今天给各(gè)位分享出租厂房预(yù)收的半年(nián)租(zū)金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明(míng)年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出(chū)租收(shōu)到的租(zū)金账务处理(lǐ)，收(shōu)到(dào)租金的时候 ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应(yīng)交增值税(shuì)-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接(jiē)计入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓库租金可(kě)以先计(jì)入“预付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其账务处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款科目(mù)处理(lǐ)；核算(suàn)租(zū)金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

企业预付(fù)房租费并按月进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一年以内房(fáng)租(zū)费用(yòng) ，应通(tōng)过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付一年以(yǐ)上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过“管理费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于销售的门市部(bù)，则通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是用(yòng)于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于(yú)核算企业除主营(yíng)业务收入以(yǐ)外的(de)其他销售或其(qí)他(tā)业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本(běn)账户期(qī)末应无余(yú)额。

公司预(yù)收一(yī)年房(fáng)租(zū)怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其他应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付(fù)经(jīng)营租入(rù)固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年及一年以(yǐ)内的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票(piào)时，应当通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行核算；预付(fù)一(yī)年(nián)以上的房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行核算 。

一次(cì)性收取三(sān)年租(zū)金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)fe2o3是什么化学名称，feo是什么化学名称款。分三年直线(xiàn)分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的(de)租(zū)金，其会计分(fēn)录如下：收到一年(nián)的租金并(bìng)一次性开具(jù)发(fā)票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一(yī)致，不形(xíng)成(chéng)税务(wù)处理的时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装(zhuāng)修费用(yòng)作(zuò)为商贸型企业(yè)的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能(néng)作为直接费(fèi)用化(huà)，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他(tā)业务(wù)收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(qī)(月(yuè))对投(tóu)资(zī)性房地产计(jì)提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资(zī)产取得的(de)租金(jīn)收入应(yīng)该计入(rù)“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科目(mù)核算，其相关(guān)的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常属于(yú)房(fáng)地产评(píng)估的范畴(chóu)。房地(dì)产评估是对(duì)房(fáng)地产资产价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确定合(hé)理的市场价值(zhí)、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的(de)资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估(gū)公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可以(yǐ)出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要(yào)看你用(yòng)到什(shén)么地方上。房(fáng)地产估价机(jī)构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一(yī)级房地产估价机(jī)构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指一般意义(yì)上(shàng)的(de)租赁行(xíng)为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需(xū)要(yào)披露在资产评估(gū)报告(gào)里 。这种经济行为在(zài)上市公司与(yǔ)其母公(gōng)司之间运作的情况越(yuè)来越多(duō)，主要是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额 这里需要特(tè)别强调(diào)指出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内的租金收益必(bì)须严格按照租(zū)赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要(yào)估价(jià)人(rén)员(yuán)有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积(jī)原则上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则(zé)按不高于(yú)同地段(duàn)同品质市(shì)场租赁(lìn)住房(fáng)租(zū)金的(de)85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需求的情况下(xià)，可按保障(zhàng)性租赁住房租金(jīn)标准面向(xiàng)社会出(chū)租(zū)。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额(é)很大的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年(nián)度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 贷(dài)：银(yín)存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入(rù)营业费用或管理费用(yòng)，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以(fe2o3是什么化学名称，feo是什么化学名称yǐ)后年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科(kē)目，核算管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和(hé)土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

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