5月1日，上海正式(shì)实(shí)施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策(cè)。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海(hǎi)，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多(duō)子女家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海市(shì)住房公积金(jīn)管理(lǐ)委(wěi)员会发布《关于本市实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本(běn)市(shì)住房公积金租(zū)赁提取规(guī)定(dìng)的多子(zi)女(nǚ)家庭，可(kě)按照(zhào)实际(jì)房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本(běn)市住房公(gōng)积金贷款规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款限额(é)（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限额的基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家庭的(de)职工(gōng)（以(yǐ)下(xià)简称借款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有(yǒu)一(yī)个子女为未成年人。个(gè)人最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的(de)，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额(é)为120万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基(jī)础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需符合的条(tiáo)件包括：申请人在上海市连续足额(é)缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及(jí)配偶在上海市(shì)无自有(yǒu)住(zhù)房且(qiě)租赁(lìn)市(shì)场租赁住房(fáng)，或者(zhě)按照上海市相关政(zhèng)策规(guī)定租赁经政府(fǔ)主管部门(mén)认定并纳(nà)入统一管理的公(gōng)共租赁(lìn)住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁(lìn)住(zhù)房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无(wú)住房公积金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归还(hái)住房贷款等生效(xiào)中提(tí)取(qǔ)业务；至少一名(míng)未成年(nián)子女与申请人或配偶(ǒu)在本市共同(tóng)居住(zhù)半年以上（含半年(nián)）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅可提取住房公积金支付(fù)一(yī)套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额(é)度，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的(de)，实际租金(jīn)以网签备案合(hé)同登记租(zū)金为准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网(wǎng)签(qiān)备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的(de)税控发票登记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持(chí)措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中(zhōng)央(yāng)宣传(chuán)部、住房城乡(xiāng)建设部(bù)等联合发布《关于进一步完善和落实(shí)积(jī)极生育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻(qī)可以生育(yù)三(sān)个子女政策及配套支持措施，完(wán)善和落(luò)实(shí)财政、税(shuì)收(shōu)、保险、教育、住房、就业(yè)等积极(jí)生育(yù)支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人(rén)口长期均衡发(fā)展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市(shì)无(wú)自(zì)有住房且租赁住房的(de)多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金；对购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，有条件的城市可给(gěi)予适当(dāng)提(tí)高住房公(gōng)积金贷款额度等相关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央(yāng)、国(guó)务(wù)院(yuàn)曾发布《关于优化(huà)生育(yù)政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适(shì)应人口形势新变化和(hé)推(tuī)动高质(zhì)量发展新要求(qiú)，实施三(sān)孩生(shēng)育(yù)政策及配(pèi)套支持(chí)措施，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第十(shí)九条“加强税收、住房(fáng)等支持政(zhèng)策”中提到”地方政(zhèng)府可以研(yán)究制定(dìng)根据养育未成年子女负担情(qíng)况实施差异化租(zū)赁和购(gòu)买(mǎi)房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积(jī)金贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州央音展演比赛金奖比例 央音展演总展演是国家级的吗提出(chū)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住房公积金个(gè)人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)提高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提(t央音展演比赛金奖比例 央音展演总展演是国家级的吗í)高20％；租房(fáng)提(tí)取最(zuì)高额度提高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单位，每户(hù)每年提取最高限额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使(shǐ)用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给(gěi)予更(gèng)大支持力度。对(duì)于多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)无(wú)房租赁住房提(tí)取公积金的，年提取限(xiàn)额按(àn)现(xiàn)行(xíng)规定额度(dù)标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度(dù)从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房且首次申(shēn)请住(zhù)房贷款(kuǎn)的(de)，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子(zi)女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现(xiàn)行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对(duì)于生育二孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭（至少一个子(zi)女(nǚ)未成(chéng)年）使用公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款购(gòu)买首套住房(fáng)的(de)，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多(duō)子女家(jiā)庭使用公(gōng)积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价(jià)标准二星级及以上的(de)绿色(sè)建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日(rì)起，多(duō)子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为(wèi)60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套(tào)住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最(zuì)高限额(é)在住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存住(zhù)房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万(wàn)元。

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