今天给各位分享出租(zū)厂房预(yù)收的(de)半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其中也(yě)会(huì)对预收半年(nián)租金(jīn)98000进行解释(shì)，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决(jué)你现在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房(fáng)租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的(de)账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么(me)做账

租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计(jì)入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在(zài)一(yī)年(nián)以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法(fǎ)是(shì)：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入的营业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可以先计入(rù)“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及押金和租金的(de)做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其(qí)他(tā)应(yīng)收(shōu)款科目处理；核(hé)算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预(yù)收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付(fù)账款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租费用应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如(rú)果是用(yòng)于经营(yíng)管理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果是用(yòng)于销(xiāo)售(shòu)的(de)门市(shì)部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业除主营(yíng)业务收入以外的其他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务(wù)的种类 ，本(běn)账(zhàng)户(hù)期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单(dān)位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租(zū)入固(gù)定(dìng)资产(chǎn)租(zū)金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务(wù)收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年及一年以(yǐ)内的(de)房租且取得(dé)对应发票时，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且(qiě)取得对(duì)应发票(piào)时，应通(tōng)过(guò)“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一(yī)次性(xìng)收(shōu)取三年租金收入(rù)时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预(yù)收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性(xìng)开具一年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会(huì)计(jì)分录如下：收到一年的租(zū)金(jīn团费收缴标准是多少钱，团费收缴标准是多少钱一个月)并一次性开具发票，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理(lǐ)与现行会计处理一(yī)致(zhì)，不(bù)形成税(shuì)务处(chù)理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费用作(zuò)为商贸型企业(yè)的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为(wèi)直接(jiē)费(fèi)用(yòng)化，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其(qí)他业(yè)务(wù)收(shōu)入会(huì)计科(kē)目中(zhōng)。租金计入(rù)科目(mù) 按期(月)对投资性房地(dì)产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷(dài)记(jì)“投资(zī)性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定(dìng)资产取得(dé)的租金收(shōu)入应该计(jì)入“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计科目(mù)核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房(fáng)地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是(shì)对房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评(píng)估(gū)公司，房产评(píng)估公司、资产评估(gū)公司都可以出(chū)这类报(bào)告。主要看你用到什么地(dì)方上。房地产估价机构资质等(děng)级分为三(sān)级(jí) 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地(dì)产估价机构(gòu)资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是(shì)指一(yī)般意义上的租(zū)赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要(yào)在资(zī)产(chǎn)评(píng)估(gū)时考虑，需要披露在资产评估(gū)报(bào)告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其母(mǔ)公(gōng)司之间运作的情况越来越多(duō)，主要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价(jià)额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评估，对于租期内的(de)租(zū)金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即(jí)使(shǐ)那是非(fēi)正常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要估价人员有(yǒu)丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则(zé)按(àn)不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需(xū)求的情(qíng)况下(xià)，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的(de)话，则要在未来(lái)到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的(de)，可直接(jiē)记入营业(yè)费用或(huò)管理(lǐ)费(fèi)用，或(huò)记入预(yù)付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的(de)，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借团费收缴标准是多少钱，团费收缴标准是多少钱一个月：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租(zū)期在一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的，计(jì)入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销 。

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