每(měi)座城市都(dōu)有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京(jīng)的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花(huā)溪的金林半岛、草堂(táng)之春(chūn)…

　　在(zài)上海，“檀(tán)宫”一定榜上(shàng)有名(míng)，在接待国家元首的西郊宾(bīn)馆旁(páng)，只(zhǐ)有18幢(chuáng)别(bié)墅(shù)、只卖(mài)给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的(de)故事不同，其背后(hòu)开发商华丽家族，如今处(chù)境却“一(yī)片狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已(yǐ)经忍无(wú)可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽(lì)家族(zú)提名了董事推荐议案股东大(dà)会表决。言下之意，想进董事(shì)会，监督公司转型、稳定基本面和(hé)股(gǔ)价(jià)。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收到了上(shàng)交所的“监(jiān)管(guǎn)工作(zuò)函(hán)”。公司回复称，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐翔(xiáng)控股公司(sī)）的股权被(bèi)冻(dòng)结，在(zài)过去(qù)7年多没有行使过表决权，提案(àn)程序存在一(yī)定的(de)瑕(xiá)疵，董事会希望其(qí)股权争议解决后再进(jìn)行(xíng)提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投(tóu)资(zī)）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股价(jià)超(chāo)过(guò)30元，股价回缩(suō)了(le)近(jìn)10倍。相应其持股市值也从(cóng)最高的20亿(yì)元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在(zài)一度被称(chēng)为“中国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了(le)。但也有些老股民在评(píng)论中不留余地称这为(wèi)“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年(nián)1月因操纵(zòng)证券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外界(jiè)盛议其会以何(hé)种方式(shì)重返资(zī)本(běn)市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公(gōng)众视野是(shì)“离婚案被(bèi)法院驳(bó)回”（详(xiáng)见文末(mò)延伸阅(yuè)读），第二次则是(shì)因(yīn)投资亏损向(xiàng)华丽(lì)家族发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营(yíng)房地(dì)产的华丽家(jiā)族，在今年一季(jì)度的(de)销售(shòu)签约面(miàn)积仅(jǐn)有300平方米，大抵为市(shì)面(miàn)上一两套大户型房(fáng)产(chǎn)交(jiāo)易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季度(dù)公(gōng)司(sī)营业收(shōu)入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节(jié)奏。2022年一季度，华(huá)丽家族(zú)的销售(shòu)面积仅300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万(wàn)平(píng)，总营业(yè)收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华(huá)丽(lì)家族是有(yǒu)地、有资产的。根据财报(bào)，截至(zhì)2022年底公司(sī)土储面积约8.53万(wàn)平方米，在(zài)苏州有待开发土地面积2.32万平(píng)方(fāng)米(mǐ)，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同(tóng)时，公司还在上(shàng)海拥有诸(zhū)多投资性房产和(hé)车(chē)位，以及(jí)一个至今(jīn)仍有2175平(píng)方米可售(shòu)面(miàn)积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪(háo)宅排队抢(qiǎng)购(gòu)”的盛景，一(yī)日(rì)夫妻、代持黄牛等(děng)奇(qí)葩(pā)桥(qiáo)段不断，而(ér)华丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这(zhè)也使得外界很(hěn)疑(yí)惑，华丽家族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族今(jīn)年整体业(yè)绩(jì)没(méi)有起色，基本面继续恶化的(de)话，公司甚至可能面(miàn)临(lín)退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽然华(huá)丽家族未(wèi)曾回应过，为何经营不积极，但从行动(dòng)来看，“资本玩家”的心态或许能(néng)解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集(jí)团(tuán)和四位自然(rán)人(rén)投资(zī)设立，以房地产开发(fā)为业务，拥有国家建(jiàn)筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足(zú)绿化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房(fáng)地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本人士(shì)的牵线搭(dā)桥下，华丽家(jiā)族老(lǎo)板王伟林(lín)结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注(zhù)资，而是带(dài)人套(tào)利(lì)，就此也拉开(kāi)了(le)华(huá)丽家族风驰电(diàn)掣的(de)“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽家族与控股股东南江集(jí)团一起收(shōu)购海(hǎi)泰投资(zī)，获(huò)得了抗原(yuán)-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性疫(yì)苗(miáo)技术(shù)的(de)所有权(quán)，对(duì)应产(chǎn)品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场(chǎng)抛出了(le)高送转等各种利(lì)好(hǎo)。股价和(hé)估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐(jiàn)开始抛(pāo)售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料(liào)，彼时(shí)两人合盟，约(yuē)定王(wáng)伟林的套现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不(bù)爽，其后华丽家(jiā)族又(yòu)瞄准了石(shí)墨(mò)烯的热点，一(yī)度在市(shì)场造(zào)出“石墨烯内裤(kù)”的概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万(wàn)美元收购南(nán)江集团和实控人王伟林(lín)的境外金矿(kuàng)。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第一条石(shí)墨(mò)烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何与(yǔ)“130万韩元等于多少人民币，130万韩元等于多少美元乙肝(gān)”有关的内容，和石墨烯(xī)有关的非金属矿物制品业营(yíng)收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由(yóu)始(shǐ)至(zhì)终认真发展(zhǎn)过的业务，或许只有(yǒu)房地产。所(suǒ)谓一系列热点行业的(de)“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念炒作和资本(běn)套现游(yóu)戏(xì)。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进(jìn)入，在(zài)资产市场(chǎng)带(dài)飞了华(huá)丽家族，但这并非(fēi)公(gōng)司发展(zhǎn)的(de)正(zhèng)道，他现(xiàn)在(zài)有什么底气指责公司(sī)经营不济(jì)？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪(háo)宅的标(biāo)杆，但如果(guǒ)华丽家(jiā)族不能持续发展(zhǎn)，市场(chǎng)终究(jiū)会懂得把“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作(zuò)、业(yè)务(wù)不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜(cài)”，即使这个人是曾(céng)经的(de)所(suǒ)谓(wèi)股神。

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