每座城(chéng)市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅(zhái)，比如(rú)北(běi)京的(de)万(wàn)柳(liǔ)书院(yuàn)、钓(diào)鱼台(tái)七号院(yuàn)，深圳(zhèn)的深圳湾一号(hào)、天琴(qín)湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云山(shān)壹号，成(chéng)都(dōu)浣花溪(xī)的(de)金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在(zài)接待国家元首的(de)西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外(wài)至(zhì)富的(de)18个人。

　　但(dàn)和(hé)檀宫(gōng)华丽的故事不同(tóng)，其背后开(kāi)发商(shāng)华丽家(jiā)族，如(rú)今(jīn)处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族为什么复兴号很少人买提(tí)名了董事推荐议案股(gǔ)东大会表决。言下之意，想进(jìn)董事会，监(jiān)督公司(sī)转型、稳(wěn)定基本面和(hé)股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到了上交所(suǒ)的“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董(dǒng)事会(huì)认为泽熙投资(zī)（徐(xú)翔控(kòng)股(gǔ)公司）的股权(quán)被冻结，在(为什么复兴号很少人买zài)过(guò)去(qù)7年多没有行使过表决权，提案程序(xù)存在一定的瑕(xiá)疵，董事会(huì)希望(wàng)其(qí)股(gǔ)权(quán)争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽(lì)家族股价(jià)约(yuē)3.43元(yuán)，对比徐(为什么复兴号很少人买xú)翔向公司“开战”前(qián)已经拉升了两个板(bǎn)。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投(tóu)资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应(yīng)其持股市(shì)值也从(cóng)最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁(gē)在一度(dù)被称为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或许也受不(bù)了(le)。但(dàn)也有些老(lǎo)股民(mín)在评论中不(bù)留余地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满(mǎn)释放(fàng)，彼时外界盛议(yì)其会以何种方式重返资本(běn)市(shì)场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次(cì)再(zài)入(rù)公(gōng)众视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二次则是因投资(zī)亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽(lì)家(jiā)族的(de)经营，的确是(shì)“股神”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一(yī)季度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市(shì)面上一两(liǎng)套大户型房产交易(yì)的量，销售额约595.17万元。今年(nián)一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售面积仅300平方(fāng)米(mǐ)，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营业(yè)收入仅2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰(yāo)斩、下降超过(guò)59％，扣(kòu)非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季(jì)度报）

　　实际上华丽家族(zú)是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公(gōng)司土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积(jī)2.32万(wàn)平方米，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有诸多投资性房产和车位，以及(jí)一个(gè)至今仍有2175平方米(mǐ)可售(shòu)面(miàn)积的住宅(zhái)项(xiàng)目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现(xiàn)了“千万级豪宅(zhái)排队抢购”的(de)盛景，一日(rì)夫妻、代(dài)持(chí)黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有(yǒu)的汇(huì)景(jǐng)天地(dì)项目地处(chù)核心黄(huáng)浦区、数千平绿地环(huán)绕还可眺江，似乎(hū)不愁(chóu)市场(chǎng)销路(lù)。

　　这(zhè)也(yě)使得(dé)外(wài)界很疑惑，华丽家族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华(huá)丽家族今年整体业(yè)绩没有起色，基本(běn)面继续恶化的(de)话，公司甚至可能(néng)面临(lín)退市危(wēi)机。

　　疯(fēng)狂跨界(jiè)炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回应过(guò)，为何经营不积极(jí)，但从行动(dòng)来看，“资本玩家(jiā)”的(de)心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月(yuè)，由上海南江集团和四位自然(rán)人投资设立，以房地产开发为业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级(jí)资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华(huá)丽家(jiā)族借壳SST新智上(shàng)市，登陆(lù)上交所(suǒ)，公司依然主营房地(dì)产开发和(hé)收并购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于资金(jīn)紧张，在资本(běn)人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板王(wáng)伟林结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的“解围(wéi)”方式不是(shì)直(zhí)接注资，而是(shì)带(dài)人套利，就此也拉开(kāi)了华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族(zú)与控股股东南(nán)江集(jí)团一起(qǐ)收购海泰(tài)投资(zī)，获得了(le)抗原-抗(kàng)体复合型(xíng)乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有权(quán)，对应产(chǎn)品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出了高送转等各种利好。股价和(hé)估值(zhí)抬高(gāo)后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔在(zài)二级(jí)市(shì)场炒作(zuò)和接盘。

　　据(jù)德林社爆料(liào)，彼时两(liǎng)人合(hé)盟，约(yuē)定(dìng)王伟林的套现价格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路屡试不爽(shuǎng)，其(qí)后华丽家(jiā)族(zú)又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出资9900万(wàn)美元收购南江(jiāng)集团和(hé)实控(kòng)人王伟林的境(jìng)外(wài)金矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽家(jiā)族二(èr)股东的身份对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第一条(tiáo)石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已(yǐ)经找不到任何与“乙(yǐ)肝(gān)”有关的(de)内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规模(mó)始终在百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终认真发展过的业务，或许只有房(fáng)地(dì)产。所(suǒ)谓一系列热点(diǎn)行业的“跨界行为”，似(shì)乎更像概念(niàn)炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重(zhòng)的(de)公司(sī)。”一位资深股民批(pī)评(píng)称，徐(xú)翔的进入，在(zài)资产(chǎn)市场(chǎng)带飞了华丽家(jiā)族，但(dàn)这(zhè)并非公司发展的正道，他现在有什么底气指责公司经(jīng)营不济(jì)？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪(háo)宅的(de)标杆，但(dàn)如果华丽(lì)家(jiā)族不能持(chí)续发(fā)展，市场终究会懂(dǒng)得(dé)把“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟(jìng)面对的若(ruò)是(shì)一(yī)家(jiā)只能炒作(zuò)、业务不济的公(gōng)司，谁都会担心有一(yī)天(tiān)“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓(wèi)股神。

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