林地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户吗？林地转让不是必(bì)须要过户的。关(guān)于林(lín)地转让必须(xū)要过(guò)户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗现(xiàn)在，林地转让必(bì)须要过户吗知乎，林地(dì)过户需要什么手(shǒu)续，林地转(zhuǎn)让后没过(guò)户的后果等(děng)问题，农(nóng)商网将为你整理(lǐ)以下的生(shēng)活知(zhī)识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是(shì)可以建(jiàn)房的。

　　林地小小心意,不成敬意请笑纳，小小心意 不成敬意是什么意思(dì)可以建(jiàn)房，但要得(dé)到批准。按(àn)照法律的(de)规(guī)定，未经(jīng)林业行政主管部门依法(fǎ)批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林(lín)地的承包经营者可(kě)以在承包小小心意,不成敬意请笑纳，小小心意 不成敬意是什么意思的(de)林(lín)地内修建必要的直接为林业生(shēng)产服(fú)务的(de)基础设施。但是(shì)，在建设之前，也要经过林业(yè)行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地(dì)转让必须要过(guò)户吗

　　林(lín)地转让不是必须(xū)要过户。

　　林地转让属于经营权(quán)的(de)流转，并(bìng)不需(xū)要办(bàn)理(lǐ)过户，林(lín)地的所有权归(guī)村集体，个人所(suǒ)享有的只是承包经营权(quán)。

　　林(lín)权流转即森林(lín)、林木、林地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承包经营权人的林地(dì)承包经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权流转和集(jí)体(tǐ)经济组织的(de)林地经营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权流(liú)转方式(shì)包括转包(bāo)、出(chū)租、转让(ràng)、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资源所(suǒ)有权为基础，以对(duì)特定(dìng)的森林资源(yuán)的使用、收益为目的的他物(wù)权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让(ràng)给我存转让合同但没(méi)过(guò)户(hù)登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县级(jí)以上人民政府给转让(ràng)方核(hé)发(fā)了土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准了转让(ràng)行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批(pī)准行为应当视为对转让(ràng)方(fāng)无权(quán)处分(fēn)的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时(shí)合(hé)同有效(xiào)。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未(wèi)取得使(shǐ)用权证书与受让方签订(dìng)转让协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的(de)，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完小小心意,不成敬意请笑纳，小小心意 不成敬意是什么意思全(quán)取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视(shì)为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有权批(pī)准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转让(ràng)方(fāng)无权处分(fēn)的(de)追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　受让方(fāng)均要(yào)求履行合同的：办理变更登订(dìng)手续的一方可(kě)以(yǐ)要(yào)求交(jiāo)付(fù)土地(dì)，均未(wèi)办理(lǐ)变更手(shǒu)续的，先行合法占有(yǒu)投资开发的(de)，有权要求办(bàn)理变更登记，均未登记又未(wèi)合法占有(yǒu)开发的，先(xiān)行交付(fù)转让款一(yī)方有(yǒu)权(quán)要求交付土地，办理变更，合同(tóng)均未履(lǚ)行的，依法(fǎ)成(chéng)立在先的合同(tóng)一方，有权要求继(jì)续履行;未取(qǔ)得(dé)土地使用(yòng)权方可以(yǐ)请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共(gòng)和(hé)国农业法》 第十(shí)条 国家(jiā)实行农村土地(dì)承包(bāo)经营制度，依法保障农村(cūn)土地承包关系的长期稳定，保护(hù)农(nóng)民对承包土地的使用权(quán)。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式、期限(xiàn)、发(fā)包方和承(chéng)包(bāo)方的权利义(yì)务、土地承(chéng)包经营权(quán)的保护和(hé)流转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中(zhōng)华人民(mín)共和国土地管理法(fǎ)》和(hé)《中华人(rén)民共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体(tǐ)经济(jì)组织(zhī)应当在家庭承包经营的基础(chǔ)上(shàng)，依法管理集体(tǐ)资产，为(wèi)其成员提(tí)供生产、技术、信息等服(fú)务，组织合理开发(fā)、利用集体资(zī)源，壮大经济(jì)实(shí)力。

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