今天给各位分(fēn)享出租(zū)厂房预收的半(bàn)年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年(nián)的(de)厂房租(zū)金(jīn),应(yīng)该怎么(me)做账务处理? 一个人去巴基斯坦安全吗，中国人去巴基斯坦安全不
• 3、公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科目，租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造(zào)费用”科目(mù)。租期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出租(zū)收到(dào)的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理的方法是：要看租(zū)什(shén)么 ，用(yòng)途(tú)是(shì)什么，正常(cháng)是入(rù)待摊费用，最省事的办(bàn)法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁(lìn)方式(shì)租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易(yì)耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租(zū)金(jīn)可以先(xiān)计(jì)入(rù)“预付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其(qí)账务处(chù)理(lǐ)具(jù)体如下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉及押金(jīn)和租金的做账处(chù)理。核算押金时，一般通过(guò)其他应收(shōu)款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理费用科(kē)目处理。

预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并按(àn)月进行房租(zū)的摊销时，应通过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及(jí)一(yī)年以(yǐ)内(nèi)房租(zū)费用一个人去巴基斯坦安全吗，中国人去巴基斯坦安全不 ，应通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管(guǎn)理的办公楼，则通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于(yú)核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务收入(rù)以(yǐ)外的其他(tā)销售或其他业务的收入(rù)，在(zài)“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务(wù)处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款 。其他(tā)应付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收其他单(dān)位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租(zū)入固(gù)定资产租金 、应付(fù)租(zū)入包装物租金(jīn)、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及(jí)一(yī)年以内的房租且取得对(duì)应发票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目(mù)进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目进(jìn)行(xíng)核算(suàn) 。

一(yī)次性收取(qǔ)三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一(yī)年的租(zū)金，其会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规(guī)定税务处(chù)理(lǐ)与(yǔ)现行会(huì)计(jì)处(chù)理一(yī)致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修(xiū)费用(yòng)作(zuò)为(wèi)商贸型(xíng)企业的费用支出(chū)，并按受(shòu)益期摊销。装修费用(yòng)不(bù)能作为直接(jiē)费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù)会计科目中。租金计入(rù)科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科(kē)目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算，其(qí)相关的会(huì)计分录(lù)如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交增(zēng)值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房(fáng)地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价值进行评估和估(gū)算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租(zū)金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的(de)资质了(le) 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资(zī)产(chǎn)评估公(gōng)司都可以出这(zhè)类报告。主要看你(nǐ)用到什么地(dì)方上。房地产(chǎn)估价(jià)机构(gòu)资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指(zhǐ)融(róng)资租(zū)赁，而是(shì)指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估(gū)时考虑，需要(yào)披露(lù)在资产(chǎn)评估报(bào)告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为(wèi)在上市(shì)公司与其母公司之(zhī)间运作(zuò)的情况越来越多，主要(yào)是(shì)减少双(shuāng)方(fāng)的关联交易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价额 这里需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约出售(shòu)商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须(xū)严格按照租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即(jí)使那是非(fēi)正常交易(yì)价格(gé)。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设(shè)施。租(zū)金(jīn)则(zé)按不高于同地(dì)段同品质市场租(zū)赁(lìn)住房租(zū)金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况下(xià)，可按保障性租赁(lìn)住(zhù)房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则要在未来到(dào)期(qī)内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在(zài)以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以后月内(nèi)平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制(zhì)造费用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管(guǎn)理用(yòng)房，则(zé)记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时(shí) ，当年度的，可(kě)直(zhí)接记入营(yíng)业费用(yòng)或管(guǎn)理费用，或记入预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应(yīng)记(jì)入预付帐款或长期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企业应通过(guò)“管理费用”科目(mù)，核(hé)算(suàn)管理费用的(de)发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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