财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创中(zhōng)国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发公告称(chēng)，2023年5月4日香港时间(jiān)下午5时(shí)正，占(zhàn)现有债务约85%的同意债权人已加入重组(zǔ)支持(chí)协(xié)议。

　　周(zhōu)五盘中(zhōng)千树万树梨花开的上一句是什么，千树万树梨花开的上一句是什么古诗，融创股价在此利(lì)好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并带(dài)动港股(gǔ)内房板块一起走(zǒu)强(qiáng)。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点(diǎn)城(chéng)市(shì)市场活跃度下降，导致房企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降，但(dàn)同比来看，仍(réng)保持增(zēng)长，且增幅(fú)进一步提升。

　　中指研(yán)究院的数据(jù)显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售额环(huán)比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额(é)为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心(xīn)的(de)数据也显示(shì)，4月，百强房企实现(xiàn)销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比(bǐ)降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同(tóng)比去(qù)千树万树梨花开的上一句是什么，千树万树梨花开的上一句是什么古诗年保持增长且增幅较上月(yuè)进一(yī)步提(tí)升。累计业绩(jì)来看(kàn)，1-4月(yuè)百强房企实(shí)现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比(bǐ)自一季度(dù)转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn千树万树梨花开的上一句是什么，千树万树梨花开的上一句是什么古诗)4月(yuè)百强(qiáng)房企(qǐ)业绩环比下降，但仍有近三(sān)成百(bǎi)强房企单月(yuè)业绩环比增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江(jiāng)集团、中国(guó)铁建等；同时有近六成百强房企单月(yuè)业绩同(tóng)比增(zēng)长。克而瑞研(yán)究中心(xīn)指出，总体来看，央(yāng)国(guó)企以及(jí)部分优质民企凭借热点城市布局(jú)以及积极的推盘去(qù)化，表现出较强的(de)抗(kàng)周期韧性。

　　热(rè)点城市市场活跃度有望保持(chí)

　　中指研究院(yuàn)认为，在前期积压需(xū)求集中释放后，当前重点城市市场活跃度下(xià)行，部分城市(shì)市场出(chū)现(xiàn)明显降温。居民收入及就业预期(qī)偏弱(ruò)下，市场进一步恢复的动力不(bù)足(zú)，短期(qī)房地产政策(cè)仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信心(xīn)和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治(zhì)局会议(yì)释放了积(jī)极信号。中指(zhǐ)研究(jiū)院认(rèn)为，一(yī)方面经济运行呈向好态势(shì)，恢复和扩大需(xū)求仍是经济持(chí)续(xù)好转的(de)关键，而房地产亦是扩大需求的重要抓(zhuā)手；另(lìng)一方面，会议为房地(dì)产市场定调，短期房地产(chǎn)政策仍将保(bǎo)持(chí)宽松状(zhuàng)态(tài)，有助(zhù)于稳(wěn)定购房(fáng)者置业信心和预期。

　　中指研究院预(yù)计(jì)，随着各地政(zhèng)策的进一步优化调整及宏观经济的稳步修复，二季度全国房地产市场(chǎng)有望企稳，但城市间(jiān)分(fēn)化行情延(yán)续，热点城市(shì)市场活跃度(dù)有望保持，但多数城市仍面临较大(dà)调整压(yā)力。

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