林地(dì)转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户(hù)吗？林地转让不是必须要过(guò)户的。关于林(lín)地转让必须要过户吗以(yǐ)及林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地(dì)转让必须要过户吗现(xiàn)在(zài)，林(lín)地转让必须要过户吗知乎，林(lín)地过(guò)户需要什(shén)么手续，林地转(zhuǎn)让后(hòu)没过(guò)户的后(hòu)果等(děng)问题，农商(shāng)网将为你整理以下的生(shēng)活知(zhī)识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地(dì)是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到(dào)批准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门(mén)依法批准，不得擅(shàn)自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地(dì)内建房子。另外(wài)，林地的承包经营者可以(yǐ)在承包的林地内修建必要的直接为林业生产(chǎn)服务的(de)基(jī)础设施(shī)。但是，在建设之前，也要经过林(lín)业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过户。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)属(shǔ)于(yú)经营权的流转，并不需要办理过户，林地的(de)所有权归(guī)村集体，个人所享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承(chéng)包(bāo)经营权(quán)。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流转，包括(kuò)林(lín)地承包经(jīng)营(yíng)权人的林地(dì)承包经(jīng)营权(quán)、林木所有权(quán)流转和(hé)集体经济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流(liú)转方(fāng)式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源(yuán)所有(yǒu)权为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将(jiāng)承包林地(dì)转让(ràng)给我存转让合同但没过户登(dēng)记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准行为应当视(shì)为对转让方(fāng)无权处分(fēn)的(de)追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得使用权(quán)证书与受让方签订(dìng)转让协议的，起诉前(qián)或者(zhě)申请仲(zhòng)裁前(qián)转(zhuǎn)让方取得土地(dì)证或者有批准权的(de)政府同意转让的，合同有(yǒu)效(xiào)。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完(wán)全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使(shǐ)用证或(huò)者批准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，找对象硬性条件是什么意思，硬性条件是啥意思此时合(hé)同有效。

　　受(shòu)让方均要求(qiú)履(lǚ找对象硬性条件是什么意思，硬性条件是啥意思)行合同(tóng)的：办理找对象硬性条件是什么意思，硬性条件是啥意思变更(gèng)登订(dìng)手续的(de)一方(fāng)可以要求交付土地(dì)，均未办理变更手(shǒu)续(xù)的(de)，先行(xíng)合法占有投资开发的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均未登(dēng)记又未(wèi)合法占有开发的，先行交付(fù)转让款(kuǎn)一方有权要求交付土地，办理变更，合同均(jūn)未(wèi)履行的，依(yī)法成立在先的合(hé)同一(yī)方，有权(quán)要求(qiú)继续(xù)履行(xíng);未取得土地使用权方可以请求解(jiě)除合同，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实(shí)行农村土地承包经营(yíng)制(zhì)度，依(yī)法保障农村(cūn)土地承(chéng)包(bāo)关系的长期稳(wěn)定(dìng)，保护农民对承包(bāo)土地的(de)使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式、期限、发(fā)包(bāo)方和承(chéng)包方的(de)权利义(yì)务(wù)、土地(dì)承包(bāo)经营权的保护和(hé)流转(zhuǎn)等，适用《中华(huá)人民共和(hé)国(guó)土地(dì)管理(lǐ)法(fǎ)》和(hé)《中(zhōng)华人民共(gòng)和(hé)国农村土地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家庭承(chéng)包经营的基础上，依法管理集体资产，为其成员(yuán)提供(gōng)生产、技(jì)术(shù)、信息等(děng)服务，组织(zhī)合理开发(fā)、利用集体资源，壮大(dà)经(jīng)济实力。

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