财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外(wài)债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发公(gōng)告称，2023年(nián)5月4日香港时(shí)间下午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的同(tóng)意债权(quán)人已加入重组支持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融(róng)创股价在(zài)此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一(yī)起走强。

　　截(jié)至(zhì)发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩(kuò)大(dà)

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活跃度下降，导致房(fáng)企业(yè)绩(jì)环比下降(jiàng)，但同比来(lái)看，仍保持增(zēng)长，且(qiě)增(zēng)幅进一(yī)步提升。

　　中指研(yán)究院的数据(jù)显示，4月，百强(qiáng)房企4月单(dān)月销(xiāo)售额环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的(de)数(shù)据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上(shàng)月进一步提升。累计(jì)业绩(jì)来(lái)看，1-4月百(bǎi)强房(fáng)企实现销(xiāo)售操(cāo)盘金额(é)20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自一季度转正(zhèng)之后，增幅也进(jìn)一步提(tí)升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企(qǐ)业绩(jì)环比下降，但仍有(yǒu)近(jìn)三成百强房企单月业绩环比增长(zhǎng)，包括招商蛇口(kǒu)、滨(bīn)江集(jí)团、中(zhōng)国铁建(jiàn)等；同时有近六成百强房(fáng)企单(dān)月(yuè)业绩同比增(zēng)长(zhǎng)。克而(ér)瑞研究(jiū)中心指出，总体来看，央(yāng)国企以及部分(fēn)优(yōu)质民企凭(píng)借热点城(新郎自己睡过的床能当婚床吗，结婚前老公自己睡的床要换吗chéng)市布局以及积极的(de)推盘去化，表现(xiàn)出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市(shì)场活(huó)跃度(dù)有望(wàng)保持(chí)新郎自己睡过的床能当婚床吗，结婚前老公自己睡的床要换吗

　　中指研究院认为，在前期积(jī)压(yā)需求集(jí)中释(shì)放后，当前(qián)重(zhòng)点(diǎn)城市市场活跃度(dù)下行(xíng)，部分(fēn)城市市场出现明显降温。居民收入(rù)及就业(yè)预期(qī)偏弱下，市场(chǎng)进一(yī)步恢(huī)复的动(dòng)力不足，短(duǎn)期(qī)房地产政策仍将(jiāng)保持(chí)宽(kuān)松状态，稳(wěn)定购房者置业(yè)信心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议(yì)释(shì)放了积极信号。中指研究院认为，一方面经济运行呈(chéng)向好态势，恢(huī)复(fù)和(hé)扩大需求(qiú)仍是经(jīng)济持续好转的关键，而房地产亦是扩(kuò)大需求的重要抓手；另一方面，会议为房地产市场定调，短期房地产(chǎn)政(zhèng)策(cè)仍将(jiāng)保持宽松状态(tài)，有助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)预计(jì)，随着各地政策的进一步(bù)优化调整及宏观经济(jì)的稳步(bù)修复，二季度全国房地产(chǎn)市场有(yǒu)望企稳(wěn)，但(dàn)城(chéng)市(shì)间分化行情延续，热点城市市场活跃度有望保持，但多(duō)数城市仍(réng)面临较大调整压力。

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