金融(róng)界5月16日消息 国新办今日上(shàng)午举行4月份国民经济运行情况(kuàng)新闻发布会。现(xiàn)场有记者提(tí)问，居民购(gòu)房需求在3月集中(zhōng)释放后，4月(yuè)明显走软，30个大中城(chéng)市商品(pǐn)房成交(jiāo)面积低于2020年和2021年(nián)同(tóng)期水平，如何评(píng)价房地产市场表(biǎo)现(xiàn)？如何研判下(xià)一阶段的走势(shì)？

　　国家(jiā)统(tǒng)计局(jú)新闻发言人(rén)、国民经济综(zōng)合统计司(sī)司长(zhǎng)付凌晖(huī)对此(cǐ)回应(yīng)称，去年(nián)受到(dào)多重(zhòng)因素影(yǐng)响，房地产市场整体(tǐ)上呈现下(xià)行(xíng)态势，一(yī)些地方出(chū)现了商品房交付困(kùn)难。为(wèi)了(le)保(bǎo)障民生，稳(wěn)定(dìng)房(fáng)地产市场，各地区、各部(bù)门(mén)按照党中央部署(shǔ)，坚持房(fáng)住不炒(chǎo)、因城施策，调整优(yōu)化住房(fáng)、信(xìn)贷等相关(guān)政策，满足房(fáng)地产企(qǐ)业合理融资需求，加大保交楼力度，效果逐步显(xiǎn)现。今年(nián)以来，房地产市场需(xū)求(qiú)较快(kuài)释放，商品(pǐn)房销售有(yǒu)所恢复，住宅(zhái)销售价(jià)格环(huán)比出(chū)现上(shàng)涨，房地产开发(fā)企(qǐ)业资金(jīn)状(zhuàng)况有所改善(shàn)。

　　从销(xiāo)售看，随着政策(cè)效应逐步显(xiǎn)现，以(yǐ)及(jí)前期疫情积(jī)累的需求释放，1-4月份(fèn)，全国商品(pǐn)房销售面积同比下降0.4％，降幅(fú)比(bǐ)1-3月份收(shōu)窄1.4个百分点(diǎn)。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个(gè)百分(fēn)点。其中，1-4月份全国住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％，住(zhù)宅销售额(é)增长11.8％，均(jūn)有(yǒu)所加快。

　　从区域看(kàn)，京津冀、长三角、大(dà)湾(wān)区等房地(dì)产热点市场销售情(qíng)况(kuàng)总体向好。

　　从价格看，3月份(fèn)已经(jīng)发(fā)布的(de)70个大中城市(shì)住宅销售价格，环(huán)比整(zhěng)体呈上(shàng)涨(zhǎng)态势，其中(zhōng)一线城市受购(gòu)买力较强、需求相(xiāng)对(duì)稳定等(děng)因素影响，房价走势整体上(shàng)强于(yú)二(èr)三线(xiàn)城市。新(xīn)建(jiàn)商品住宅销售价格走势整体强于二手住宅。进(jìn)入4月份(fèn)以来(lái)，随着前期积压住房(fáng)需(xū)求释放，部分城市市场热度(dù)有所下(xià)降、市场预期有(yǒu)所下调。

　　从房企资金看，受(shòu)到市(shì)场(chǎng)销售改善影(yǐng)响，房地(dì)产(chǎn)开发(fā)企业资金紧张状况临平职高有哪些专业是大专，临平职高有哪些专业是大专3十2有所缓(huǎn)解(jiě)，1-4月份，房地产开(kāi)发企业到(dào)位资金同比下降6.4％，降幅比(bǐ)1-3月份(fèn)收窄2.6个(gè)百分点。

　　付(临平职高有哪些专业是大专，临平职高有哪些专业是大专3十2fù)凌(líng)晖(huī)指出，尽管房地产(chǎn)市场需求出现(xiàn)恢复迹象(xiàng)，但(dàn)房(fáng)地产投(tóu)资和开发(fā)建设仍在下降，房地产(chǎn)市场整体(tǐ)处于调(diào)整期，稳定房地产市(shì)场，保(bǎo)障(zhàng)和改善民生，仍需要继续努力。下阶段(duàn)，随(suí)着(zhe)经济恢复向好，稳(wěn)定(dìng)房地产市场政策显效、市场(chǎng)预期好转，房(fáng)地(dì)产市(shì)场(chǎng)有望逐(zhú)步企稳。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 临平职高有哪些专业是大专，临平职高有哪些专业是大专3十2