今(jīn)天给各位(wèi)分(fēn)享出租厂房预收的半(bàn)年(nián)租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收半年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临(lín)的问题，别忘了(le)关(guān)注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧(ba)！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的(de) ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销会(huì)计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租(zū)金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项税额 ，对(duì)应结转成(chéng)本(běn)的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方(fāng)法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用(yòng)房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设(shè)备(bèi)等(děng)所支(zhī)付(fù)的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算(suàn)押金(jīn)时，一般通过其他(tā)应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通过管理费用(yòng)科(kē)目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或(huò)“长期(qī)待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一(yī)年以内房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”科目核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果是用于(yú)产品生产的(de)厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户用(yòng)于核算企业除主营业(yè)务收入以外的其他销(xiāo)售(shòu)或其他业务的收入，在(zài)“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种类(lèi) ，本账户(hù)期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付(fù)款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他单位或个(gè)人的款项 ，如(rú)应付经营(yíng)租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物(wù)租(zū)金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他pupil是什么意思 pupil是可数名词吗业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一年及(jí)一年以内的房租且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付(fù)账(zhàng)款”科目以(yǐ)及(jí)“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目进行(xíng)核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对(duì)应发(fā)票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入(rù)时 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三(sān)年直(zhí)线分摊，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会(huì)计(jì)分(fēn)录如下：收到一年的(de)租金并(bìng)一次(cì)性开(kāi)具发票，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取(qǔ)得租金收入的(de)账务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现(xiàn)行会(huì)计处(chù)理一致，不(bù)形成税务处理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期(qī)摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用(yòng)化，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入其他业务(wù)收入会(huì)计科目(mù)中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科(kē)目(mù)，贷记“投资性房(fáng)地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租(zū)金收入(rù)应(yīng)该计入(rù)“其他(tā)业(yè)务收入 ”会(huì)计科目核算，其相(xiāng)关(guān)的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评(píng)估的范(fàn)畴。房地(dì)产评估是对房地产(chǎn)资产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市(shì)场价值、租(zū)金(jīn)收入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看(kàn)你什(shén)么评估公司(sī)，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可(kě)以出这类报告。主要看你用(yòng)到什(shén)么地方(fāng)上。房(fáng)地(dì)产估价机(jī)构资质(zhì)等级分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房地产估价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经济(jì)行为(wèi)在上市公司(sī)与其母公司之(zhī)间(jiān)运作的情况(kuàng)越来(lái)越(yuè)多(duō)，主要(yào)是减(jiǎn)少(shǎo)双方(fāng)的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的(de)价值评估，对于租(zū)期内(nèi)的租(zū)金收益必须(xū)严格按(àn)照租赁合(hé)同中所(suǒ)约定(dìng)的(de)——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常交易价格(gé)。注意：综(zōng)合评(píng)估需要(yào)估价人员有(yǒu)丰富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本(běn)生活设(shè)施(shī)。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足(zú)需求的情况下(xià)，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则(zé)要在未来到期内(nèi)摊(tān)销，进账时(shí) ，进入(rù)长期(qī)待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长(zhǎngpupil是什么意思 pupil是可数名词吗)期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租(zū)费记入制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记(jì)入(rù)营业(yè)费用(yòng)或管理费用，或记入预(yù)付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购(gòu)入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、pupil是什么意思 pupil是可数名词吗厂房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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