额缴存住房(fáng)公积金满3个月(yuè)；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁市(shì)场租赁住(zhù)房，或者按照上(shàng)海市(shì)相关政(zhèng)策(cè)规(guī)定(dìng)租(zū)赁经(jīng)政府主管部门认定并(bìng)纳(nà)入统(tǒng)一管理的(de)公共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按(àn)规(guī)定(dìng)办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市无(wú)住房公积(jī)金贷款、无(wú)委托提取住(zhù)房公积金归(guī)还住房贷(dài)款等生效中(zhōng)提(tí)取业(yè)务(wù)；至少一名(míng)未成年子女与申请(qǐng)人或(huò)配(pèi)偶(ǒu)在本(běn)市共同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住房公积金支付一(yī)套房屋的租赁(lìn)费(fèi)用(yòng)。

　　对于提(tí)取(qǔ)额(é)度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合(hé)同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案(àn)合同以及(jí)缴纳租金的税控发票(piào)登记(jì)的租金为准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠及(jí)多子女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述新政是(shì)基于(yú)贯(guàn)彻落(luò)实(shí)《关于进一(yī)步完(wán)善和(hé)落(luò)实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传(chuán)部(bù)、住房城乡建设部等联合(hé)发布《关(guān)于进一(yī)步(bù)完(wán)善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意(yì)见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生育三个(gè)子女政策及配套支(zhī)持(chí)措(cuò)施，完善和落(luò)实(shí)财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业(yè)等积极生育支持措施(shī)，积极营造(zào)婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口长期均衡(héng)发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准实施购(gòu)房(fáng)租房倾斜政策。住房(fáng)政策向(xiàng)多子(zi)女家庭(tíng)倾斜(xié)，在(zài)缴(jiǎo)存城市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金；对(duì)购(gòu)买首套自住住房(fáng)的多(duō)子(zi)女家庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市可给予适(shì)当提高(gāo)住房公积金贷款额(é)度等相关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布(bù)《关于优化(huà)生(shēng)育政策促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前，进一步适应人(rén)口(kǒu)形势新变化和推动(dòng)高质量发展新要求，实施三(sān)孩(hái)生育政策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意(yì)义。”并提出了(le)到2025年(nián)和2035年促(cù)进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房(fáng)等支持政策”中提到(dào)”地方(fāng)政府可(kě)以研究制定根(gēn)据养(yǎng)育未(wèi)成(chéng)年子女负(fù)担情况实施差(chà)异化租赁和购(gòu)买(mǎi)房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已有(yǒu)多(duō)地从公积(女生为什么不能光膀子，为什么女人不能光膀子jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住房公积金个(gè)人住房贷(dài)款的，二(èr)孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户(hù)每年提取最高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策(cè)的(de)通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭(tíng)租(zū)房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住(zhù)房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住房且(qiě)首次申请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至75万元。多(duō)子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住房提取住(zhù)房公积金的(de)，提取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬女生为什么不能光膀子，为什么女人不能光膀子，深(shēn)圳(zhèn)市明确(què)，对于生育二孩(hái)及以上的(de)多子女家庭(tíng)（至少一个子(zi)女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购(gòu)住房(fáng)为绿色(sè)建筑(zhù)评价标准(zhǔn)二星(xīng)级及以上的(de)绿(lǜ)色建(jiàn)筑(zhù)的，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家(jiā)庭为单缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)住房最(zuì)高贷(dài)款额度为60万(wàn)元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的(de)，购(gòu)买(mǎi)首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在九江市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩(hái)的家庭，购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫(fū)妻双(shuāng)方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万(wàn)元。

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