金融(róng)界5月16日消息 国新(xīn)办今日(rì)上午举行4月份国民经济运(yùn)行情(qíng)况(kuàng)新闻发布会(huì)。现场有记者提问，居民购房需(xū)求在3月(yuè)集中(zhōng)释放后(hòu)，4月明显走软，30个大中城市(shì)商品房成交面肖战《光点》歌词是什么，肖战《光点》歌词是什么歌积(jī)低于2020年和2021年同期水平(píng)，如何评价房地产市场表现？如(rú)何研(yán)判下(xià)一阶段的走势？

　　国家统(tǒng)计局新闻发言人、国(guó)民经济综合(hé)统计司(sī)司长付(fù)凌晖对此回应称，去年(nián)受到多重因素影(yǐng)响，房地产市场整(zhěng)体上呈现(xiàn)下行态势，一些(xiē)地方出现了商(shāng)品(pǐn)房交付困难(nán)。为了(le)保障民生，稳定房地产(chǎn)市场，各地肖战《光点》歌词是什么，肖战《光点》歌词是什么歌区、各部(bù)门按照党中央部署，坚(jiān)持房住不炒、因城(chéng)施策，调整优(yōu)化住房、信贷等(děng)相关(guān)政策，满足房地产企业合理融资需求(qiú)，加大保交楼力度，效(xiào)果逐步显现。今年(nián)以来，房地产市场需求较(jiào)快释放，商品房销售(shòu)有所(suǒ)恢复，住宅销售价格(gé)环比出现上涨，房地产开发(fā)企(qǐ)业(yè)资金状(zhuàng)况有(yǒu)所改善。

　　从销(xiāo)售看，随着政策效(xiào)应逐步显现，以(yǐ)及前(qián)期疫情积累的(de)需求释放，1-4月份，全国商品房销售面积同比下降0.4％，降(jiàng)幅比(bǐ)1-3月份收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增(zēng)速比1-3月份(fèn)加快4.7个百分(fēn)点。其中，1-4月份全(quán)国(guó)住(zhù)宅销售面(miàn)积增长2.7％，住宅销(xiāo)售额增(zēng)长(zhǎng)11.8％，均有所加快。

　　从区域看(kàn)，京津冀、长(zhǎng)三角、大(dà)湾区等房地产热点市场销售(shòu)情况总(zǒng)体向好。

　　从价格看(kàn)，3月份(fèn)已经发布的70个大中城市住宅销(xiāo)售价格，环比整(zhěng)体呈上涨态势，其(qí)肖战《光点》歌词是什么，肖战《光点》歌词是什么歌中一线城(chéng)市受购(gòu)买力较强、需(xū)求相对稳定(dìng)等因素影响(xiǎng)，房价走势整体上强于(yú)二三线城(chéng)市。新建商品(pǐn)住宅(zhái)销售价格走势整体强于二手住宅。进入4月份以来，随着前期(qī)积压住房需求(qiú)释放，部(bù)分城市市场热度有所下降、市场预期有所下调(diào)。

　　从房企资金(jīn)看，受到市(shì)场销售改(gǎi)善影(yǐng)响，房地产开(kāi)发企(qǐ)业资(zī)金紧张状况有所缓(huǎn)解，1-4月份(fèn)，房地产开发(fā)企业到位资金同比(bǐ)下降6.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄2.6个(gè)百分点。

　　付凌晖(huī)指(zhǐ)出，尽管房地产市场需求(qiú)出现恢复迹象(xiàng)，但房地产投资和开发(fā)建(jiàn)设仍在下降，房地产市(shì)场整体处于调(diào)整期，稳(wěn)定(dìng)房(fáng)地产市场(chǎng)，保障(zhàng)和改善民生，仍需要继续努(nǔ)力。下阶段，随着经济恢复向好，稳定房地产市场政策显效、市场预期好转，房地产(chǎn)市场(chǎng)有(yǒu)望逐步企稳(wěn)。

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