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公积金是(shì)单位(wèi)和个人各一半吗

　　是(shì)的，公积金是(shì)单位和个人各(gè)一(yī)半的(de)。

　　一(yī)般情况下(xià)，个(gè)人和单位的住宅公(gōng)积(jī)金交纳份额各为百(bǎi)分(fēn)之五十，也就是说员工和单位各自(zì)承当住宅公积金的一半，

　　详细(xì)交纳金额则依据员工(gōng)全年薪酬进行核(hé)算，但单位交纳的住宅公积金份额不得低于员工薪酬的(de)百(bǎi)分之(zhī)十。

怎样查公积金能贷(dài)多(duō)少钱买房

　　1、公积金借款能贷多(duō)少，各地(dì)方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴公(gōng)积金额度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公积(jī)金账户余额来核(hé)算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有住(zhù)宅(zhái)（账户(hù)余(yú)额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账(zhàng)户余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购买公(gōng)有现住(zhù)宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住(zhù)宅的，则借(jiè)款额度不(bù)高(gāo)于公积金(jīn)账户余额的(de)10倍。

　　以(yǐ)房子本(běn)身的(de)价格来(lái)核算，一(yī)般(bān)需求依(yī)照房子价格乘(chéng)借款成(chéng)数(shù)的(de)公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品住(zhù)宅(zhái)、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定(dìng)向出售(shòu)经济适用房或私(sī)产住宅的借款额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房(fáng)条(tiáo)件(jiàn)的自有住宅(zhái)、公(gōng)有(yǒu)现住(zhù)宅、乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应不(bù)高于所购(gòu)住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细(xì)核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有(yǒu)借款月(yuè)应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借(jiè)款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫(fū)妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现有借款月应还款总额(é)×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额(é)＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高(gāo)限额(é)核(hé)算(suàn)的(de)借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借款(kuǎn)高限额各(gè)地都有相关(guān)规定，可查询各地住(zhù)宅公积金官网(wǎng)。

怎样查自己公积金能借款多(duō)少

　　公积金借(jiè)款能贷多(duō)少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户(hù)余(yú)额(é)、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪。

　　查询(xún)自己公(gōng)积金能够(gòu)借款的(de)额度首要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个(gè)人住宅公积金账(zhàng)户(hù)余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅(zhái)或(huò)经济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额(é)缺乏2万(wàn)元的按2万元(yuán)核(hé)算）的借款额(é)度不高于公(gōng)积金账户(hù)余额(é)的(de)20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第(dì)二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅的(de)，则借款(kuǎn)额(é)度不(bù)高于(yú)公积金账户余(yú)额的(de)10倍。

　　2、以房(fáng)子(zi)本身的价格(gé)来核算，一(yī)般需(xū)求依照房(fáng)子价格乘(chéng)借(jiè)款成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定向(xiàng)出(chū)售经济适用房(fáng)或私产(chǎn)住宅的借款额度不超(chāo)越房子价格(gé)的80％。

　　第(dì)二套及其他契合购房条件的自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)、公有现住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅则不能超(chāo)越70％；一(yī)起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经济适用住宅(zhái)，应不高于所购住(zhù)宅(zhái)悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详(xiáng)细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所在单位住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起(qǐ)借款的话(huà)，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫(fū)妻(qī)两边所重庆自白书是什么意思，渣滓洞自白书是什么意思在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额］×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公积金月(yuè)缴额(é)÷（单位缴存(cún)份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　4、依重庆自白书是什么意思，渣滓洞自白书是什么意思照(zhào)借款高(gāo)限额核算(suàn)的(de)借款额度(dù)。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求(qiú)住宅公积金借款的，关于借款高(gāo)限额各地(dì)都有相关规定(dìng)，可查询各地住宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款利(lì)率由中国人民(mín)银行调整(zhěng)后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国(guó)人民银行下调了金融(róng)机构人(rén)民币存借款基(jī)准利率。

　　个人住(zhù)宅公积金存款和借款利率相应调(diào)整。

　　个人住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)调整后的(de)年利率为(wèi)，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较(jiào)

　　相同的借款金额和还款年限，公积金(jīn)借款与商业借款比较能够节约(yuē)数(shù)万(wàn)元的利息(xī)。

　　假定一栋40万美元(yuán)的房子，一笔28万美(měi)元的借款(kuǎn)。

　　假(jiǎ)如商业借(jiè)款(kuǎn)期限为25年，均匀每月还款(kuǎn)1721元，25年以(yǐ)上的还款总额为516，300元(yuán)，利息付(fù)出总额为236，300元。

　　和相同的(de)固定(dìng)数(shù)量的(de)年的(de)公积(jī)金借款(kuǎn)，月(yuè)均匀(yún)还款1548元，25年的(de)总还款464400元，付出(chū)利(lì)息(xī)184400元，与商业借款比较，能够付出每月173元少了25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的(de)借款金额，相同的还款金额，公积金借款与(yǔ)商业(yè)借款比较(jiào)，不只还款时(shí)间短，还款利(lì)息也(yě)少(shǎo)许多(duō)。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元归(guī)还，商业借款(kuǎn)的(de)还(hái)款期(qī)为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积(jī)金借款是在第(dì)251个月归还的，即在第21年(nián)，一切的本金和利息都现已还清，共付出430715元，只付(fù)出利息(xī)150715元，节约利(lì)息支(zhī)出比(bǐ)商业(yè)借款85585元(yuán)。

　　参考(kǎo)材(cái)料：百(bǎi)度百科(kē)-公积金借(jiè)款额(é)度

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