今天给(gěi)各位分享出(chū)租(zū)厂房预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决(jué)你现(xiàn)在面临(lín)的(de)问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本(běn)站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用“科目，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费(fèi)账务处理的方法是(shì)：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最(zuì)省(shěng)事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和(hé)租(zū)金(jīn)的做账处理。核算押(yā)金(jīn)时，一(yī)般通过(guò)其他应收款科目(mù)处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过(guò)管理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预(yù)收客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企(qǐ)业预付房租费并按(àn)月进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以上的房租(zū)费(fèi)用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经营(yíng)管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业除主营(yíng)业(yè)务收入以外的(de)其(qí)他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应(yīng)按(àn)其他业(yè)务(wù)的种类 ，本账户期(qī)末应无余额(é)。

公司预收一(yī)年房(fáng)租怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税(shuì)额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他单位或个人(rén)的(de)款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内(nèi)的(de)房(fáng)租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应(yīng)交税费(fèi)——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核(hé)算；预付一年(nián)以上的房租且取得对(duì)应(yīng)发票时(shí)，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一(yī)次性(xìng)开具(jù)一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录(lù)如下：收到一年的租金并一次(cì)性开(kāi)具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定(dìng)税(shuì)务处(chù)理(lǐ)与现行会(huì)计处理(lǐ)一(yī)致(zhì)，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益(yì)期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用(yòng)不(bù)能(néng)作为直接费(fèi)用化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业(yè)务收(shōu)入(rù)会(huì)计科目(mù)中。租金计入科(kē)目 按期(qī)(月)对投资(zī)性房(fáng)地(dì)产(chǎn)计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固定资(zī)产取得的租(zū)金(jīn)收入应该计入(rù)“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计(jì)分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产(chǎn)评估(gū)的(de)范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价值进(jìn)行评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值(zhí)、租金(jīn)收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要(yào)什么(me)样的资质(zhì)了(le) 。公司的话，看你什么(me)评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要(yào)看你用(yòng)到(dào)什么地(dì)方上。房地产估价(jià)机构资(zī)质(zhì)等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负(fù)责一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济(jì)行为在(zài)上市公司(sī)与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方的(de)关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调(diào)指(zhǐ)出：二手带(dài)租(zū)约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的租金(jīn)收益必(bì)须严格按(àn)照租(去巴基斯坦办签证多少钱，去巴基斯坦需要签证吗zū)赁(lìn)合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价格(gé)。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面(miàn)积原则(zé)上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不(bù)高于(yú)同地段同品质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租(zū)赁住房(fáng)租金标(biāo)准面(miàn)向社会(huì)出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话(huà)，则(zé)要在(zài)未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用(yòng)，在(zài)以后年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记(jì)入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金入账(zhàng)时(shí) ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应记(jì)入(rù)预付帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核(hé)算管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关(guān)的税(shuì)费 借：无(wú)形(xíng)资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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