刚刚(gāng)，我国房地产领域一(yī)项重要(yào)进展来了!

　　4月25日(rì)下午(wǔ)，自然资(zī)源部部长王广华在(zài)全国自然资源和(hé)不动产确(què)权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一(yī)登(dēng)记。

　　这意(yì)味着经过十年努力，从分散(sàn)到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物权的(de)不(bù)动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领(lǐng)，以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度体系基本成型。

　　01谈恋爱期间所有的转账可以起诉吗，恋爱期间的转账超过多少要还strong>全(quán)国累计颁发(fā)不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自(zì)然资(zī)源和(hé)不(bù)动产确(què)权登记工作会议(yì)上了解(jiě)到，今年是(shì)不动(dòng)产统一登记(jì)改革实施十周(zhōu)年。十年(nián)来，全(quán)国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多(duō)本，全面建立(lì)和实施不动产统(tǒng)一登记制度。国家(jiā)、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的不动产登(dēng)记信息平台平(píng)稳(wěn)运行，不(bù)动产登记数(shù)据库(kù)覆盖全国、实时更(gèng)新(xīn)，包(bāo)含15亿(yì)多条(tiáo)不(bù)动(dòng)产登记信息。

　　自(zì)然资源部表示，目前全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众(zhòng)和企业提供各(gè)类登(dēng)记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本、不动产登记(jì)证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同步颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然(rán)资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，（各(gè)地）不动(dòng)产登记服务能力(lì)和(hé)水平稳步提升，实现从“多地、多(duō)门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一(yī)网(wǎng)、一(yī)次”，甚至“不见(jiàn)面”办成(chéng)，最(zuì)大限(xiàn)度地减环节、减材料(liào)、减时间(jiān)、降成本，一般登记和抵押登记实现(xiàn)5个(gè)工作日内办谈恋爱期间所有的转账可以起诉吗，恋爱期间的转账超过多少要还(bàn)结(jié)。

　　各级自然(rán)资源主管部门(mén)还积(jī)极推动(dòng)历史遗留(liú)问题导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋(wū)办(bàn)证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施(shī)实(shí)现不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)还要追溯到十(shí)年前(qián)，2013年(nián)3月，党中央、国(guó)务院决定建立不动产(chǎn)统一登(dēng)记机(jī)构，提出将分(fēn)散(sàn)在多(duō)个部门的(de)不(bù)动产登记职责整合，实现登记机构、登记(jì)簿册(cè)、登记依据和信息平台“四(sì)统一(yī)”改革任(rèn)务(wù)。

　　02不能简单(dān)理解为(wèi)要征收(shōu)房(fáng)地产税

　　对此，易居(jū)研究(jiū)院研究总监严跃进表示我国全面实现不(bù)动产统一登记意味着，历时10年中(zhōng)国真正(zhèng)建立了不(bù)动产登记(jì)制度。该(gāi)制度下，从房到地、从城到乡、从局部到大市(shì)场(chǎng)，真正构建(jiàn)了(le)系统全面的产权登(dēng)记制度。其对于整合房地(dì)产领域各(gè)类资源，同时加强各类(lèi)信息互通和利用(yòng)等都具有积极(jí)的作(zuò)用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动产统一登记”可以理解为(wèi)全国(guó)房(fáng)产(chǎn)信息(xī)实现了(le)互通。

　　至于该(gāi)项(xiàng)政(zhèng)策是否(fǒu)是(shì)房产税或(huò)房地产(chǎn)税开启信号。严跃(yuè)进认为“不动产登记制(zhì)度(dù)的出(chū)发点要(yào)更广(guǎng)，不是(shì)简(jiǎn)单的征税。但反(fǎn)过来，不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)后，房地产税等(děng)工(gōng)作开(kāi)展会更加顺畅和容易。但不能简单理解为要(yào)征收房地产税(shuì)。”

　　广(guǎng)东住房政策研究中心首席研究员李(lǐ)宇嘉(jiā)表示，不(bù)动(dòng)产统一登记是建立和实施不动产税制的前提和基(jī)础，也是落实《物权法》“物权(quán)法定(dìng)、公示(shì)公信”原则的唯一途径。经过法定程序的登记，不动产拥有者对于不动产事实上拥有(yǒu)了所有权（不管是农(nóng)村的宅基地(dì)，还是城市的商(shāng)品住宅），也(yě)就具备(bèi)了征收不动产税(shuì)的基础。在此基础上(shàng)，根(gēn)据基本不动(dòng)产(chǎn)需(xū)求免税的(de)原则，扣(kòu)除基本需求的(de)免税面积外，所有人拥有的(de)其他不(bù)动产(chǎn)，将(jiāng)一(yī)律进(jìn)入(rù)征税范畴，并根据(jù)不动产的基本(běn)情况（坐落(luò)、年代、地价、产(chǎn)权形式等），评估房屋的(de)市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 谈恋爱期间所有的转账可以起诉吗，恋爱期间的转账超过多少要还