5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。其(qí)中(zhōng)明确，多子女家(jiā)庭(tíng)在上(shàng)海市购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合(hé)肥(féi)等(děng)多地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策:家(jiā)庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住(zhù)房公积金(jīn)管理委员会发布《关于本市实(shí)施(shī)多子女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合(hé)本市住房公(gōng)积金租赁提取规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合本市住(zhù)房公积(jī)金贷款规定的多(duō)子(zi)女家庭购买首套住房(fáng)，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多(duō)子女(nǚ)家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人(rén)）申(shēn)请(qǐng)贷款时(shí)至(zhì)少有一个子女为未成年人。个(gè)人(rén)最高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的(de)，最高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上(shàng)增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合(hé)上海市(shì)租(zū)赁提取规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出(chū)提取住房公积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细(xì)则，申请人需符(fú)合的条件包(bāo)括：申(shēn)请人(rén)在上海市连续足额缴存住(zhù)房公积金(jīn)满3个月(yuè)；申请人及配偶在(zài)上海(hǎi)市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市(shì)相关政(zhèng)策(cè)规定租赁经政府主管部(bù)门认(rèn)定并纳入统一(yī)管理的公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租(zū)赁备案(àn)；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无(wú)委托提取住(zhù)房公积金归还住(zhù)房贷款等生效中提取(qǔ)业务(wù)；至少一名未(wèi)成(chéng)年子女与(yǔ)申请人或配偶在(zài)本市(shì)共同(tóng)居住(zhù)半年以(yǐ)上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取(qǔ)住(zhù)房公积金支付一套房(fáng)屋(wū)的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新政规(guī)定(dìng)，租赁(lìn)公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以网签(qiān)备(bèi)案合(hé)同(tóng)登记(jì)租金(jīn)为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积金贷(dài)款政策，更多惠(huì)及多子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记(jì)者(zhě)注(zhù)意(yì)到，上述(shù)新(xīn)政(zhèng)是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部(bù)、住房城乡建设部(bù)等联合发布《关(guān)于(yú)进一步(bù)完善和落(luò)实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深入实施(shī)一对(duì)夫(fū)妻(qī)可(kě)以生育三个子女政策(cè)及配套(tào)支(zhī)持措施(shī)，完善(shàn)和落实财政(zhèng)、税收、保险、教(jiào)育(yù)、住房(fáng)、就业等积(jī)极(jí)生育支(zhī)持措施(shī)，积极营造婚(hūn)育友(yǒu)好社(shè)会(huì)氛围，促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力(lì)支撑。其(qí)中(zhōng)在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收(shōu)等支(zhī)持措施(shī)”中(zhōng)提到(dào)：“精准实施(shī)购房(fáng)租房倾斜(xié)政策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市(shì)无(wú)自有住(zhù)房(fáng)且租赁住房的多子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金；对购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房(fáng)的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适(shì)当提高住房公积金贷(dài)款额(é)度(dù)等相关支持(chí)政策(cè)等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国务院曾(céng)发布(bù)《关(guān)于优化生(shēng)育政策促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口形势新(xīn)变化(huà)和推动(dòng)高(gāo)质量发展新(xīn)要求，实(shí)施(shī)三孩生育政策(cè)及(jí)配套支持措施，具有重(zhòng)大(dà)意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年(nián)促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡(héng)发展的目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政策(cè)”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制(zhì)定根据养育未成年(nián)子女负担情(qíng)况实(shí)施差异化租(zū)赁(lìn)和购(gòu)买房(fáng)屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷(dài)款政策(cè)对多(duō)子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高10％音乐风格pop什么意思啊，pop 音乐风格，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取最高额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户(hù)每年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调(diào)整住房公积金(jīn)缴存使用政策的(de)通知”，对(duì)多孩(hái)家庭租房给予(yǔ)更(gèng)大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取公积金的，年(nián)提(tí)取(qǔ)限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出(chū)台公积金新政，规定多(duō)子女家庭(tíng)购买首套(tào)自住(zhù)住房且(qiě)首次申请住房贷款的，单方正常缴存(cún)最(zuì)高可(kě)贷款额(é)度提高至(zhì)65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存(cún)最高(gāo)可(kě)贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提(tí)取限额按现行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对(duì)于生(shēng)育(yù)二孩(hái)及以(yǐ)上的(de)多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房的，其公积(jī)金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首套住房，且(qiě)所购住房为绿色(sè)建筑评(píng)价(jià)标准二(èr)星级(jí)及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职(zhí)工(gōng)的，购买住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女(nǚ)家(jiā)庭为双缴存(cún)职工的(de)，购买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二(èr)套住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西(xī)九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩(há音乐风格pop什么意思啊，pop 音乐风格i)的家(jiā)庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房(fáng)公积金贷款最高限额基(jī)础(chǔ)上上浮(fú)10％；生(shēng)育三(sān)孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在住房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的家(jiā)庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭(tíng)为120万元。

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