4月(yuè)25日，自(zì)然(rán)资源(yuán)部部长王广华在(zài)全国(guó)自然资源和不动产确权登记工作(zuò)会议(yì)上宣(xuān)布，我国全面实现不(bù)动产统一登记。这(zhè)意(yì)味着(zhe)从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农(nóng)村(cūn)宅基(jī)地，从不动(dòng)产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的不动产(chǎn)统一(yī)登记制(zhì)度全面(miàn)建立。

　　自然(rán)资源部(bù)自然资源确权(quán)登记(jì)局局(jú)长(zhǎng)田文彪表示(shì)，十年来，我国以《不(bù)动(dòng)产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法规等为(wèi)配(pèi)套(tào)支撑的不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)制(zhì)度体系基本成型。《不动产(chǎn)登(dēng)记法(fǎ)》已经面向社(shè)会(huì)公开征求意见，国家、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的不动产登记信息(xī)平台平稳运(yùn)行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登(dēng)记信息。下一步(bù)要持(chí)续提升不动产登记法治(zhì)化、规范化(huà)水平，维护(hù)好各类产权主体(tǐ)的合法权益(yì)，更(gèng)加有力地保护产权。加强(qiáng)登记信息(xī)共享、分析和(hé)应用，发挥数据效用(yòng)，更加充分体(tǐ)现(xiàn)登(dēng)记数(shù)据价值。

　　不动产统一登记(jì)都登(dēng)记什么？根据《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》，登记的适(shì)用(yòng)对象(xiàng)方面，包(bāo)括：集体土(tǔ)地所有权(quán)；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木所有权；耕地夏洛的网作者是谁 夏洛的网主人公是谁、林(lín)地、草地等土地承包经(jīng)营(yíng)权(quán)；建(jiàn)设用地使用权；宅(zhái)基地使用权；海域使用权；地役权；抵押(yā)权；法律规定需要登记(jì)的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席(xí)分析师王小嫱表示(shì)，实现不动产统一(yī)登记意味着国(guó)内房产有统一的(de)平台登记(jì)，由于房屋类型较多(duō)，产权(quán)情(qíng)况(kuàng)不一，不动产(chǎn)统一(yī)登记是一种制度规范性的工作，可对全国房屋情(qíng)况以及房屋所有权(quán)人(rén)摸底，为(wèi)监测统(tǒng)计分析不动产情况奠(diàn)定(dìng)数据基础(chǔ)，同时(shí)有利于维护房地产市(shì)场的稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实现不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记后(hòu)，市场比较(jiào)关心的是(shì)，该政策(cè)是否是房地产税征(zhē夏洛的网作者是谁 夏洛的网主人公是谁ng)收(shōu)的信号(hào)。多位专(zhuān)家表示(shì)，实现全国不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地(dì)产税才可能全面落地。不动(dòng)产统一登(dēng)记是房地产(chǎn)税征收的前提条件，实现全面实现不动产(chǎn)统一登记，也意味着离房地产税的征(zhēng)收夏洛的网作者是谁 夏洛的网主人公是谁更近了(le)一(yī)步(bù)。专家(jiā)称(chēng)，不动产登记制度(dù)的出(chū)发点(diǎn)要更广，不是(shì)简单(dān)的征税概念。但(dàn)不(bù)动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工作开(kāi)展会更加顺畅和容易。动产登记完(wán)成后，房地(dì)产税中的持有环节税已经具(jù)备了出台的所有技术条件。房(fáng)地(dì)产税(shuì)试点的推行要以不动产(chǎn)登(dēng)记的(de)信息为(wèi)基础(chǔ)。全国范(fàn)围的房地(dì)产数据联(lián)动，有助于摸清全(quán)国房地产市场的实际情况(kuàng)。

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