金融界5月16日消息 国(guó)家统(tǒng)计局(jú)数据显(xiǎn)示，1—4月份，全国房地产开发(fā)投(tóu)资35514亿元(yuán)，同(tóng)比下降6.2％（按(àn)可比(bǐ)口径计(jì)算）；其中(zhōng)，住(zhù)宅(zhái)投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品(pǐn)房销售面积(jī)37636万平方米，同比下降0.4％，其(qí)中(zhōng)住宅(zhái)销售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中(zhōng)住(zhù)宅销售额增(zēng)长(zhǎng)11.8％。

　　一、房地产开发投资完成情况

　　1—4月份，全(quán)国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其(qí)中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房(fáng)地产开(kāi)发企(qǐ)业房屋施(shī)工面积771271万平(píng)方(fāng)米，同比下降5.6％。其中，住宅施工面(miàn)积542968万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，下降5.9％。房屋新开工面积31220万平方米，下降21.2％。其中，住宅新开工面积22900万平方(fāng)米(mǐ)，下降20.6％。房屋竣工面积23678万平(píng)方(fāng)米，增长18.8％。其中，住(zhù)宅竣(jùn)工面(miàn)积(jī)17396万(wàn)平方米(mǐ)，增(zēng)长19.2％。

　　二、商品房(fáng)销售和待售情况

　　1—4月份，商品房(fáng)销售面积37636万(wàn)平方米，同比下降0.4％，其中住(zhù)宅(zhái)销售(shòu)面积增(zēng)长(zhǎng)2.7％。商品房销(xiāo)售额39750亿元，增长8.8％，其(qí)中住宅销(xiāo)售额增长(zhǎng)11.8％。

　　4月末，商品房待售面积64487万(wàn)平方米，同比增(zēng)长15.7％。其中，住宅待售面(miàn)积(jī)增(zēng)长15.4％。

　　三(sān)、房地产(chǎn)开发企(qǐ)业到(dào)位资金情(qíng)况

　　1—4月(yuè)份，房(fáng)地产开发企(qǐ)业到位资金45155亿元，同比下降6.4％。其中，国内贷(dài)款6144亿元，下降10.0％；利用外资12亿元，下降(jiàng)69.6％；自筹资金12965亿(yì)元(yuán)，下(xià)降(jiàng)19.4％；定金及预收款(kuǎn)15925亿元，增长(zhǎng)4.0％；个人(rén)按揭贷款8222亿元(yuán)，增长2.5％。

　　四、房地(dì)产开发(fā)景气指数(shù)

　　4月(yuè)份(fèn)，房地(dì)产开发景气指(zhǐ)数（简称“国房(fáng)景气指数”）为(wèi)94.78。

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