4月25日，自(zì)然资源(yuán)部(bù)部长王广华在全(quán)国自(zì)然(rán)资源和(hé)不(bù)动(dòng)产确权(quán)登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记。这意(yì)味着(zhe)从分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产(chǎn)到自(zì)然资源，覆(fù)盖(gài)所有国土空间，涵(hán)盖(gài)所有不动产物(wù)权的(de)不动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　自然资源(yuán)部自然(rán)资源确权登记局(jú)局长田文彪表示，十年来，我国(guó)以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实(shí)施细则(zé)、操(cāo)作规(guī)范、地方(fāng)性(xìng)法规等为配套(tào)支撑的(de)不动(dòng)产统一登记制度体系(xì)基(jī)本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向社会公(gōng)开征(zhēng)求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联(lián)通的不动(dòng)产登记信息平台平稳运(yùn)行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时(shí)更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条不(bù)动产登记(jì)信息。下一步要持续提(tí)升(shēng)不(bù)动产登记法治化(huà)、规(guī)范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的(de)合法权益(yì)，更加有力(lì)地保护(hù)产权(quán)。加(jiā)强(qiáng)登记信息共享、分析和应(yīng)用，发挥数(shù)据效用，更加充分体(tǐ)现登记数(shù)据价(jià)值(zhí)。

　　不动产统一登(dēng)记都登记什么？根据《不动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》，登记的(de)适用对象方面(miàn)，包括：集体土地所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑(zhù)物所有(yǒu)权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包经营权；建设(shè)用地使用权；宅基地(dì)使用权；海(hǎi)域使用权；地(dì)役权；抵押权；法律规定(dìng)需要(yào)登记的其(qí)他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席分析(xī)师王小(xiǎo)嫱表(biǎo)示(shì)，实(shí)现不(bù)动产统一登记意味着国内房(fáng)产有统一的平(píng)台登记，由于房屋类型较(jiào)多，产权情况不(bù)一，不动产统(tǒng)一登记是一种制度规(guī)范(fàn)性的工作，可对全(quán)国房屋情(qíng)况(kuàng)以及房(fáng)屋所(suǒ)有权人摸底，为监测统计分析不动产(chǎn)情况奠定数据基础，同(tóng)时(shí)有利(lì)于维(wéi)护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在(zài)全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记后，市场(chǎng)比(bǐ)较关(guān)心的是，该政(zhèng)策(cè)是否是房(fáng)地产(chǎn)税征(zhēng)收的信号。多位(wèi)专家表示，实现全国不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地(dì女生有感觉了是怎么样的呢)产税才可能全面落地(dì)。不动产统一登记是房地产(chǎn)税征收的前提条件，实(shí)现全面实现不动产统一登(dēng)记，也意味着离(lí)房地产税的(de)征(zhēng)收更近了一步。专家(jiā)称，不动(dòng)产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等工作(zuò)开展会更加(jiā)顺畅(chàng)和容(róng)易(yì)。动产登记(jì)完成后，房地产(chǎn)税(shuì)中(zhōng)的持(chí)有(yǒu)环(huán)节税已经具(jù)备了出台的所有技术条件。房(fáng)地产税试点的推行要以不(bù)动产登记的信息为基础。全国范围的房地(dì)产数据(jù)联动，有助于摸清全国房地产市场的(de)实(shí)际情(qíng)况。

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