恒大汽(qì)车宣布停产，意味着许家印的造(zào)车梦碎(suì)。近期，另一位(wèi)地产大佬(lǎo)王健林的汽车(chē)梦(mèng)，也碎(suì)了。

　　据媒体(tǐ)报道，1年前刚加盟万(wàn)达汽车担任总裁(cái)的李宏鹏(péng)已经(jīng)离职，并(bìng)且(qiě)万达汽车已(yǐ)更名易(yì)主(zhǔ)，12家(jiā)子公司中有4家(jiā)处于注销状态。

　　年(nián)近70岁(suì)的王健林，对此恐怕有些失(shī)落。更让他烦心的(de)是，市场最近(jìn)还笼(lóng)罩着一些关于万达的负面情绪。除了地产甩(shuǎi)卖传言(yán)、万达商管300亿(yì)对赌悬(xuán)顶外，还包括美元债(zhài)券价格(gé)持续(xù)下跌(diē)以及(jí)内(nèi)部(bù)员工爆料(liào)业绩造假等(děng)。

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　　总(zǒng)裁走(zǒu)了，万达汽车也更(gèng)名(míng)易主

　　4月27日，据新(xīn)浪(làng)科(kē)技，万达(dá)汽车(chē)总裁李宏鹏已经离职(zhí)，并于2023年加盟高(gāo)合(hé)汽车(chē)，担任董事长营(yíng)销(xiāo)业务专务。

　　据(jù)悉(xī)，李(lǐ)洪鹏拥有31年的汽车行业管理经验，先后在北京(jīng)梅(méi)赛德斯-奔驰、福特中国、现代中(zhōng)国等企业担任重要职(zhí)位，在(zài)品牌(pái)营销、经销商渠(qú)道规划建(jiàn)设(shè)、企业管理与战(zhàn)略(lüè)规划等领域(yù)拥有(yǒu)丰富经验(yàn)。2021年12月，李宏鹏(péng)宣布离职现代汽车，将从2022年1月起担任万达汽(qì)车总裁。

　　就在李(lǐ)宏鹏(péng)加入的头一年，万达(dá)才刚刚跨界玩汽车。

　　2021年10月，一汽(qì)集团(tuán)正(zhèng)式与(yǔ)万达集团启(qǐ)动战略合作，于是(shì)才有了王健林的那句，他将(jiāng)亲自带头，让万(wàn)达副(fù)总裁以(yǐ)上高管全部换乘红旗汽车。

　　从携手红旗来(lái)说(shuō)，没(méi)错，万达(dá)和恒大、宝能(né宋朝二府三司分别是什么，二府三司分别是什么东府和西府ng)选(xuǎn)择亲自造车不同(tóng)，王健林走的是渠(qú)道路线，即依托万达广场、万达文旅在全国范围内(nèi)建(jiàn)设(shè)红旗商超(chāo)体(tǐ)验(yàn)店，资金压力相对小得多。

　　这种背景下，万达成(chéng)立了一(yī)家名为万达(dá)汽车科技服务的公司，经营(yíng)范围涉及汽车新(xīn)车销售(shòu)、汽车零配(pèi)件批发、机(jī)动车(chē)充电(diàn)销售等。股权结构上(shàng)，大连万达持股65％，红(hóng)旗经销商泰岳集(jí)团下属(shǔ)公司泰庆(qìng)背景(jǐng)持股35％。

　　但(dàn)是随着总裁出走，上述公司近(jìn)日也(yě)发生工商变(biàn)更，企(qǐ)业名(míng)称变更为泰(tài)庆（珠海）汽车科技服务有限公司，大连万(wàn)达股东(dōng)行(xíng)列。不仅如此，12家万达汽车子(zi)公司(sī)，目(mù)前(qián)已有4家公司处(chù)于注销状态。

　　以上说明，万达汽车正式被(bèi)王健林(lín)抛弃。地产(chǎn)大佬王健林的汽车梦(mèng)，不(bù)做了。

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　　负面、传闻不断(duàn)，老王烦心事多

　　除了汽(qì)车梦碎(suì)，还有一些事让王健林(lín)日(rì)子不好过。

　　4月25日，港交(jiāo)所信息显示，珠海万达商(shāng)管招股书已失效。算下来(lái)，这已经是万达商(shāng)管重启上市以来，第三次招股书失(shī)效(xiào)。

　　意(yì)味着啥呢？要(yào)知(zhī)道(dào)，珠海(hǎi)万(wàn)达商管作为(wèi)万达(dá)商管(guǎn)集团子公司，负责所有万(wàn)达广场的运营管理，相当(dāng)于整(zhěng)个万达集团(tuán)的最核心资产(chǎn)。

　　不能成功上市，最直(zhí)接的影响，一是无(wú)法从股市融资，二是王健林不好向老股东们(men)交代。

　　根据(jù)招股书，王健(jiàn)林与Pre-IPO投(tóu)资者(zhě)签署(shǔ)的对赌协议中，后者(zhě)总投资额高达380亿元，持股21.17％。这些用真金白银挺老王的机构投(tóu)资者，包括珠海国资委、郑裕(yù)彤家族、碧桂园(yuán)、中信资本、蚂蚁、腾(téng)讯、招商(shāng)局、PAG太盟投资，一共有20多家。

　　双方约定，如果珠海万(wàn)达不能(néng)在2023年底(dǐ)成(chéng)功上市，就需(xū)要向上市前投资者支付约300亿元股权回购(gòu)款。

　　对于(yú)招股书(shū)失效，万达表示会继(jì)续更新材料，再(zài)次申报，目(mù)前上市(shì)进展(zhǎn)仍在推(tuī)进中。

　　但在市场方(fāng)面，这次招股书失效(xiào)仍然引起(qǐ)了一系列(liè)连锁(suǒ)反应：

　　首先(xiān)是万达相关(guān)美元债暴跌；

　　其次(cì)触(chù)发违约，Debtwire这周(zhōu)发(fā)布(bù)的一份报告说，如果万(wàn)达5月前不能上(shàng)市，有(yǒu)三笔总计13亿(yì)美元的(de)离(lí)岸定期(qī)贷款，施贷方可以选择要求提前还(hái)款；

　　然后是一些传闻(wén)开始称万(wàn)达地(dì)产(chǎn)要卖身华润地(dì)产，万达所有城市总经(jīng)理都去北京开会了。

　　宋朝二府三司分别是什么，二府三司分别是什么东府和西府

　　就后面两(liǎng)点，事(shì)情有了(le)最宋朝二府三司分别是什么，二府三司分别是什么东府和西府新进展。

　　一(yī)是万(wàn)达已经和银团谈妥(tuǒ)，三笔13亿(yì)美元(yuán)贷款的还款期限(xiàn)，延长(zhǎng)到今(jīn)年11月30日；二(èr)是华润(rùn)否认收购万达。

　　可它(tā)们(men)并不(bù)意味着(zhe)老(lǎo)王悬(xuán)着的(de)心已(yǐ)经落(luò)地。

　　截至(zhì)2022年(nián)9月底，万(wàn)达(dá)商管现金余额325.39亿元(yuán)，足以覆盖短期负债+一年内到期的非流动负债合(hé)计284.59亿元(yuán)。但别忘了，要是万达商管上市失(shī)败，万达还(hái)有(yǒu)一笔巨额(é)的对赌要(yào)还！

　　根据评级咨询机构“YY Rating”的测算，不考虑(lǜ)预提所得(dé)税(shuì)和股(gǔ)息，万达一方的潜在回购(gòu)支出(chū)规(guī)模高达440亿元(yuán)。显(xiǎn)然，公司在(zài)手的约(yuē)325亿现金，是难以覆盖。

　　到(dào)时候，300个小目标从何而(ér)来，王(wáng)健林是否留有(yǒu)后手，外界不得而知。

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