5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策(cè)。其中明确，多子女家庭(tíng)在上(shàng)海市购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了(le)上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万(wàn)元<中考考几科,总分多少分，中考一般各科考多少分/strong>

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委(wěi)员会发布《关于(yú)本市实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多子女家庭(tíng)购买首套(tào)住房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充公积金最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在本(běn)市最高贷款限(xiàn)额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申(shēn)请贷(dài)款时至少有一个子(zi)女为未成年(nián)人。个人最高贷(dài)款限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金(jīn)的(de)，最高(gāo)贷(dài)款限额在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还提(tí)出(chū)，符(fú)合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包(bāo)括：申请人在上海(hǎi)市(shì)连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房，或者按照上海市(shì)相关政策(cè)规定租赁经(jīng)政府主管部门认定(dìng)并纳入统一管理的公共租(zū)赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房，并(bìng)按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房(fáng)公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至(zhì)少一名(míng)未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在本市共(gòng)同(tóng)居住(zhù)半年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房公积金支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取(qǔ)额(é)度，新政规定，租赁(lìn)公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以(yǐ)网签(qiān)备(bèi)案合同登(dēng)记租金(jīn)为准；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同以及(jí)缴纳租金的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积金贷款政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上(shàng)述新政(zhèng)是基于贯(guàn)彻(chè)落实《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支(zhī)持(chí)措施的(de)指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等(děng)联(lián)合发布(bù)《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支(zhī)持措施的指导意见(jiàn)》，要(yào)求(qiú)深入(rù)实施一对夫妻(qī)可以生育三个(gè)子(zi)女政策及(jí)配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住(zhù)房、就业等积极(jí)生育支持措施(shī)，积极营造婚育友(yǒu)好社(shè)会氛围，促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支(zhī)持措(cuò)施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租(zū)房倾(qīng)斜政策。住房政策向多(duō)子女家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁住(zhù)房(fáng)的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出(chū)提(tí)取住房公(gōng)积金；对(duì)购买首(shǒu)套自住住房的多(duō)子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额(é)度(dù)等(děng)相关支持政策等(děng)。

　　再追溯(sù)到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共(gòng)中央(yāng)、国务院曾(céng)发布《关于(yú)优化生育政(zhèng)策促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应(yīng)人(rén)口形势新变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求(qiú)，实(shí)施三(sān)孩生育政策及配套支持措施，具有(yǒu)重大(dà)意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发(fā)展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十(shí)九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地方(fāng)政(zhèng)府(fǔ)可以研究制(zhì)定根据养育(yù)未成年子女负担情况(kuàng)实施差异化租(zū)赁(lìn)和购买(mǎi)房(fáng)屋(wū)的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多(duō)地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其(qí)购房(fáng)压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买首套(tào)自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单(dān)位(wèi)，每(měi)户每(měi)年提取最高限(xiàn)额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调(diào)整住(zhù)房公积金(jīn)缴存使(shǐ)用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租(zū)房(fáng)给予更大支(zhī)持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金(jīn)的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％，即(jí)租房(fáng)年提取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公(gōng)积金(jīn)新(xīn)政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自住住房(fáng)且首次(cì)申(shēn)请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存(cún)最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存(cún)最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提(tí)取住房公积金的，提(tí)取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家庭（至少(shǎo)一个(gè)子女未(wèi)成(chéng)年）使用公积(jī)金贷(dài)款购(gòu)买首套住(zhù)房的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的(de)多子女家庭使用公(gōng)积金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿(lǜ)色(sè)建筑(zhù)的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职工的(de)，购(gòu)买住(zhù)房最高贷款额(é)度为60万元；多(duō)子(zi)女家庭(tíng)为双缴存职工(gōng)的，购买首(shǒu)套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度(dù)为80万元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育(yù)二孩的家庭购(gòu)买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的(de)家庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额在住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。