林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗？林(lín)地转让不是必须要过户的。关于林地转让(ràng)必须要过户吗以及(jí)林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗，林(lín)地转让必须要(yào)过户(hù)吗现在，林地(dì)转让必须要过户吗知乎，林(lín)地(dì)过户需(xū)要什(shén)么手续，林地转(zhuǎn)让(ràng)后没过户的(de)后果等问题，农商网(wǎng)将为(wèi)你整(zhěng)理以下(xià)的(de)生活知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林(lín)地可(kě)以建房，但要得(dé)到批准。按照(zhào)法律的规(guī)定，未(wèi)经林业行政主管部门依法(fǎ)批准，不得(dé)擅自(zì)将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不(bù)能擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林地的承包经(jīng)营(yíng)者(zhě)可(kě)以在承(chéng)包的林地内(nèi)修(xiū)建必(bì)要的(de)直接(jiē)外国人那方面确实很厉害吗，嫁给外国人会不会撑坏为林(lín)业生产服务的(de)基础(chǔ)设(shè)施。但是，在建设之前(qián)，也要经过林业行政主管部门依(yī)法批准(zhǔn)。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林(lín)地转让不(bù)是必须要(yào)过(guò)户。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让属于(yú)经营(yíng)权的流转，并(bìng)不(bù)需(xū)要办理过户，林地的所有权归村集体，个人(rén)所(suǒ)享(xiǎng)有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地(dì)流转，包括林地承包经营(yíng)权人的林(lín)地承包经营权、林木所有权(quán)流转和集体(tǐ)经济(jì)组织的林地经营(yíng)权、林木所(su外国人那方面确实很厉害吗，嫁给外国人会不会撑坏ǒ)有权的流转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以(yǐ)森林(lín)资源所有权为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的的(de)他(tā)物权。

他人将承包林地转让给我存转让合同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的(de)权(quán)属，因此，通常应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后(hòu)，有权批准核发土地(dì)证的县(xiàn)级以上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土(tǔ)地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让行为的(de)，该项办证或者批(pī)准行(xíng)为(wèi)应当视为对转让方无权(quán)处分的(de)追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得使(shǐ)用权证书与受让方(fāng)签订转让(ràng)协议(yì)的，起(qǐ)诉前或(huò)者(zhě)申(shēn)请仲裁前(qián)转让方取得土地证或者有批准权(quán)的政(zhèng)府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权批准核发土(tǔ)地证的(de)县级以上人民(mín)政府给转让方核发了(le)土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)证或(huò)者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行合(hé)同的：办(bàn)理变更登订(dìng)手续的一方可(kě)以要求(qiú)交付土地，均(jūn)未(wèi)办理变更手续的，先行合法占有投资开发的(de)，有权要求办理变更(gèng)登记，均(jūn)未登记(jì)又未合(hé)法占有开发的(de)，先行交付(fù)转让款一方有(yǒu)权要(yào)求交付(fù)土地(dì)，办理变更(gèng)，合同均未履(lǚ)行的，依法成立在(zài)先的合同一方，有权要求继(jì)续履行;未取得(dé)土地使用权方可以(yǐ)请求(qiú)解(jiě)除合(hé)同(tóng)，赔偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国(guó)农业(yè)法》 第十条 国家实行农村土地承包经(jīng)营(yíng)制(zhì)度，依法保障农村土地承包关系的(de)长(zhǎng)期稳定(dìng)，保护农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式、期限、发(fā)包方和承(chéng)包(bāo)方的权利义务、土地承包经营(yíng)权的保(bǎo)护(hù)和流转等(děng)，适(shì)用《中华人民共(gòng)和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组织应当在(zài)家(jiā)庭(tíng)承(chéng)包(bāo)经营的(de)基础(chǔ)上，依法管理(lǐ)集(jí)体(tǐ)资产，为其成员提供(gōng)生产、技术、信息等(děng)服务，组(zǔ)织合(hé)理(lǐ)开发、利用集体资(zī)源(yuán)，壮大经(jīng)济实(shí)力。

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