财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披(pī)露其(qí)境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国(guó)发公告称(chēng)，2023年5月4日(rì)香(xiāng)港时间下午(wǔ)5时正，占现有债务(wù)约85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在此利好(hǎ碳酸银是不是沉淀 碳酸银在水中是沉淀吗o)刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带(dài)动港股内房板块一起走强。

　　截至(zhì)发(fā)稿，融(róng)创中(zhōng)国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同(tóng)比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活(huó)跃(yuè)度(dù)下(xià)降(jiàng)，导(dǎo)致房企业(yè)绩(jì)环比下降(jiàng)，但同(tóng)比(bǐ)来(lái)看，仍保持(chí)增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究(jiū)院的数据显示(shì)，4月，百强房企4月单月销售额(é)环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究中心(xīn)的数(shù)据(jù)也显示，4月，百强(qiáng)房企实现销(xiāo)售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去(qù)年保持增长且增幅较上月进一步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月(yuè)百强(qiáng)房企实现销售(shòu)操盘(pán)金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自一季度(dù)转正之后，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强(qi碳酸银是不是沉淀 碳酸银在水中是沉淀吗áng)房企业绩环比下降，但仍有近三(sān)成百(bǎi)强房企单(dān)月业绩(jì)环比增长，包(bāo)括招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁建等；同(tóng)时有(yǒu)近六(liù)成(chéng)百强房企单月业绩同比(bǐ)增长。克(kè)而瑞研究中(zhōng)心指出(chū)，总(zǒng)体来看，央国(guó)企以(yǐ)及部分优质(zhì)民企(qǐ)凭借热点城(chéng)市布(bù)局以及积极的推盘去化，表现(xiàn)出较强的抗周(zhōu)期韧(rèn)性。

　　热(rè)点城(chéng)市(shì)市场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指研(yán)究院认为，在前期积压需(xū)求集中释放后，当前重点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度下行(xíng)，部分城市市(shì)场出现明显降温。居民(mín)收入(rù)及就业预期偏(piān)弱下，市场进(jìn)一步恢复的动力不足，短(duǎn)期(qī)房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房(fáng)者置业信心和预期至关(guān)重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号(hào)。中(zhōng)指研究院认为(wèi)，一方(fāng)面经济运行(xíng)呈向好(hǎo)态(tài)势，恢(huī)复和扩(kuò)大需求仍是经济持续(xù)好转的关键，而房地产亦是(shì)扩大需(xū)求的(de)重要抓(zhuā)手；另碳酸银是不是沉淀 碳酸银在水中是沉淀吗一方(fāng)面，会议为房地产市场定调(diào)，短期(qī)房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，有助于(yú)稳定购房者(zhě)置(zhì)业信心和预(yù)期(qī)。

　　中指研究院预计，随着各地政(zhèng)策(cè)的(de)进一步优化(huà)调整及(jí)宏观经济的(de)稳(wěn)步(bù)修(xiū)复，二季度全国房地产市(shì)场(chǎng)有(yǒu)望企稳(wěn)，但城(chéng)市(shì)间分化行(xíng)情延续，热(rè)点城市市场活(huó)跃度有(yǒu)望保(bǎo)持，但(dàn)多数城市仍(réng)面临(lín)较大调整压力(lì)。

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