林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户吗？林(lín)地转让不是必须(xū)要(yào)过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗以及林地(dì)转让必须要过(guò)户吗，林地转让必(bì)须要过户吗现在，林地(dì)转让必须要过户吗知乎(hū)，林地过(guò)户(hù)需要什么(me)手续，林地转让后没过户的后果(guǒ)等问(wèn)题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林(lín)地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到(dào)批(pī)准(zhǔn)。按(àn)照法律的规定，未经林业行(xíng)政主管部门依法(fǎ)批准，不得擅自将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林(lín)地内(nèi)建房子。另外(wài)，林地的承(chéng)包经(jīng)营者可以在承(chéng)包的(de)林地内(nèi)修建必要的直接为林业生产服务(wù)的基础设施。但是(shì)，在建设之前(qián)，也要(yào)经过(guò)林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批(pī)准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)不(bù)是必须要过户(hù)。

　　林地(dì)转让属于经营(yíng)权的流转，并不需要(yào)办理过户(hù)，林地的所有权归村集体，个人所享有(yǒu)的只(zhǐ)是承(chéng)包(bāo)经营(yíng)权(quán)。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的(de)林地承包经营权、林木所有权流(liú)转(zhuǎn)和(hé)集体经(jīng)济组织的林(lín)地经(jīng)营权(quán)、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转(zhuǎn)方式(shì)包(bāo)括转包酵母菌是真核还是原核 细菌一定都是原核生物吗、出租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权(quán)是以(yǐ)森林资源(yuán)所(suǒ)有权为基础，以对特定的(de)森(sēn)林资源的使(shǐ)用、收益为(wèi)目的的他(tā)物权。

他人将承包林地转让给我存转让合同但(dàn)没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后(酵母菌是真核还是原核 细菌一定都是原核生物吗hòu)，有权批(pī)准核发土地证的县(xiàn)级(jí)以上(shàng)人民(mín)政府给(gěi)转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对(duì)转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取(qǔ)得(dé)使用权证书与受(shòu)让(ràng)方签订转让协(xié)议的(de)，起诉(sù)前(qián)或者申请仲裁前(qián)转让方取得土地(dì)证(zhèng)或(huò)者有批准(zhǔn)权的政府(fǔ)同(tóng)意转让的(de)，合(hé)同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地(dì)使用(yòng)证书，实(shí)质是尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地(dì)证的县级以上人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批(pī)准行为应当视(shì)为对转让方(fāng)无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　受(shòu)让方均要(yào)求履行(xíng)合同的：办理变更(gèng)登订(dìng)手续的一(yī)方(fāng)可以(yǐ)要(yào)求交(jiāo)付土地，均未办(bàn)理变(biàn)更(gèng)手续(xù)的，先(xiān)行合法占(zhàn)有投资开发的，有(yǒu)权要求办理(lǐ)变更登记(jì)，均(jūn)未登记又未合法占有开发的，先行交付转让款一方(fāng)有(yǒu)权要求交付土地，办理变(biàn)更，合同均未履行(xíng)的，依法(fǎ)成立在先的合同一方，有(yǒu)权(quán)要求继续履行(xíng);未取得土地(dì)使用(yòng)权方可以请求解除合(hé)同(tóng)，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民(mín)共和国农(nóng)业法》 第十条 国(guó)家实行农村土地承包经营制度(dù)，依法保(bǎo)障农村土地承包关系的长期(qī)稳定，保护农民对承包土地的(de)使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村土地承包经(jīng)营的方式(shì)、期限、发包方和(hé)承包方的权利(lì)义(yì)务、土地承(chéng)包经营权的(de)保护(hù)和流转等，适用《中华人民(mín)共和国(guó)土地管理法》和(hé)《中华(huá)人民共和(hé)国农(nóng)村土地(dì)承包法》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济组(zǔ)织应当在家(jiā)庭承包经营的(de)基础上，依法管理集体资产，为其成员提(tí)供生(shēng)产、技术、信息(xī)等服务，组(zǔ)织合理开发、利用集体(tǐ)资源(yuán)，壮大经济实力。

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