今天给各(gè)位分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰巧解决(jué)你现在面临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租(zū)收到的租(zū)金账务处理，收到租金的(de)时(shí)候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务(wù)收入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常(cháng)是(shì)入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指企业以租赁(lìn)方式租入(rù)的营业用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品、设(shè)备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先(xiān)计入“预(yù)付账款”科(kē)目核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算押金时，一般(bān)通过其(qí)他应收款科(kē)目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?

企业预(yù)付房租费并(bìng)按月进行房(fáng)租的摊(tān)销时，应通过(guò)“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算；预付一年(nián)以上的房租(zū)费用应通过“长期待(dài)摊(tān)费用”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营(yíng)管(guǎn)理的(de)办(bàn)公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目(mù)核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核(hé)算(suàn)；如(rú)果是(shì)用(yòng)于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核(hé)算企业除主营业务收入(rù)以(yǐ)外的其他销售或其他业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其(qí)他业务(wù)的种类 ，本(běn)账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付(fù)租(zū)入包装物(wù)租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租(zū)且(qiě)取得对(duì)应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房(fáng)租且(qiě)取(qǔ)得对应发(fā)票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取(qǔ)三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发票(piào)，一次(cì)性计入(rù)收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计(jì)处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸(mào)型(xíng)企业的费用支(zhī)出，并按受益(yì)期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费(fèi)用化(huà)，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其他业务收入会计(jì)科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本(běn)”等科(kē)目，贷记(jì)“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定(dìng)资产取得的租金收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目(mù)核算(suàn)，其相关(guān)的(de)会计分录(lù)如(rú)下(xià)：借(jiè)：应(yīng)收(shōu)账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应(yīng)交税(shuì)费—应交增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁(lìn)租金(jīn)评估(gū)

1 、租(zū)金评估(gū)通常属(shǔ)于房地产评估的(de)范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ均码一般是什么码，均码一般是什么码数)的市场价(jià)值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你什么评估(gū)公(gōng)司，房产评估公司、资(zī)产评估公司(sī)都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什么地(dì)方上。房地产估价机(jī)构资质等(děng)级分为三级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责一(yī)级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意义上(shàng)的租(zū)赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运(yùn)作(zuò)的(de)情况越来越(yuè)多(duō)，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估价额 这里需(xū)要特(tè)别强调指(zhǐ)出：二手带租约(yuē)出售(shòu)商铺的(de)价值评估，对于租期内的(de)租金收益(yì)必须严(yán)格(gé)按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综合(hé)评估需(xū)要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不(bù)高于同(tóng)地段同品质市场租(zū)赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在(zài)满(mǎn)足需求的情况下(xià)，可按(àn)保障性租赁住房(fáng)租(zū)金标准面向(xiàng)社会(huì)出租(zū)。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未(wèi)来(lái)到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后(hòu)年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内(nèi)平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁均码一般是什么码，均码一般是什么码数费，如(rú)果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当(dāng)年度(dù)的(de)，可直接记入营业费用(yòng)或(huò)管(guǎn)理费(fèi)用，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核算管理费(fèi)用的发生和(hé)结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和(hé)土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放(fàng)在“无(wú)形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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