4月25日，自然资源部部长王广华在全(quán)国自(zì)然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我国全(quán)面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)。这意(yì)味着从分散到统一(yī)，从城(chéng)市房屋到农村水娃是几娃？ 水娃是什么颜色(cūn)宅基(jī)地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物权的(de)不动产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　自然资源部(bù)自(zì)然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表(biǎo)示，十(shí)年来，我国(guó)以《不(bù)动(dòng)产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核(hé)心，以实(shí)施细则、操作(zuò)规范、地方性法规(guī)等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体(tǐ)系(xì)基(jī)本(běn)成型(xíng)。《不动产登(dēng)记法》已经(jīng)面向社会公开征求水娃是几娃？ 水娃是什么颜色意见(jiàn)，国(guó)家、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记信息(xī)平(píng)台平稳运行，不动产登记数据(jù)库覆盖(gài)全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息(xī)。下一步要(yào)持(chí)续提升不动产(chǎn)登记法治(zhì)化、规(guī)范化水(shuǐ)平，维护好各类产(chǎn)权(quán)主体的合法权益，更加有力地保护产权。加强(qiáng)登记信息共(gòng)享、分析(xī)和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记(jì)数据价值。

　　不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记都登记什么？根据《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例》，登记的适用(yòng)对象方(fāng)面，包括(kuò)：集体土地所有权；房(fáng)屋等建筑物(wù)、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地(dì)、草地等土地承包经营权；建(jiàn)设(shè)用地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押(yā)权；法律规定需要登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研(yán)究中心(xīn)首席(xí)分析师王小嫱(qiáng)表示，实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记意味着国内(nèi)房产有统一的平台(tái)登记，由于(yú)房屋类型较(jiào)多，产权情况不(bù)一(yī)，不动产统一登记是一种制(zhì)度规范性的工作，可对(duì)全(quán)国房屋情况以及房屋所有(yǒu)权人摸底(dǐ)，为监测(cè)统计分析(xī)不动产情况奠(diàn)定数据基础，同(tóng)时有利于维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)后，市场比较关心的是，该政策是否是房地产(chǎn)税征收的信号。多位专家表示，实现全国(guó)不动产(chǎn)统一(yī)登记后(hòu)，房地产税才可(kě)能全面落地。不动产统一(yī)登记是房地产税征收的(de)前提条件，实现全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)，也意味(wèi)着离房地(dì)产税的(de)征收(shōu)更近了一步。专家(jiā)称(chēng)，不动产登记制度的出发点要(yào)更广，不是简单(dān)的征税概(gài)念。但不动产统一登记后，房(fáng)地产税等工作开展会更(gèng)加(jiā)顺畅(chàng)和容易。动产登记完成(chéng)后，房地(dì)产(chǎn)税(shuì)中(zhōng)的持有环节税已经(jīng)具备(bèi)了出(chū)台的(de)所有技术(shù)条(tiáo)件。房地产税(shuì)试点的推行要以(yǐ)不动产(chǎn)登记的信息为(wèi)基础。全国范围(wéi)的房地产数据联动，有助于(yú)摸清全国房地产市场的实(shí)际情况。

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