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京东是谁的老板是谁怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样(yàng)查公积金能(néng)贷(dài)多(duō)少钱买房(fáng)？公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪的。关于怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多少钱买房(fáng)以(yǐ)及(jí)怎样查公积金能贷多少钱买房，怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多少钱啊，怎(zěn)样(yàng)查(chá)公积金(jīn)能够(gòu)贷多少钱(qián)，公积金怎样查能(néng)贷多少钱，怎样查用公(gōng)积金(jīn)能(néng)贷多(duō)少钱等(děng)问题，农(nóng)商网(wǎng)将(jiāng)为(wèi)你收拾以(yǐ)下的日子常识：

公积(jī)金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金是(shì)单位和个人各一半的。

　　一般情(qíng)况下，个人和单位的住宅(zhái)公积金交纳份额各为百分之五十，也就(jiù)是说员(yuán)工(gōng)和单位各自承当住(zhù)宅公(gōng)积金的一(yī)半(bàn)，

　　详细交(jiāo)纳金额则依(yī)据员工全年(nián)薪(xīn)酬进行核算，但单位(wèi)交(jiāo)纳的住宅公(gōng)积金(jīn)份额不得低于员工薪酬的百(bǎi)分之十。

怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决(jué)于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住(zhù)宅公积(jī)金账户余额(é)来核算。

　　限价产品住(zhù)宅(zhái)或经济适(shì)用住宅、首套自(zì)有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元核(hé)算(suàn)）的(de)借款额度(dù)不(bù)高于(yú)公积金账户(hù)余(yú)额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住(zhù)宅的(de)；在(zài)乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的(de)，则借款(kuǎn)额度不高于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　以房子本身的价格(gé)来核算，一般需(xū)求依照房子价格乘借款(kuǎn)成(chéng)数的公式核(hé)算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅(zhái)、限价(jià)产品(pǐn)住宅、定向安(ān)顿(dùn)经济适用(yòng)住宅、定向出(chū)售经济适用房或私产住宅的(de)借款额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购(gòu)房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大(dà)修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向安(ān)顿京东是谁的老板是谁经济适用住宅，应(yīng)不(bù)高于(yú)所购(gòu)住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则(zé)详细核算公式：借(jiè)款人(rén)月薪酬总额＋借款人所在单位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－借(jiè)款人现(xiàn)有借款月(yuè)应(yīng)还款总额×借款(kuǎn)期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算(suàn)公(gōng)式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻两边所在单位住宅公积(jī)金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应(yīng)还(hái)款总(zǒng)额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积(jī)金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限(xiàn)额核(hé)算(suàn)的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金(jīn)请求(qiú)住宅(zhái)公积金借款的，关于借(jiè)款高限额各地都(dōu)有相关规定，可(kě)查询各地住宅公积金官网。

怎(zěn)样查自己公积金(jīn)能(néng)借款多少

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)能(néng)贷(dài)多少(shǎo)，各地(dì)方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金(jīn)额度、借款人年纪。

　　查询自(zì)己公积金能够(gòu)借款(kuǎn)的额(é)度(dù)首要有四(sì)种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公(gōng)积(jī)金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用住(zhù)宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的(de)按(àn)2万元核算(suàn)）的借(jiè)款额(é)度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡(xiāng)村集体土地(dì)上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住宅(zhái)的，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格来核(hé)算，一般需(xū)求依照房子价格乘(chéng)借(jiè)款(kuǎn)成数(shù)的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定向出售(shòu)经济适用房或私产住宅的借款额(é)度不(bù)超越房(fáng)子价(jià)格的80％。

　　第二套及其他(tā)契(qì)合(hé)购房条件(jiàn)的自有住(zhù)宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则不(bù)能(néng)超越(yuè)70％；一起(qǐ)，定(dìng)向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅，应(yīng)不高(gāo)于所购住(zhù)宅悉数价(jià)款(kuǎn)与房子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人(rén)自己借款，则详细核算(suàn)公式：借(jiè)款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位(wèi)住(zhù)宅公积(jī)金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起(qǐ)借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两边(biān)月(yuè)薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期(qī)限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用自(zì)己住(zhù)宅(zhái)公积金请求住宅公(gōng)积金借款的，关于借款高限额各地都有(yǒu)相关规定，可查询各(gè)地住(zhù)宅公积金官网。

　　扩展(zhǎn)材(cái)料

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)利(lì)率由中(zhōng)国(guó)人民银行(xíng)调(diào)整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民(mín)银行下调(diào)了(le)金融机构人民币存借(jiè)款基准利(lì)率。

　　个(gè)人住宅(zhái)公积金存款(kuǎn)和借款利率相应调整。

　　个(gè)人住宅(zhái)公积金借款(kuǎn)调整后的(de)年利率为，5年(nián)（含5年(nián)）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相同(tóng)的借(jiè)款金额(é)和还款年(nián)限，公积金借款与商业借(jiè)款比较能够节约数(shù)万元的利(lì)息。

　　假定(dìng)一栋40万(wàn)美元(yuán)的房子，一笔28万美(měi)元的借(jiè)款。