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10亿人民币在日本算有钱吗，日本10亿等于人民币多少钱缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座(zuò)城市都有自(zì)己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的(de)豪(háo)宅，比(bǐ)如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹(yī)号，成都浣花溪的金林(lín)半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫(gōng)华丽的故事不同，其背后(hòu)开发商华(huá)丽家族(zú)，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽(lì)家族提(tí)名(míng)了董事推荐议案股(gǔ)东大(dà)会表决(jué)。言下之意(yì)，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监(jiān)管工作函(hán)”。公司回(huí)复称，董事(shì)会(huì)认为(wèi)泽(zé)熙投资（徐(xú)翔控(kòng)股公司）的股(gǔ)权被冻(dòng)结，在(zài)过去7年多没(méi)有行使过(guò)表决权，提案程序存在(zài)一定的瑕疵，董事会(huì)希望(wàng)其(qí)股(gǔ)权争议解决后再(zài)进行(xíng)提案(àn)。

　　凤(fèng)凰网风财讯注(zhù)意(yì)到，截(jié)止(zhǐ)5月(yuè)18日收盘，华(huá)丽家族股价约(yuē)3.43元，对比(bǐ)徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉升(shēng)了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公(gōng)司9000万股(gǔ)时(shí)，最高股价(jià)超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其持股市值(zhí)也从最高(gāo)的(de)20亿(yì)元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在(zài)一度被称(chēng)为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在(zài)评论中不留(liú)余地称(chēng)这(zhè)为“自作自(zì)受”。

　　手(shǒu)握上海核心(xīn)豪宅，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程10亿人民币在日本算有钱吗，日本10亿等于人民币多少钱度(dù)让股神都怒了(le)

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年(nián)7月9日徐(xú)翔(xiáng)刑(xíng)满(mǎn)释放(fàng)，彼时(shí)外界盛议其会(huì)以(yǐ)何种(zhǒng)方(fāng)式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再入公(gōng)众(zhòng)视野是“离婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅(yuè)读），第二(èr)次则是(shì)因投资亏(kuī)损向华丽家族(zú)发飙，两(liǎng)次都(dōu)难言体面。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的(de)确是(shì)“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在今年一季(jì)度的销售签(qiān)约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵(dǐ)为(wèi)市面上一(yī)两套大户型(xíng)房产交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一(yī)季度公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相(xiāng)似(shì)的节奏。2022年一季(jì)度，华(huá)丽家族的销(xiāo)售(shòu)面(miàn)积仅(jǐn)300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万(wàn)平(píng)，总(zǒng)营(yíng)业收(shōu)入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净(jìng)利(lì)润也(yě)跌至0.73亿元。

　　缩(suō)水18个亿！这家房企干倒了股神牵(qiān)出多(duō)起(qǐ)“骗局”

　　（图源华丽(lì)家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资(zī)产的(de)。根据(jù)财报(bào)，截至2022年底公司(sī)土储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有待(dài)开发土(tǔ)地面积(jī)2.32万平(píng)方米(mǐ)，贵(guì)州遵义(yì)待开发土地6.21 万(wàn)平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥(yōng)有诸多投资(zī)性房产(chǎn)和10亿人民币在日本算有钱吗，日本10亿等于人民币多少钱车位，以(yǐ)及一个至(zhì)今仍有2175平(píng)方(fāng)米可售(shòu)面积的住宅(zhái)项目“上海(hǎi)华(huá)丽家族汇(huì)景(jǐng)天地(dì)”。

　　近(jìn)日(rì)上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的(de)盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽(lì)家族持有的(de)汇(huì)景天地项目(mù)地处核心黄浦区(qū)、数千平绿地环绕(rào)还(hái)可眺(tiào)江，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑，华丽(lì)家族为(wèi)何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果(guǒ)华丽家(jiā)族今年(nián)整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话(huà)，公司甚(shèn)至可能面临退(tuì)市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路(lù)？

　　虽然华丽(lì)家族(zú)未曾回(huí)应(yīng)过，为何(hé)经营不积极，但从行动来看，“资本(běn)玩家”的心态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上海南(nán)江集团和四位自(zì)然人投资设立，以(yǐ)房(fáng)地产开发为业务，拥有国家(jiā)建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环保等(děng)相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登陆上交(jiāo)所(suǒ)，公司依然(rán)主营(yíng)房地(dì)产(chǎn)开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本人士的牵线(xiàn)搭(dā)桥下(xià)，华丽家族老板王(wáng)伟林结识(shí)了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方(fāng)式不是(shì)直接注资，而是带人(rén)套(tào)利，就此也拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽家族与控(kòng)股股东南江集团一(yī)起收购(gòu)海泰投(tóu)资(zī)，获得了(le)抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所(suǒ)有(yǒu)权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛(pāo)出(chū)了高送转等各(gè)种利(lì)好。股价和估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆(bào)料(liào)，彼时(shí)两人合盟，约定王伟林的套现价格不(bù)低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后华丽(lì)家族又(yòu)瞄准(zhǔn)了石墨(mò)烯的热点，一度在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家族宣布(bù)拟出(chū)资(zī)9900万美元收购南江集团和(hé)实控人王伟(wěi)林的境(jìng)外(wài)金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东(dōng)的身份对(duì)外宣(xuān)称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石(shí)墨(mò)烯生产线，年产能(néng)300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经找不(bù)到(dào)任何与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石墨烯(xī)有(yǒu)关的非金属矿物制(zhì)品(pǐn)业(yè)营(yíng)收规模始终在百万以内，且逐(zhú)年下(xià)滑。

　　缩水(shuǐ)18个亿！这(zhè)家房企(qǐ)干倒了股神牵(qiān)出多起“骗局(jú)”