4月25日，自(zì)然资源(yuán)部部(bù)长王(wáng)广华在全国(guó)自然(rán)资源和不动产确权(quán)登记工作会(huì)议上宣(xuān)布，我国全面(miàn)实现不(bù)动产统一(yī)登记(jì)。这意味着从分散到统一(yī)，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到(dào)自然(rán)资(zī)源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有不动(dòng)产(chǎn)物权(quán)的(de)不动产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　自然(rán)资源部(bù)自然资(zī)源确权登记局局(jú)长田文彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方性法规等为配(pèi)套支撑(表示第一的词语四字，古代表示第一的词语chēng)的(de)不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记制度体系基本成型。《不动产登记(jì)法》已经面向社会(huì)公开征求意见，国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级联通的不(bù)动(dòng)产登(dēng)记信息平台(tái)平稳运行(xíng)，不(bù)动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。下一步(bù)要持续提升不动产登记法治化、规范(fàn)化水平，维护好各(gè)类产(chǎn)权主(zhǔ)体的合法权(quán)益，更加有力地(dì)保护产权(quán)。加强登记信息共享、分析和应用(yòng)，发挥数据效用，更加(jiā)充(chōng)分体现登记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登(dēng)记都登记什么？根据《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》，登(dēng)记的适用对象方面，包(bāo)括：集体土地所有权；房(fáng)屋等(děng)建筑(zhù)物、构筑(zhù)物所有(yǒu)权；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包经营权；建设(shè)用地使用权；宅基地使用(yòng)权；海(hǎi)域(yù)使用权(quán)；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心(xīn)首(shǒu)席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现(xiàn)不动产统一登记意味(wèi)着国内(nèi)房产有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产(chǎn)权情(qíng)况不一，不动产统一登记(jì)是一种制度(dù)规范性(xìng)的工作，可对全国房屋情(qíng)况以及(jí)房屋所有权人摸底(dǐ)，为监(jiān)测统计分(fēn)析不动(dòng)产情况奠(diàn)定(dìng)数据基础，同时有利于(yú)维(wéi)护(hù)房地产市场(chǎng)的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记后，市(shì)场比较关心的是，该政策是(shì)否是房地产(chǎn)税表示第一的词语四字，古代表示第一的词语征收(shōu)的信号。多位专家表示(shì)，实(shí)现全(quán)国不动产(chǎn)统一登(dēng)记后(hòu)，房(fáng)地产(chǎn)税才可能全面落地。不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记是(shì)房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)征收的前提(tí)条件，实现全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记，也意味着离房地产税的征收更近了一(yī)步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不(bù)是简单的征税概(gài)表示第一的词语四字，古代表示第一的词语念。但不动产统一登记(jì)后，房地产(chǎn)税等(děng)工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动产登(dēng)记(jì)完成后，房地产税中的持有环(huán)节税已经具(jù)备了出台的所有技术条件。房地产税试点的推行要以不动产登记的信息为基础(chǔ)。全国范围的房地产数据(jù)联动，有助(zhù)于(yú)摸清全国房地产市场(chǎng)的(de)实际(jì)情(qíng)况。

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